从化将拍撤市以来较大地块 周边新盘提前看

2月26日深夜，广州市国规委发布补充公告，原定于2月28日出让的花都区凤凰路地块二期用地和从化区江浦街江村地段（江浦果场）FA0904022地块因故延期，双双推迟到3月28日拍卖。 

根据公开资料显示，该地块为从化撤市建区以来公开出让面积较大的地块；宗地块出让情况能更加客观地反映房企对于从化楼市的态度，对未来一段时间区域楼市走势有一定参考意义。而根据地图上来看，地块周边的一手楼盘也不多，仅有两个在售新盘，那么届时地块出让能否对这两个新盘的价格造成影响呢？先行关注现在这两个周边楼盘的价格吧。

碧桂园御湖城在售89平三房两厅一卫、109平四房两厅两卫，精装均价13600元/平。较低首付约4成起。 碧桂园御湖城另在售120-135平的叠拼别墅，毛坯发售，均价16500元/平，预计2019年交楼。135平的户型赠送花园、地下室，使用面积达260平。

碧桂园御湖城为碧桂园进入从化的排名前列项目，二期占地面积4.6万平，总建筑面积8.3万平，容积率1.8。 碧桂园御湖城拥有27万平的私家荔枝山公园、连通流溪河的活水湖，还有5万平米的庄园农场，由华南农大提供技术支持，所种植的蔬菜、水果，饲养的鸡、牛、羊等全部为农科院选种，据负责人介绍，这些玉米、葡萄、番茄、红薯等绿色产品，因为数量有限，仅供应给业主据悉。

宏诚海峰花园新一期洋房在建中，推出时间待定，户型有79平及87平两房，87平两房可改造成小三房。

宏诚海峰花园分三期开发，共有10栋15-23层高的洋房，一期是5栋、10栋，二期是4栋和9栋，三期是1栋、2栋、3栋、6栋、7栋、8栋。