广州最贵起拍楼面价,荔湾一线江景宅地3.6万/平

比广钢更贵的地方要出现了！

8月20日，广州于荔湾、花都、汽车城板块连挂3宗宅地。总出让面积232134.54平，总建面达358890.77平，总起拍价678906万元。三宗地块均将于2019年9月19日15时限时竞价。

其中荔湾的宅地位于珠江东侧的“冷冻场”地块，以36060元/平的起拍价再创广州历史新高。

（图片来源：网络）

用地性质为综合用地(含住宅)，较高限制地价376186万元，较高楼面价45000元/平。采用“竞价+竞自持+摇号”竞拍方式。（此前广钢新城219地块，楼面价41582元/平）。

（图片来源：中国指数研究院）

该地位于“双桥烟雨”的所在地---大坦沙板块，距离市中心不到6公里，不仅坐享一线江景资源，更拥有成熟的教育配套和交通网络。大坦沙历来是广佛结合的核心区域，也是白鹅潭地区的经济发展先发区。

（图片来源：百科）

根据规划，大坦沙将逐步引入新加波的社区管理和服务模式，建设广州市排名前列中学(示范高中)、大坦沙私立高级国际医院、新加波国际学校等公共配套。实践“城市岛“的开发思路，将大坦沙打造成”以城市商务、旅游、休闲为核心的现代服务业新业态的重点功能区“。

这么值钱的地块，哪些楼盘可以上车呢？

1.悦江上品

项目位于广州市荔湾区大坦沙岛西侧，坐拥一线江景，享受双地铁资源，项目周边商业配套齐全，广医一院(三甲)已经动工，享先进水平医疗配套；广州市排名前列中学在旁，教育氛围良好。项目在售B区，户型建面涵盖82~208平方米的二至六房户型，均价约4.7万/平。

选择悦江上品，很多人看中的是这里的舒适度高。相较于广钢等区域钢筋水泥般密集的楼距，，悦江上品的产品设计相对合理，居住体验感极高。

悦江上品匠心独运，利用点线结合的大围合布局，让每一栋住宅都能揽尽每一寸江景，加上超宽的楼间距，保证各楼栋之间的私密性。

2.凯德双桥8号

凯德双桥8号项目由凯德集团斥资500亿打造，建筑面积近10万㎡，是目前广州市区少有的中型江景亲水社区。建面涵盖84-142平米，户型设计为二至四房，实现了较高270°震撼江景及“烟雨双桥”尽收眼底，三梯五户，均价4.8万/平

近享荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等醇熟配套；，地铁5、6号线交汇的坦尾站离项目仅约300米，通过5号线无换乘即可通达环市东、珠江新城、金融城等多座CBD；而6号线则串接起荔湾、越秀、天河多个重要城市商圈，城脉价值不可复制。