全线下跌,商服物业打回原形?!2019年广州楼市开局“爆冷”

2018年的广州楼市已尘埃落定，2019年开年首周，广州楼市的表现却相当冷清。

开年排名前列周，广州楼市全线下跌，包括商品住宅、商业、办公在内的业态，无论是成交还是供应均出现腰斩情况。

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克而瑞数据统计，受淡季效应影响，上周（12月31日-1月6日）广州商品住宅共网签1074套，成交面积为11.61万㎡，连涨七周之后，上周成交面积暴跌73%！

从区域来看，增城区仍是成交量较大的区域，成交3.51万㎡，占比30%；其次为黄埔区，成交1.28万㎡，占比11%，东部置业依旧火热。

不仅成交暴跌，供应也十分疲软。克而瑞数据统计，商品住宅仅新增166套供应，供应面积为2.11万㎡，环比减少97%。其中，中心区域供应1.97万㎡，占比93%，主要来自荔湾区的悦江上品，供应1.97万㎡。

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而解绑之后，成交短暂放飞一周的商办物业也被打回原形。

克而瑞数据统计，上周商业成交366套，成交面积为2.53万㎡，环比减少81%，其成交主要来自花都区，成交面积为0.58万㎡。

而办公回落态势亦十分明显，上周办公成交仅607套，成交面积为3.75万㎡，环比减少81%，其成交主要来自黄埔区，成交面积为1.67万㎡。

（内容来源：克而瑞广州区域）