“最广州”城市会客厅即将启幕 新世界凯粤湾享头啖汤

谈及羊城名片，你会想到哪里？是CBD珠江新城的灯火辉煌，还是用千架无人机惊艳眼球的海心沙？

如果你嫌以上的景色千篇一律，不够有广州特色，那么，下面这个新的滨江城市会客厅也许正合你意——

日前，白鹅潭经济圈内的新隆沙-陆居路片区规划，在广州市规委会地区规划及城市设计委员会第三次会议上获通过。根据方案，该片区将打造成花园式滨水长廊，确定了滨江观景长廊和白鹅潭V形城市客厅的城市公共空间结构。

白鹅潭历久弥新　尽揽千亿商圈发展优势

据了解，白鹅潭核心商务区由新隆沙(AF0201)地块和陆居路(AF0202)地块组成，占地106万平方米，主导属性为商业商务核心区，总建筑量为208.5万平方米。

在现行控规中，两大地块的重点深化范围总建筑量为110.96万平方米。其中,新隆沙片区的商业商务用地为21.71万平方米，陆居路片区的为65.89万平方米。

两地块临江一带将被打造成滨江公共空间，互相之间将打造一条东西向的二层连廊空间，横跨花地大道北，形成中西合璧的城市风貌。

而地块现有的多处文物保护单位，将集体迁移并整合在一起，形成一个公园式的建筑群。在活化利用上，延续健康教育主题，打造面向儿童、少年的主题展馆、主题艺术空间和公共文化广场。

未来，该片区中将既有老广们最为熟悉的珠江夜游码头、芳村长堤街和多处公园式文物建筑，也有白鹅潭的标志性建筑立白大厦和滨江连廊空间，并隔江相望广州排名前列间五星级酒店白天鹅宾馆和极具异国风情的沙面公园。可以说，这样一个以文商旅融合的发展形式，打造的中西交融、古今相映的白鹅潭Ｖ型城市会客厅，才是最有“广州味道”的羊城名片。

4条地铁线贯穿　配套完善又高端

在配套交通方面，这个城市会客厅同样亮点十足。

据悉，两大地块将在现有地铁1号线的基础上，南北向新增地铁28号线(规划)、地铁22号线(规划)，东西向新增地铁11号线(在建)。

此外，地块配套的公交枢纽站用地规模从7000平方米调整为5000平方米(内含公交首末站、非机动车停车场、出租车停泊位)。

而生活配套上片区将增加幼儿园、社区服务中心、肉菜市场、街道办事处等18处高端且完善的公服配套设施，其中新隆沙片增加11处，陆居路片增加7处。

作为传统居住区，白鹅潭三江汇聚，本就有着十分浓郁的居住氛围，如今规划利好不断出炉，片区发展潜力更是不可估量，广州西CBD看来非它莫属！

白鹅潭发展的实力参与者，新世界凯粤湾雄踞片区发展核心

新世界·凯粤湾由40余年地产开发经验的城市建设者新世界中国地产匠心打造，新世界是最早进入中国内地发展的香港龙头企业之一，从逸彩新世界到新世界凯粤湾已深耕荔湾超过16年。

项目位于荔湾区委旁，白鹅潭核心发展区所在，坐享片区发展红利。目前这里汇集了5号线始发站滘口站、6号线坦尾站双地铁，珠江大桥、鹤洞大桥双大桥、珠江隧道、洲头咀隧道双隧道；未来还将建设芳村沿江路（暂定名）、广佛放射线二期、快捷路二期，引入荔湾首条有轨电车、地铁11号线等规划，加上即将动工的如意坊放射线工程，新世界·凯粤湾周边汇集三地铁+双大桥+三隧道，将拥有广州江岸线中最丰富的交通网络，畅达广州各地。

除此之外，作为当前市中心规模较大、配套最成熟的超级江岸大盘，新世界凯粤湾汇聚了珠江岸线、全龄名校等诸多优势配套，已成为众多购房者置业广州中心城区的优选！

教育方面，家门口即享2-16岁全龄名校教育，集齐华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省一级西关培正小学（新世界凯粤湾校区）、百年真光中学承办的真光中英文小学（民办）、高级示范性中学广州四中（新世界校区），目前已全数开学，业主子女均有机会优先入读。同一小区设有公办和民办名校，可满足不同求学需求。

生活配套方面，项目三公里内有西城都荟和上下九商业街等大型商业环绕，超2万家商户全天候24小时守候您的衣食住行吃喝玩乐；周末出行散心，乘坐地铁到北京路、淘金和珠江新城等商业集中的区域购物也十分方便。

城心一线江岸大盘成少有　新世界·凯粤湾现楼发售即买即享

近日，市国土规划委发布了《广州市建筑景观设计指引》，这也是广州排名前列关于建筑景观的精细化指引。其中，有内容涉及城市建设方面：打造层次丰富的城市天际线，滨江建筑前低后高。”

这意味着未来“一线江景”地块不能再建高楼，也就是说，目前广州在售的一线江景楼盘将成“少有”！

新世界·凯粤湾作为市中心罕有的一线江岸大盘，全新推出79-80平品质江景二房、90-94平全能fit house三房，110-111㎡阳光亲融三房，140-143平都会品质四五房，现楼发售，即买即享受。

项目地址：中山八-珠江大桥-逸彩路29号