7号线开通带动沿线商圈大发展!热盘都在这

随着7号线的正式开通,广州南站未来年均8000万的客流人群,更能有效便捷地通过轨道交通输送至长隆旅游商圈.再者,万博商圈地下商城的发展,也能预见到随着地铁的开通将大大提速,最终得以实现核心三大商圈的有效贯通。 

7号线开通之后,南站商圈、万博商圈、汉溪长隆商圈正式连成一线，南站、万博真正爆发的时机已经来临。

附近热门楼盘

广州南站

路福联合广场位于汉溪大道，南站核心区位，项目总建面6万多方，高160米，分地上36层，地下4层。其中包括地下-4~-1层的地下车库、1~4层的裙楼商业、5~25层的4.5米高办公楼、26~27层的空中会所、28~36层拟进驻国际精品酒店，中层楼体含有避难层。目前在售写字楼单位，面积104-1200平，使用率约60-70%，折后售价2.7-2.9万元/平，楼层越高价格越贵。

网友点评

前几天经过南站附近，一大片地块都在施工建东西，据说以后这里有几个广场，还要建成什么广泛ＣＢＤ，听着挺高大上的，不过周边的配套环境真的还需要时间发展起来。

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南村万博站

招商城市主场位于广州市番禺万博商务区汉溪大道与南大路交汇处。距离2016年开通的7号线万博站约800米，属地铁上盖物业；道路方面，东西向有南大干线、汉溪大道贯穿整个番禺；南北向有南沙港快速、华南快速、新光快速等；万博规划了地下立体交通系统，接驳巴士、的士总站。目前2号楼在收筹中，推出时间待定，登记可享总价减8万优惠，户型面积36-77平4.5米高复式，预计售价30000元/平，毛坯发售；另在售5米复式单位，36平可做2房2厅或4房，72平复式可做5-6房，毛坯均价33000元/平。

网友点评

万博越来越成熟了，好多高楼大厦，看起来很高大上，招商的楼盘在里面属于中规中矩的房子，公寓一层几十户，可以办公可以住，投资不错。

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锦麟万博位于番禺区万博商圈板块，地处兴南大道，接驳新光快速、华南快速、南沙港快速，便捷通达各地。性价比高、投资回报比高，交通便利，首创创意产业综合体优势突显，成熟低密度花园式商业配套。锦麟万博已开放样板间可供参观，项目主推50-70平4.5米LOFT复式，客厅中空，两层均设有卫生间，目前已正式开卖，带装修售价为1.3万元/平。 锦麟万博为长租公寓产品，出售房屋27.5年使用权，签订租赁合同20年另赠7.5年使用权。 

网友点评

虽然是长租公寓，但是便宜啊！是周边楼盘售价的一半多，旁边招商都要卖3万了，这里才1.3万，感觉价格真的很亲民。

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钟村站

珑翠位于番禺区市桥商圈，长隆旅游度假区西南侧，紧邻长隆野生动物园，地处市广路与105国道交汇处，占地11.6万平方米，分两期开发，共1362户。周边配套包括中小学、幼儿园：钟村小学、谢村小学、北大实验小学（南奥分校）、祈福小学；北大实验中学（南奥分校）、祈福实验中学、钟村中学、社区内配有双语幼儿园。珑翠目前还剩高层单位在售，为2栋25层以上，面积为137平三房、163和206平四房，带装修售价约30000元/平，具体房源和售价以现场为准。

网友点评

长隆的楼盘，户型面积都挺大的，适合改善型的卖家吧，我还是比较偏向于90多平的刚需小户，如果有小点面积户型就好了。

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