注意!深汕合作区楼市解绑!家庭限购2套,限售5年!

搜狐焦点广州资讯 2019-12-02 15:34:05
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又一地区楼市松绑!

突发!惊喜来了!

冻结了两年的深汕区楼市传来松绑消息!将正式启动过渡期商品房销售!

来自:深汕合作区官方网站

曾冻结2年的深汕区商品房“解冻”

家庭限购2套,单身人士限购1套,限售5年

今日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》,正式启动过渡期商品房销售工作。

背景概述:

深汕特别合作区位于粤港澳大湾区最东端,下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇,陆地总面积468.3平方公里,2018年末常住人口7.51万人。

此前,为维持合作区房地产市场稳定健康发展,防止炒房客扰乱正常的市场秩序,深汕特别合作区的房地产从2017年5月开始过户冻结,户口只能迁出不能迁入。如今,冻结了两年的深汕合作区房地产市场,正式启动过渡期商品房销售工作。

深圳市深汕特别合作区区位图

随后,血拼哥仔细看了文件内容,这...这完全就是送了波大惊喜!

圈重点:

1、合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士限购1套;

2、合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购;

3、只限个人购买,相关部门将实施销售价格指导;

4、商品住房和商务公寓限售5年。

要知道,此前多少人想抢先布局深汕特别合作区楼市而不得,万万想不到,今天惊喜送得如此突然,完全是让人措手不及。为了抢下限购松绑的头啖汤,会有多少人已经去往深汕特别合作区的路上了呢?

附:该政策文件全文

为妥善解决好2017年5月16日深汕特别合作区(以下简称“合作区”)房地产市场冻结以来产生的遗留问题,推动合作区房地产市场健康有序发展,促进合作区经济社会建设,市政府同意启动合作区过渡期商品房销售工作。现将有关事项公告如下:

一、居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套,成年单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。

二、在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区(新区)购买商品住房的套数限购范畴;在深圳市其他区(新区)购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴。

三、企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。

四、合作区管委会及市住房主管部门对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。

五、为推动合作区企业加快投产,促进合作区经济建设,从振业时代花园和辉煌花园中抽取30%房源(不含公寓和商铺)用于解决合作区企业员工的居住需求,其余70%的房源面向社会公开销售。

六、居民在合作区购买商品住房和商务公寓的,自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。

七、经深圳市场利率定价自律机制决议通过,执行深圳住房信贷政策。

八、居民在合作区持有任何形式的自有住房(包括自建房和商品房)的,不得申租(购)合作区公共租赁住房、人才住房、安居型商品房。

九、购房人须按照本公告认真核查是否符合购房条件,对于不符合本公告规定条件而进行的房产交易行为所产生的法律责任,将由购房人承担全部责任。

特此公告。

深圳市深汕特别合作区管理委员会

2019年12月2日

关于各地陆续的楼市松绑你怎么看? 

(部分资料来自:湾区楼市发布)

来自:血拼广州楼市

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