3474元/平!广州元创投资12.4亿拿下知识城一地块

搜狐焦点广州资讯 2020-02-29 01:00:19
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3474元/平!广州元创投资12.4亿拿下知识城一地块

2月28日,广州元创投资开发有限公司123944万元的总价,拿下知识城北起步区开放大道以东、智慧东路以北,编号ZSCB-A5-1地块,折合楼面价约3474元/平

据悉,该公司为广州经济技术开发区管理委员会旗下子公司。

该地块为商业设施用地、商务设施用地兼容交通枢纽用地、交通场站用地。地块总计容建面≤379730平,其中须要扣除22944平的商务办公物业,且竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%(其中B1占10%、B2占40%),即不少于178393平。根据地块出让要求,该宗地将用于开发酒店、商业、办公等综合项目,总投资不低于40亿元。

同时,竞得人须承诺,于土地交付使用四年内投产(运营),项目投产(运营)后第三年达产(规模运营),达产当年实现营业收入不低于10 亿元人民币,达产(规模运营)年缴纳税收不低于1 亿元人民币。

地块内配建的22944平商务办公物业,须于2022年11月30日前建成并无偿移交知识城合作项目服务管理中心。

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