引爆全城关注!一场烟花秀,给荔湾“上大分”!
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1月24日上午， 广州市人民政府新闻办公室在广州粤剧院举办的发布会上，正式宣布了“广州过年 花城看花”——“年味最广州”2024春节活动的整体安排。
会上宣布，时隔12年，备受市民游客期待的白鹅潭烟花秀将在这个春节隆重回归！
结合当下各大文旅局抢眼的“上分”表现来看，白鹅潭烟花秀的重启，无疑是给白鹅潭、给荔湾上了一次大分！
根据南方网报道，此次烟花汇演将于大年初一晚上8点至8点45分在白鹅潭江面隆重上演。届时，壮观的烟花秀将再现火树银花，烟花飞舞迎新年的盛大场景。
当璀璨的烟花在空中绽放时，与“一江三岸”的标志性建筑所呈现出的灯彩交相辉映，必定让每一位观演的朋友目不暇接。
其实，除了除了备受瞩目的烟花秀，近年来，荔湾在其他方面也在不断吸引着大众的眼球。
曾经被其他几个中心区掩盖光芒的荔湾，如今凭借其蓬勃发展的楼市和区域实力，逐渐成为置业者的新宠。
根据中原研究发展部数据显示，2023年广州各区域成交中，天河、海珠、荔湾成交表现稳中有升。
究其原因。一方面，归结于是荔湾楼市供应充足。2023年，荔湾多个热盘、新盘入市，尤其是白鹅潭多个高端楼盘的在售，一定程度上填补了中心区豪宅的空白。
譬如白鹅潭悦府、广州幸福湾等江景盘，为高端置业群体提供了更多高端选择。万汇天地曦府/朗庭（万科花地湾项目），则成为改善型住房的优选之一。
数据显示，2023年荔湾共成交4920套商品住宅，尽管在广州11区中的市场份额不算高，但相较于越秀、天河、海珠而言，荔湾，无论是成交套数还是市场份额均位居首位。
这也进一步表明，尽管其他中心城区在楼市上也有不俗表现，但荔湾的楼市发展势头强劲，已成为购房者心中的优选之一。
除了楼市的繁荣和充足供应，政府的大力投入也是荔湾近年来重回大众视野的重要原因。
首先，政府在荔湾持续引入高端产业资源，为白鹅潭片区的发展注入了强大动力。例如，鹅潭一号总部、广船总部等项目的建设，以及文化地标白鹅潭大湾区艺术中心项目和教育配套设施的建设等，都为区域的吸附能力赋予了强大的动能；
正所谓，产业兴，则城兴。
这些重点项目的推进不仅提升了白鹅潭板块的产业实力，也为其未来的发展注入了新的活力。随着重点项目的推进，白鹅潭板块将迎来重大的变革，未来也将会吸引更多的城市精英和人才汇聚于此。
其次，2023年，万象城、太古里两大商业IP相继在荔湾开工，山姆会员店项目正式动工，以及星河COCO PARK的盛大开业，无疑将为区域注入新的活力，在提供多元化消费的同时，将共同推动区域的消费升级。
综上而言，相信荔湾在继续保持强劲发展势头的同时，也将成为楼市的佼佼者。
那么，对于那些想在荔湾安家置业的群体而言，又将如何选择呢？
譬如老荔湾一带，力迅西关雅筑、珠实西关都荟等项目，周边地理位置优越，交通、商业配套齐全。两盘在售的小户型产品总价，约500-600万/套起，而大户型则迈入了千万级别，算是为不同购房者提供了多样化的选择。
白鹅潭一带，则是豪宅的聚集地。如白鹅潭悦府、广州幸福湾、广州滨江上都、星河江缦等。这些楼盘小面积段产品总价接近千万，其余基本都是超千万、或者2千万总价级别，为追求高品质生活的购房者提供了理想的选择。
另外，也有新世界中国在此打造的两大品质盘——新世界凯粤湾以及新世界天馥，备受关注。其中，最近面市的新世界天馥，以其高品质、高装修标准以及均衡好用的空间等吸引了一众置业者的关注。再加上其首期推出建面约70㎡-140㎡ 三至四房，一定程度上填补了白鹅潭片区小面积市场空白。
花地湾一带，万汇天地曦府、万汇天地朗庭总价在500-600万左右；保利锦上印则为低密宜居产品，适合改善型需求的购房者。中海浣花里、保利和颂主打的高性价比，总价300万元起，且依托周边的商业、教育配套等，对于刚需而言，是个不错的选择。
此外，还有广钢新城一带的珠实广钢花城、保利越秀天启，以及茶滘路百万方旧改大盘力诚·榕诚湾等，都是妥妥的刚需上车盘。
当然，除了这些已经亮相的项目外，2024年荔湾还将迎来几大全新楼盘。
比如，保利于2023年年底斩获的东沙国际商贸港地块，该地块紧邻广州幸福湾。大胆猜测一下，该项目可能也会打造成高端项目。
另一值得关注的项目是广东建工桥梓大街地块，它靠近荔湾区政府，交通便利，附近有地铁石围塘站（在建）和滘口站。目前该项目尚未透露更多信息，不过购房者也可以多关注。
最后，你觉得荔湾楼市在2024年度表现会如何？会否再次迎来量价齐升的局面呢？
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
