二手房也可用作首付!广州住房公积金提取细则再优化

近日，广州住房公积金管理中心发布优化住房公积金提取政策实施细则：

一、缴存人及其配偶购买我市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

二、缴存人及其配偶在我市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。

对于公积金提取政策的调整，克而瑞广佛区域首席分析师【肖文晓】解读如下：本次新规最大的亮点在于：除了原先已纳入的新建商品住宅之外，又将存量商品住宅纳入了允许提取公积金用于首付的行列。统计显示，今年1-8月份，广州二手住宅网签量达到73901套，占全市一二手住宅成交总量的64%，占比较上一年又提升了3个百分点。与一手楼市相比，二手楼市中的刚需客占比更大，提取公积金作首付的需求也更多。从近期的二手住宅成交数据来看，自今年3月二手住宅达到1.1万套的年内成交高峰之后，近5个月市场整体有所降温，7、8月份网签分别只有8974套和8730套，本次新政利好有望助力二手成交在“金九银十”企稳。

下附官方完整调整解读：

来源：克而瑞广佛区域