广州12条在建地铁进度出炉!沿线超60盘抢先看!

近日，伴随着广州复工复产的推进，广州地铁在建各个工点也陆续启动建设。

据广州地铁表示，截至2月29日，广州在建新线的320个工点中，已有313个复工，约占全部工点的98%，同时棠溪站、镇龙站、金融城站等6个综合交通枢纽项目工点也全部实现复工。

地铁的顺利复工，将确保轨道线路能如期完成交付，如期运营，造福民生，而这些线路的沿线楼盘也将如期得到交通红利的兑现。因此，地铁线路的建设进度及开通时间也备受购房者关注。那么，当前广州地铁还有多少条在建线路、进度又如何呢？

据广州地铁公布的数据显示，当前还有12条地铁线路在建，其较新进度如下↓↓↓

由此可见，2022年广州将有8条新地铁线路投入使用！

除了新线路的开通时间，相信大家最关心的，当然还是沿线楼盘啦！

8号线北延段

去年年底，8号线北延段凤凰新村至文化公园段已正式通车。目前，余下的华林寺-滘心段土建工程累计完成92%，13座车站主体结构全部封顶并进行机电设备安装，13个区间及出入段线已实现贯通和轨通，有望于年内通车。

据了解，地铁8号线北延段全长16.1公里，共设置陈家祠、鹅掌坦、同德、石井、亭岗等13座车站，串起老城荔湾与白云棠溪、同德围、石井、白云湖等片区。

据搜狐焦点不完全统计，当前该线路沿线楼盘共有7个，均价皆在4万元/㎡以上。

其中，售价较高为荔湾区西村站的方圆流花月岛，高达75000元/㎡。

7号线西延段

7号线西延段是连接广州与佛山顺德的城际地铁，截至2019年9月底，土建工程累计完成57%。值得注意的是，线路原计划今年年底建成通车，但由于部分站点施工进度滞后，总体工程完成过半，通车时间预计要延至明年。据了解，在其通车后从大学城坐地铁到顺德北滘，仅需约40分钟车程。

来自：广州地铁

目前，沿线陈村、北滘新城、美的大道等站点周边一手楼盘相对集中。值得一提的是，顺德未来城与碧桂园·三龙汇均为地铁上盖的TOD项目，顺德未来城在售97-140㎡三至四房洋房单位，带装修售价25000元/㎡，而碧桂园·三龙汇的推出时间待定。

18号线

要说最受瞩目的地铁新线路莫过于18号线。为什么说18号线最受宠爱？18号线作为首条连接广州、中山、清远、珠海、澳门五座城市的城际地铁、首次以“s型曲线”转弯过江的高难度建设项目、国内允许时速较快的地铁线等等，自规划发布以来便受到了广泛关注。

来自：广州地铁

据悉，截至目前18号线土建工程累计完成47%。这也让它成为广州市第三轮地铁线网中最早开工、预计也会是最早完工的线路。

来自：广州地铁18号线

串联广州东站、珠江新城、琶洲、沙溪岛、南村万博、番禺广场等楼市区域，因此也是广州在建地铁沿线房价较高的一条。值得注意的是，今年的南沙区委三届九次全会透露，南沙今年将推进粤港澳大湾区“半小时交通圈”建设，其中备受关注的是将力争18号线首通段2021年春节前通车。目前，18号线沿线楼盘较少，多集中在番禺、天河区的站点周边。其中，南沙万顷沙站周边约2公里有在售的鸿成珠江玥，带装修售价2.3万元/㎡；而番禺沙溪站附近仅有星河湾半岛在售，均价去到10万元/㎡。

22号线

广州地铁22号线的定位为广州南站快线， 实现了南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，并增强广州南站的综合交通枢纽功能。截至1月底，该线土建工程累计完成40%，预计2022年开通运营。

来自：广州地铁

该线路沿线途经南沙区、番禺区和荔湾区，自南向北依次连接了南沙万顷沙、番禺广场、广州南站一带的地区和荔湾白鹅潭地区。目前，22号线沿线楼盘较多，大多分布在荔湾区西塱、白鹅潭站点，番禺则仅有祈福缤纷汇、臻尚苑两个在售楼盘。至于横沥站附近尚处于开发中，仅有上文提及的鸿成珠江玥项目，待发展成熟预计还需等待较长的时间。

11号线

广州地铁11号线是广州地铁的排名前列条环线，全长43.2千米，共设32座车站，其中21座为换乘站，排名前列开建的站点是梓元岗站。

来自：广州地铁

截至目前11号线的土建工程累计完成25%，预计2022年开通运营。

来自：广州地铁

据了解，11号大环线途经天河、荔湾、海珠三个中心区，生活配套成熟，沿线楼盘均价都在4万元/㎡以上。

3号线东延段三号线东延段(番禺广场-海傍)是贯穿广州新城东西向的重要交通骨干，全长9.58km，共设4座车站，其中海傍站为换乘站，届时南沙客流将能够在海傍站换乘三号线，直达珠江新城。据悉，截至1月底，全线土建工程累计完成5%，预计2022年开通运营。

来自：广州地铁

建成之后，广州地铁3号线可由天河直达南沙，石楼镇等番禺东部居民终于可以快速往来天河，沿线的亚运城、石楼镇等大批居民将更快直达珠江新城、东站及机场。其中，亚运城当前主推108㎡三房单位，均价2.5万元/㎡，同时还有少量一口价单位，有需求的盆友不妨多留意一下。

5号线东延段

5号线东延段，起于既有的5号线文冲站，南至黄埔客运港站，全长约9.8公里，设置6座车站。截至1月底，全线土建工程累计完成2%，预计2022年开通运营。

来自：广州地铁

建成之后，夏园站与既有十三号线换乘，黄埔客运港站远期将与规划线路25号线、黄埔一号线、8号线支线换乘，并与东莞轨道交通1号线实现对接。其中，夏园站周边仅有富力悦禧城、宝夏花园二期等两个在售楼盘，目前还在“2”字头，刚需盆友也可关注一二。

7号线二期

7号线二期起于已经通车的7号线一期大学城南站，经国际创新城、黄埔临港经济区、奥体新城、广州科学城到达水西北站，途经番禺、黄埔和广州开发区。

来自：广州地铁

截止1月底，7号线二期全线土建工程累计完成5%，预计2022年开通运营。

待途经天河、黄埔、番禺三区的7号线二期开通后，届时将极大满足广州东部片区南北方向的交通需求，其沿线楼盘较高售价为5.5万元/㎡。

13号线二期

13号线二期东起首期的黄埔区鱼珠站，西至白云区朝阳站，总长约33.5公里，设23座车站，是一条东西走向，横穿广州的线路。

截至1月底，全线土建工程累计完成7%，预计2022年开通运营。

来自：广州地铁

主要行经城市核心区，沿线规划有黄埔临港商务区、国际金融城、珠江新城、北京路文化核心区、罗冲围综合改造片区、白云湖片区等重点发展地区。

未来，13号线二期将串接以上多个区域，解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。

据悉，该沿线楼盘价格较高，其中，途经珠江新城的楼盘较高售价16万元/㎡！

14号线二期

14号线二期，始于首期的嘉禾望岗站，终于广州火车站，线路全长11.74km，共设有9座车站。

截至1月底，全线土建工程累计完成2%，预计2021年开通运营。

来自：广州地铁

建成后，该线将与一期贯通运营，能解决白云、从化等沿线居民和通勤客流出行、缓解沿线道路交通压力。

据悉，目前该路线沿线在售楼盘仅有5个，均价约在4.27-5.6万元/㎡之间。

10号线

10号线贯穿天河、越秀、荔湾、海珠等四个中心城区，主要途径天河商业中心、珠江新城、五羊新城、北京路文化核心区、东沙广州国际医药港、广钢新城等重点区域。

截至1月底，全线土建工程累计完成2%，预计2023年开通运营。

来自：网络

该线路建成后，将有利于完善线网结构，缓解中心城区交通压力，促进广佛同城化。

该路线途经各大区域，沿线在售楼盘较多，其中海珠区金融街融御售价较高，达到6万元/㎡。

12号线

12号线（浔峰岗站-大学城南站）线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区，全长约37.6千米，全部为地下线，全线共设车站24座车站。

来自：中国广州发布

截至1月底，全线土建工程累计完成3%，预计2023年开通运营。

待该线路建成后，有利于缓解中心区的交通压力，加强金沙洲、白云新城、番禺大学城地区与中心城区的联系，提高棠溪火车站客流的集散输运水平。

值得一提的是，该线路沿线在售楼盘主要集中在白云棠溪、广州大学城等片区，房价同样不低！

注：以上楼盘情况以项目售楼处较新动态为准。

部分资料来自：广州地铁

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