超50亿!融创携手中鼎拿下增城金星村旧改!周边房价已破3万

1月7日，广州市增城区金星村更新改造项目(CZ2018-1862)引入合作企业结果出炉，经广州市增城区荔城街金星村经济联合社全体村民代表会议决议，同意广东中鼎集团有限公司和广州创耀房地产开发有限责任公司（联合体）为广州市增城区金星村更新改造项目的竞得企业。

据了解，广州创耀房地产开发有限公司股东实际为融创中国。

其实，早在几天前，就有消息传出，增城金星村旧改或由融创携手中鼎参与。

2018年11月12日，广州公共资源交易中心挂出的《增城区金星村更新改造项目公开引入合作企业公告 》对合作企业定下了相当高的标准。

根据招标公告内容显示，金星村旧改项目引入合作房企，投资预算逾50.19亿元。

合作房企2017年销售要达到3500亿元，需对改造项目进行拆迁安置、开发建设和全面管理。

招标文件要求，合作企业须为上市公司，总资产不少于6200亿元，2017年全国物业销售额不低于3500亿元，如联合报名，至少一方符合条件。

照此要求，符合的企业仅有：碧桂园、万科、恒大、融创四家有资格入选。

如今一纸结果，传言终于得到证实。

而至于中鼎，据了解，中鼎城市更新集团在金星村早已经营，运作多年，此前官网上也曾挂出过关于增城金星村项目的介绍。

金星村：增城版“猎德村”

来看看金星村的概况。金星村位于增城荔城街道，东临增城广场，西临增城荔星大道，横跨增城大道，邻近21号线增城广场站。

周边配套设施非常齐全，既有区府、万达广场、中医医院等配套，也有增城图书馆、增城博物馆，还有学校、各式各样的餐馆。真的是荔城街中的黄金地带！地理位置优越，金星村从而被称为增城版“猎德村”。

此次改造范围约73.17万平，现状建筑总量约39.17万平，涉及户籍约525户，人口约1859人。

涉及房屋数据：

◆ 59栋集体物业

◆ 1329栋私人房屋

◆ 7栋其他国有土地上房屋

◆ 1座垃圾压缩站、1所初中、1处文化活动中心

金星村的更新改造，必然将刺激板块房价升值。

据悉，目前金星村一带主要有创基丽江国际、碧桂园中心两个楼盘在售。其中创基丽江国际，带装修均价已达3万/平，产品主打184-275平三至五房。碧桂园中心，主推106-325平三至四房住宅，吹风价2.6万—3.1万/平。

未来，金星村如何蝶变，值得期待。