楼市信号明了!无可复制的嘉云汇·云廷,才是“懂生活”的高手!
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此前新一轮房改引发关注，其中“让商品房回归商品属性”一句话再次定调未来趋势。
“让商品房回归商品”属性， 这也就意味着，要保持房子的商品化属性，未来楼市中的商品房将会更加注重居住舒适度及品质。
当商品房回归商品属性，其流动完全交给市场，未来，越高品质房会越保值、升值!
那么，当下怎样才能选到适合长期居住的品质房？
为此，小狐君认为，接下来买房应遵循这三条逻辑：
◆第一、看地段，房子重商品，价值进一步向核心潜力区靠拢；
◆第二、看配套，完善的配套带来的美好生活方式，给未来提供更多想象空间；
◆第三、看品牌与产品，当下市场更需要寻找“确定性”，具备穿越周期的商品房。
综上而言，小狐君倒是有一个高品质盘推荐！在白云北广花新城板块，就有这样一个品质现楼——嘉云汇·云廷，其位居澎湃发展的潜力板块，以其稳健的品牌实力与完善的综合配套等，就备受市场青睐。
风口之下
广花新城正在“蝶变”
正所谓，地段决定价值。
嘉云汇·云廷位处哪里？占位广花创新经济带为主轴的广花新城。
如果说，一个板块腾飞最直观的表现是什么？无疑是交通路网的升级，广花新城亦如此。
近期，承担着广州市区和花都的交通大动脉——广花快速路进度条再刷新。
截至10月中旬，4.1公里长的花都区段建设进度为96%，全线计划于2023年12月30日建成。
一条广花快速路到底有何重大意义？
举个简单的例子，华南快速的建成通车，让原本需要横跨两次珠江的天河到番禺，如今一条快速路直达。对番禺生活方式，对楼市趋势，乃至城市格局，都是一次全新的洗牌。
又比如说，广园快速路，极大缩短了珠江新城CBD与黄埔乃至新塘板块三地的距离，解决了天河往东至黄埔、增城的出行问题。
再比如说，前段时间通车的南大干线，以南大干线为轴线，串起来了广州国际创新城、广州大学城、长隆万博商圈等发展价值高地。南大干线，俨然成为一条“经济大动脉”！
由此，可以预见的是，未来广花快速路的通车，带来的不仅仅是交通的便捷，也将崛起一个新的价值高地——广花新城。
从区位上来看，“广花新城”西接广州北站、东临空港经济区，南望白云新城。是一个集交通、产业、配套、居住等于一体的“金三角辐射区”。
而且，依托广花快速路，目前快速路沿线已形成了广花创新经济带。
历经十余年的发展，如今的广花新城，有社区、有产业、有配套，再加之政府的一系列“组合拳”之下，广花新城又将迎来新一轮澎湃蓝图。
在政府的规划下，广花新城板块将被打造成高端智慧科技产业园及广州白云北居住新城等，以及随着（花都）国际航空产业城定位的确定，广花新城已经正式开启“加速度”时代。
可以预见的是，随着规划的逐步落实，产业的不断进驻，广花新城将的承载力与吸引力将快速提升，也将成为广州北重点发展区域。
种种信号表明，属于广花新城真正的时机来了！
对于城市精英而言，理想的居所不仅是一栋建筑，更是一个巨大的能力磁场，为城市精英构筑起一种全新的生活方式。
嘉华国际在此打造的高品质大城——嘉云汇·云廷，就是一个不可多得的“全能品质盘”。
嘉华国际，或许很多人不知道他的来头。
其实，嘉华国际有着超过半世纪的房地产开发经验，屡获得香港十大地产商与杰出企业等多个奖项，实力自然也是不容小觑。
在住宅、甲级写字楼、酒店及服务式公寓、特色商铺等都有成熟的运营经验，在全国各地的项目都深受市场认可，有着超前的产品力和创新力。
而于此打造的嘉云汇·云廷，体量就高达约58万㎡，就规划有住宅、商业、学校等复合业态，且目前已是实景呈现。
在当前的市场环境下，仅凭“实景呈现”几字，就已让嘉云汇·云廷出场即高光。
原因很简单，在品质“焦虑时代”，现楼就成为了现在购房者的一把“安全钥匙”。
比如所见即所得、安全系数高、交付即入住等等。
而且，嘉云汇·云廷，作为已较成熟的现楼，其配套早已过了“纸上谈兵”的规划阶段。
首先，嘉华国际打造了约2.3万㎡嘉荟商业综合体（招商中），将撬动起嘉云汇·云廷的业主乃至周边居民生活场的“超级支点”。
在这个活力场中，包含有超市、餐饮美食、生活零售、儿童玩乐、文化艺术教育配套等丰富业态。
人们可以在这里工作、创业、居住，在绚烂的夜色中，绘制出国际范的复合生活。
其次，在美好生活中，教育也同样不可或缺。
选择一处居所，选择的不仅是生活的舒适度与便捷性，它所延展的教育价值也非常重要。
为此，项目配套有嘉爵幼儿园、公立嘉行学校。且公立嘉行学校已入读36班小学、18班中学，且已开学8年。
此外，项目周边还汇聚有广雅中学、黄冈中学等，护航孩子健康成长。
正如亚里士多德所说，“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好”。
嘉云汇·云廷所做的一切，皆是为此而努力。
读懂生活
从每一寸空间说起
一座历久弥新的品质居所，不仅要外在美，还要兼顾内在美。
在贴近生活的每一个细节上，都应该一丝不苟。
一、实景园林
品质看得见
好的住宅应该是与自然共生。
特别是在当下，人们渴望的理想居所，要能快速触达城芯，也要留恋于自然的宁静与惬意。
作为品质现楼，嘉云汇·云廷目前所呈现出来的美好生活体验，更是一般项目难以逾越的。
在嘉云汇·云廷，园林内部打造了约8.5万㎡四季园林，乔木、灌木、花草等交替出现，层层叠叠的绿意，处处透露着一股静谧、惬意之感。
步入园林，不仅可以移步换景，甚至还可以遍览四季风光。
当然了，园林不仅仅是对自然环境的营造，更是连接人与自然、与生活的桥梁。
如何在保证审美、品位的同时，营造好业主们充满“高级烟火气”的生活场，是房企在打造项目时需要深思的课题。
于此，在这个约8.5万㎡的园林底盘上，嘉云汇·云廷还融入了更多的功能空间去承载诸多场景。
比如安排有1050㎡星空无边际泳池、篮球场、亲子乐园、520米环形跑道以及休闲区等，真正构筑起全龄段生活场，为业主的生活场景发散了更多想象。
精英人士可以与志同道合的邻居一起畅聊最近的财富密码，在健身运动区肆意挥洒汗水；孩童可以进行在儿童区嬉戏追逐，在游戏中体悟成长的乐趣；父母可以在休闲区切戳棋艺，享受悠闲生活……
邻里社交、亲子互动，一切美好，当我们走进嘉云汇·云廷的园林内部，都可以真切感受到。
二、建面约81至116㎡精妆二至三房
现楼发售 优惠不断
正所谓，房子是漂亮的匣子。更珍贵的是匣子里面的珍珠，即生活。
对于这样一座全能生活大城，在各项丰富业态的加持下，自然对产品本身给予了更高的期盼。
建面约81至116㎡南向带装修户型，除了格局大、空间大，且每一款都很“懂生活”，撩动着首置与改善族的心。
以建面约116㎡三房为例，摒弃了市面上一味追求“多房间”的布局，从人居体验出发，直接将此面积段做成了三房，且还是南北对流。
对于那些渴望开阔尺寸的置业者而言，三房的布局无疑为美好生活增添了更多奢阔感。
推门入室，一体化餐客厅连接瞰景阳台，勾勒出朗阔通透的空间，直接将整个视觉效果拉满。
三间卧室均带飘窗设计，拓宽空间的同时，也让更多自然与景观引入室内，尽享美好。
想象一下，闲来无事，在约6米长的景观阳台上莳花弄草、喝茶赏景，一面观景一面生活，感受漫漫岁月的淡然悠长。
美好生活，也不过如此。
另外，户型整体布局上还将“动”与“静”做了区分，与客人在客厅享受欢聚时刻，也不惊扰其他成员的私密安静，真正做到了会客、休息互不干扰。
因此，无论对于有品位的首次置业者，还是追求生活体验感的高阶客户，嘉云汇·云廷都有足够的吸引力。
桑弗说：机会是神的雅号。
当商品房回归商品属性时，一切信号都指向厚积薄发的广花新城，指向板块内C位的嘉云汇·云廷。
更重要的是，当下产品力的角斗已经成为楼市主旋律，真正意义上的好房子，不仅仅是打造了一个奢华的建筑空间，而是要为每个业主铺设美妙的未来生活场。
正如嘉云汇·云廷，在有了超强产品力的打底，醇熟的配套资源更为未来生活擎画想象。
眼下，嘉云汇·云廷正在推16栋建面约81至116㎡精妆二至三房，现楼发售，优惠不断。
这里，是否有理由让你去翻开生活的新一页？
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