巨变在即!琶洲东区设计方案公布!国际超级总部要来

搜狐焦点广州资讯 2025-01-16 20:42:32
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“海丝新门户、绿文数智城”、“羊城门户、湾区客厅”、“启程水天、生息绿洲”、“五链聚城、未来超岛”、“数汇城脉,蔓生绿洲”,一个个极具内涵的名字背后,是琶洲东区的宏伟蓝图与勃勃生机,预示着一个集科技、文化、生…

顶流琶东,未来门户!

作为广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区的重要组成部分,琶洲东区未来将承担广州推动高质量发展、创造高品质生活、实现高水平治理的重大使命,一直备受关注。

2023年11月,广州市规划和自然资源局正式揭晓了琶洲东区(国际超级总部)城市设计国际竞赛的招募信息,并豪掷750万元奖金,向全球设计精英发出诚挚邀请,这一举措充分体现了对琶洲东区规划的高度重视。

经过一年多的等待,琶洲东区(国际超级总部)城市设计国际竞赛迎来新进展,为公众揭开了琶洲东区未来面貌的一角。

“海丝新门户、绿文数智城”、“羊城门户、湾区客厅”、“启程水天、生息绿洲”、“五链聚城、未来超岛”、“数汇城脉,蔓生绿洲”,一个个极具内涵的名字背后,是琶洲东区的宏伟蓝图与勃勃生机,预示着一个集科技、文化、生态、商业于一体的现代化新城区的崛起。

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从环市东到天河北,再到珠江新城,几乎每隔十年,广州都会涌现出一个全新的CBD。

眼下,由金融城、珠江新城、琶洲构成的“CBD黄金三角”,正成为推动广州城市发展的重要引擎。

当中,珠江新城仍是广州的第一大CBD,琶洲CBD也已展现出强大的竞争力。

在2024福布斯中国中央商务区消费竞争力Top10榜单中,广州天河CBD、广州琶洲CBD赫然在列。这已是琶洲CBD连续两年荣登该榜单。

纵观琶洲,其可以分为西区、中一二区、东区和南区,每一区域均承载着独特的发展定位。西区致力于成为人工智能与数字经济的汇聚高地;中区则定位为智慧会展产业的创新先锋区;东区专注于数字经济与总部经济的深度合作与创新发展;南区则被规划为创新融合的拓展区域,旨在探索新的发展模式。

这样的布局不仅展现了琶洲多元化的发展战略,也促进了各区域间的协同互补,共同推动琶洲成为集会展、商务、科技、文化、居住于一体的现代化国际新城。

目前,中区作为最早开发的区域,已发展得相当成熟。西区经过这几年的努力建设,也已逐步进入兑现期。南区城市设计深化及控制性详细规划于2023年初已获官方批复,发展进入加速推进阶段。

唯独东区的发展蓝图尚未尘埃落定。对此,官方也给予了足够的重视,一场面向全球的琶洲东区(国际超级总部)城市设计国际竞赛,奖金总额就已高达750万元。

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目前,在这场琶洲东区(国际超级总部)城市设计国际竞赛中,5个团队已通过遴选脱颖而出成为正式参赛机构,完成了高水平竞赛设计方案。

广州市规划和自然资源局将对5个竞赛方案博采众长,深化形成具有科学性和实施性的规划方案,为琶洲东区的高质量发展蓄势赋能。

未来的琶洲东区究竟会是一幅怎样的景象?透过这5份精心设计的竞赛方案,我们得以窥见一二,感受其未来可能的璀璨风貌。

方案一:海丝新门户、绿文数智城

设计团队:东南大学建筑设计研究院有限公司、ISA-Internationales Stadtbauatelier(德国ISA意厦国际设计集团)联合体

方案通过梳理广州营城特色,创新性提出以“水生态”“水文化”“水生活”为线索的“绿-文-数-智-城”五链策略。进而在生态层面,耦合江河涌塘与城市功能、链接广州南部生态绿隔,彰显琶东地区生态文明建设发展的长远价值;文化层面,深度挖掘地域历史文化价值,保护曾经的广州“一口通商”的场地自然要素格局和历史见证物,用“绣花功夫”抢救性留存广州未来“海丝申遗”的种子基因和可能性;功能业态层面,通过科学研判,提出有优先侧重和配比的产业功能,为琶东地区创造出具有进化复杂性特征、能够应对外部环境变化波动的功能业态;城市形象层面,从地域营城特色寻求启发,在文化与审美层面全面提升超级总部空间品质,营建链动珠江城市风貌的魅力洲头形象。

方案二:羊城门户、湾区客厅

设计团队:华南理工大学建筑设计研究院有限公司、Skidmore, Owings & Merrill LLP联合体

方案营造一条东西向的城市古今廊道串联场地特色空间,将黄埔古村融入一个全新宜居和充满活力的环境。形成了高适应性的空间结构框架,并研究了多种强度选择方案,以衔接未来的动态开发需求,体现了高效的土地利用和独特的空间特色。六个各具特色的滨江公园将滨江自然生态价值引入到场地深处,延展了原有珠江界面,充分容纳了海平面上升背景下的水安全与城市韧性需求。场地的中心地带是融合生活、创意、科技的汇聚公园。三座标志性塔楼锚定天际线顶点,塑造出广州东部最重要的门户灯塔群落。多模式综合交通枢纽融汇道路、轨道系统,辅以大湾区低空交通和水上交通系统,成为琶洲东的推动引擎。

方案三:启程水天、生息绿洲

设计团队:Zaha Hadid Limited (t/a Zaha Hadid Architects)、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司联合体

方案在整体空间结构上,引入“滨江走廊”和“人文主轴”, 打破原有空间断层,强化区域连接,丰富空间体验,向内是高效连接的楼宇街区,向外是历史自然的滨江烟火。产业方面,基于广州优势聚焦技术开发和应用两大方向,提出了3+X的产业策略:金融半岛与金融城隔岸联动,推动大数据分析、智能投资等技术发展;AI科技试验场,以智慧城市、交通为主导,配以会展功能,促进技术交流与合作;数字制造研发港,致力于发展智能制造,生物医疗等产业;生态总部岛,引入高定制化的生态总部概念,满足不同客户的需求。

方案四:五链聚城、未来超岛

设计团队:广东省建筑设计研究院有限公司、凯达环球建筑设计咨询(北京)有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理有限公司联合体

受琶洲历史上洲岛肌理启发,提取在地基因中“混合-弹性-韧性”理念,突破传统CBD发展模式,营造未来城市空间骨架。高效混合的产城单元由超级云台耦合链接,实现产业、生活、智慧、能源设施共享,低空、轨道、地下物流及立体慢行系统的便捷转换。轨道交通辐射引领四个复合共享、弹性生长的创新空间,新质绿谷串联“开源古村-投创群岛-未来客厅”,汇集中央发展势能、转化科技成果,形成链接世界的重要窗口。岛尖的明日方舟,链动未来之芯的创新博览,向世界展示最先锋的新质产业超级场域。投创群岛之上,低密独立的院士港、基金小镇与智慧发布展示中心,轻置于未来光影公园之间。凝聚科技元素植入开源古港,应用最炫酷科技,打造最岭南的文化体验场景。

方案五:数汇城脉,蔓生绿洲

设计团队:艾奕康设计与咨询(深圳)有限公司、CAN DESIGN LIMITED、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司联合体

方案围绕“文脉、产人、交通、生态、运营”五个方面,整体空间构思“一核双芯,五区融合,一脉多廊,一环一带”。以数智枢纽核为核心,布局实数融合总部经济,并通过地下通道、地面开放空间与地上连廊立体环廊系统,聚合轨道交通流、步行畅达至街道、水岸及各类公共服务,共同营造城市蔓生网络。打造古港文旅芯和科创文化芯,分别布局数智高效的产业服务和数创未来生活服务。搭建琶洲东“1+2”数字应用产业体系,领航数字经济新动能。构建5个融合文教乐居、生境栖居、古港文旅、数智枢纽、科创水岸的功能分区,为数字经济人群提供多元化产居空间,打造数字都市新范式。创造2公里城市主脉与6公里立体慢行连廊,创造古今文脉交融新场景。围绕琶洲岛尖形成连贯的滨江碧道景观带,营造鹭鸟友好生境空间。塑造人文烟火、人居鸟栖的江岸新景象。

五个设计方案中,大家最期待哪一个呢?

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