再迎利好!广州国际科技创新城A地块规划出炉 周边房价较高8.4万/平

继上个月思科（广州）智慧城产业发展中心落成之后，广州国际科技创新城又有新进展！

9月14日，广州国规委在官网公布番禺广州国际科技创新城一期工程A地块设计方案申请调整批前公示。

公示内容中，地块总用地面积264619平方米，总计容建筑面积为629987.93平方米，其中研发办公422134.54平方米，公寓及酒店56358.21平方米，居住121096.6平方米，零售商业20398.56平方米、地下空间商业10000平方米，建筑密度≤47.89%。

广州国际科技创新城位于番禺区东北部，处在广州市新中轴线的重要节点上，主要包括广州大学城和南岸地区。

2017年4月25日，碧桂园以57.5亿元底价拿下番禺广州国际科技创新城一期工程A地块，其为思科（广州）智慧城项目相关地块，并将与思科强强联合，走产城融合模式。

思科（广州）智慧城坐落于国际创新城南岸启动区，是集“产、学、研、商、城”于一体，将成为国内排名前列以智能制造云产业为核心、年产值规模超千亿元的全球先进的智慧城。

2016年4月22日，广州市政府与思科公司签署合作框架协议，思科中国创新中心总部落户广州。去年4月27日，思科(广州)智慧城进行动工，今年8月28日，思科（广州）智慧城产业发展中心落成落成揭牌。

值得一提的是，广州国际科技创新城一期工程A地块周边无在售商品房或大型社区。而离地块稍远的一手房如凯德山海连城在售产品为181-188㎡四房和236-360㎡的别墅单位，售价2.8-3.6万元/㎡；大学小筑在售产品为270㎡五房和418㎡复式，价格约为6.5-8.4万元/㎡；二手房有雅居乐剑桥郡，售价约3.2万/㎡。