开发商承认资金周转困难 海珠湖景峰新宅受影响

“地王小区”资金链断裂无法交楼追踪

地处南洲路地王板块附近,一度被称为“地王小区”的海珠湖景峰被爆延迟4个月仍未能交楼一事前日在新快报见报后,涉事楼盘开发商广州益鹏房地产开发有限公司(下称“益鹏公司”)昨日向新快报记者承认,公司的确出现资金周转困难,且系公司部分高层勾结外界不法分子诈骗所致,目前公安部门已介入调查。该接受采访的相关负责人称已采取多种措施盘活资金,承诺最迟在一年内将房屋交付给业主使用。

内讧导致损失过亿

“其实我们也不想发生这样的事情,我们也是受害者。”益鹏公司关姓负责人表示,在售房期间,公司部分高层勾结社会上的不良分子,通过诈骗形式致使公司损失巨大。

据关某介绍,损失部分涉及房产的就有70套。按该小区的售楼价格,每套平均价都在200万元以上,70套房子涉及的资金就达1.4亿。关某称,因为具体详情涉及商业机密无法作详细解答,但其表示,公安机关目前正在调查此事。

关某解释,益鹏公司所有资金和部分房产都已被法院冻结,公司已经向法院申请解封部分资金,一旦解封就可以立即启动装修工程。“除此之外,公司还有数亿元的物业在售,待资金回笼后也可以投入到里面去。”

承诺最迟一年内交楼

据关某介绍,涉及问题的70多套房源被法院查封,但并未售出,目前有122套住宅已签署真实有效的买卖协议,如果按合同规定,需要益鹏公司在近期交楼给购房者。

“我们现在一方面积极配合公安部门追回被卷走资金,另外筹措资金做好海珠湖景峰项目的工程,争取尽快完工交给业主。”关某表示,只要和益鹏公司签订了正规合同,已经缴纳房款并取得盖有益鹏公司公章收据的购房者,益鹏公司都将尽快将新房交给购房者,“我们对受到影响的业主诚心道歉。”

该负责人称,益鹏公司承诺较快在数月内,最迟在一年内将房子交付给业主。同时,益鹏公司还将在物业管理费等多方面,给受影响的业主一定的优惠。

对此,记者采访过的购房者对益鹏公司初期隐瞒情况表示不满。黄先生认为,一年内才能交房,时间还是太长;林小姐则表示,开发商对业主没有作出详细的解释。他们希望在几天后的对话中,开发商能出具具有法律效力的回应声明。

■海珠湖景峰的售楼广告还挂在楼盘外,但售楼处已人去楼空。