湾区城际四线贯通!广州地铁地产兑现1小时湾区生活圈

5月26日，由广州地铁集团建设和运营管理的广佛南环、佛莞城际铁路将正式开通，与已开通的佛肇城际（佛山西站—肇庆站）、莞惠城际（东莞西站—小金口站）首末相连，实现城际“四线”贯通运营，形成一条全长258公里、横跨5座城市、呈东西走向的交通大动脉。

湾区城际“四线”贯通后，变身成为市民口中的“湾区1号线”，从广州番禺出发，最快可实现约30分钟到达佛山、东莞，约60分钟抵达肇庆、惠州，市民可轻松畅享湾区1小时生活圈，“轨道上的大湾区”从蓝图变成现实，广州地铁地产项目的特有价值再次升级兑现，利好TOD综合开发项目。

（配图 广东城际线网示意图）

真TOD价值升级兑现 囊括大湾区生活配套

目前，广州地铁已开通地铁线路16条、有轨电车2条，已实现广州区区通地铁。本次城际“四线”贯通后，广州地铁集团组成大湾区“地铁+城际铁路+有轨电车”一体化运营版图，运营里程近千公里。自1993年，广州地铁地产已开始探索TOD综合开发，成为全国行业先行者。三十余年来，广州地铁地产始终践行“轨道+物业”开发模式，做到物业项目与轨道交通规划保持同步，甚至适度超前，真正做到轨道交通与物业项目同步选址、同步设计、同步建设和一体化运营。正是这种优势，广州地铁地产开发项目可真正做到地铁入户。本次湾区城际“四线”贯通，广州地铁地产开发项目的价值再获升级兑现，TOD项目业主可安全、便捷、舒心选乘“地铁+城际”，即可享有“10分钟社区-30分钟广州-60分钟湾区”的多重生活圈。交通利好升级，重新定义丈量城市的尺度，缩短城市间距离，扩大业主生活半径，瞬息大湾区，畅想湾区TOD新生活。预计2025-2030年，广州将建成超过1500公里的“地铁+城际”轨道交通网，交通升级对TOD项目利好，仍在可持续发展中。

（配图 广州地铁全制式运营，连接湾区、走向世界）

贺“四线”贯通 地铁地产启动“开新”答谢计划

城际“四线”贯通运营，形成连通大湾区重要的东西走向大动脉，一线串联起广州与肇庆、佛山、东莞、惠州。结合近期各级政府及相关部门推出的不限购、贷款利率下调等政策，大湾区交通价值升级、购房政策、金融政策支持三重利好，为大湾区市民到广州主城购置优质住房的新期待，开启“绿色通道”，更是注入一剂“强心针”。为此，广州地铁地产为庆祝城际“四线”贯通，感谢市民一直以来支持与厚爱，珑璟台、云庐、云筑上品、云城上品、江语上品等多个自主开发项目联合发起四线贯通•“开新”答谢计划。参与项目主要分布在海珠区及白云区，通过广州地铁18号线、22号线与“湾区1号线”实现换乘，内联广州、外通湾区，广州市内珠江新城CBD、琶洲CBD、天河CBD，均可快捷到达。本次活动中多个项目更首发支持15%首付购房政策，为成交客户提供购房大礼包，包括送10年管理费、车位券、广州广州地铁定制研学团、精选房源折扣等多重好礼。

（配图：广州地铁地产四线贯通“开新”答谢计划）

广州地铁地产，建设宜居轨道都市不停步

广州地铁地产隶属广州地铁集团，自1993年开始，践行“轨道+物业+产业+生活”的TOD综合开发模式，高效集约复合利用轨道交通沿线空间，累计开发20余个TOD项目，为市民提供比邻轨道而居的高品质生活优选，用物业开发价值为轨道建设筹资，反哺轨道交通运营。30年来，从以动漫星城为代表的单站开发模式，发展至2010年的以地铁金融城为代表项目的“站楼一体”模式，再到2017年的以车辆段/停车场上盖项目为代表的“站城一体”模式，现如今则是已经开始站、城、产、人、文一体多种开发模式并举的实践，广州地铁地产在TOD探索创新“造城”“营城”上从未止步。

广州地铁地产作为生于广州、更懂广州的实力开发商，坚持“以城为本▪以人为本”理念，用百年地铁、国家工匠的标准造好房，已形成“国企背书，无忧交房；质量为先，营造好房；服务贴心，居住无碍；价值潜能，投资保障”四大品牌价值。未来，广州地铁地产将不断精研城市空间、交通、大社区与户内产品衔接与升级，发挥稳健经营逻辑、前瞻规划、开发功力上独特优势，升级TOD开发模式给市民带来的便利度，让业主突破小社区限制，直接享受大社区及城市发展红利。

（配图 广州地铁地产31载“轨道+物业”，创20+TOD人居范本）