85个盘!起底增城8大板块房价!较低1.1万,较高3.4万!

踏进2020年最后一个月，又到了今年不买房，一年又白忙时候。

那么，现在的增城，有多少一手盘呢？价格又去到了什么情况？今天，按照惯例房产君给大家整理了，关于增城的在售新房项目均价。在这里，提醒大家，以下数据仅供大家买房参考！

整理的楼盘信息，包括楼盘案名、售卖均价，取自于房天下、安居客网站，如与实际有出入，以楼盘口径为准。

而且，约近年末，楼盘一般也会因为冲刺业绩，相应地给出优惠折扣，而各盘折扣又各具不同 ，因此也并未对此统计。好了，我们开始。 荔城-荔湖板块   

该板块作为增城最为宜居的板块，各项配套完善，医疗、商业、教育一应俱全。是除了新塘以外增城房价较高的一个板块。

当中，要说有该板块有哪个盘是涨价了，那么保利大国璟肯定榜上有名，以前还会出现的1.8-1.9万/平特价房，现在名校落户后特价都要2.0万起步。

一手住宅布局集中，荔城方面集中增城实验小学和增城万达周边，荔湖方面集中在执信学校周边。

值得一提的是，近期华师附中落户荔湖新城后也是泛起一波热度，而且荔湖的核心区也冒出了几个重量级的新盘，未来十分有看头。

 增江板块 

该板块与荔城板块一江相隔，同样属于是增城当地人的老城区，在配套方面虽然高端种类不多，但也是比较成熟，该有的都有。

但是缺少概念和规划的支撑，使得该片区的房价稍逊于荔城版块，是本地人为数不多的置业洼地。

 新塘板块 

作为许多人梦幻之地，新塘板块有着众多的概念的与规划。

九轨交汇TOD、广州东CBD、广深科技走廊的重要节点……，与此同时相呼应的是房价的高企。

尤其在近年地铁开通、城际开通、总部聚集、产业投产、旧改胎动都意味着这座新城的崛起。

不过如此多的利好于一身的新塘，在近年也处于过热状态，如今疫情降临使得这份热度冷却了下来，如今疫后也已经补涨起来了。

 朱村板块 

同样的朱村版块，近年也是热度不减，随着广州东进的脚步，朱村利好也不少。

21号线、广州科教城、砺剑总部、富士康科技小镇……，在这些利好的加持上，朱村板块是不少新广州的人置业天堂，但是随着时间推移，朱村的供应持续减少，供不应求的情况逐渐出现。

幸好，今年有着时代名著和大华城东郡在内补货，能给置业者们多份选择。

 中新板块 

至于中新版块也是亮点不少，今年也是配套补强，旧改加速。该板块在2019年开始就被誉为，未来代替朱村板块成为下个新广州人的置业洼地。而中新板块自身作为增城距离广州最近的板块之一，临近中新知识城、广州科教城和黄埔长岭居三板块。

而且有着21号线和镇龙枢纽的交通利好辐射，使得该板块的交通便利程度不亚于新塘。再加上，最近中新板块入市的新盘都是以刚需小户型为主打，因此备受欢迎。今年中新也有不少新项目开放，年底还将迎来奥园中新誉府和恒大紫荆学府，两大新项目。

 仙村板块 

仙村板块，目前仅有2个项目。其一是售卖多年的仙源一号，其二是去年开售的万科金色里程。其实仙村板块由于铁路+高速的交通加成，曾经产业发展得到空前的发展。

如今，仙村有着良好的底子，加以增城开发区仙村的园区的规划和蓝山村旧改，最近也吸引了不少置业者的关注。

 永和/永宁板块 

永和/永宁板块，该板块曾经主要大盘为主，金地、合景泰富，在此都有庞大的社区项目。

其实，该板块位于增城开发区旁，有着大量的产业人口支撑，加上临靠新塘板块，能受到新塘交通利好的外溢，有着新白广城际站开发区站带和荔湖城站能与新塘TOD接驳。

由于该板块在今年出让地块较多，因此迎来了项目井喷的时期，光大ONE+、中建岭南悦府、兆佳业·悦峰和珠江·花屿花城几乎同时登场，预计未来两年货量不少。

 石滩板块 

石滩板块方面，该板块新盘不少，但是分布较为零散，其中敏捷绿湖首府大盘风格独树一帜，吸引不少置业者。值得一提的是，今年石滩也有着大量的土地出让，引来了合景泰富、碧桂园、港龙中国，未来敏捷将会遇得到不少强劲的对手。

虽然石滩版块自身，有着众多的利好概念、例如：增城站交通枢纽（16号线、广汕铁路等4线交汇）荔湖新城建设等，而且版块内优质的学校较多，黄冈中学、增城区排名前列中学等省级学校，加上产业（低碳总部园）、医疗（前海人寿医院）也都配备完善。

但是，商业配套方面的短缺和项目分布零散为该板块减分不少。

看到这里，年底你打算入手增城哪里呢？

来自：增城房产