楼市狂欢!这个“十一”黄金周,期待值拉满!
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楼市狂欢，一系列利好政策接踵而至。
继美联储降息之后，央行宣布降存量房贷利率、降首付、降准、降息，可谓多箭齐发。
而就在9月29日，广州官宣：全面放开限购！这也成为了第一个全面放开限购和限售的一线城市，可以说意义重大。
网友笑称，“这下子终于把油门踩到底了。”
而随着“十一”黄金周的到来，房地产市场也迎来了其年度大戏的前奏，各大房企摩拳擦掌，准备在这场销售盛宴中大展身手。
据小狐君不完全统计多个项目中，不仅有黄金周内专属优惠，更有新项目抢滩登陆，营销中心与样板房相继开放，各类“一口价”特惠、暖场活动精彩纷呈，力求吸引购房者眼球。
怎么样？大家感受到这场“十一”楼市大战硝烟弥漫的气氛了吗？话不多说，话不多说，马上来看看各大楼盘的十一动态吧。
→ 越秀·观樾：开放中轴园林及奢华地下车库
作为天河最为瞩目的新盘之一，越秀·观樾自开放以来，就受到众多置业者的关注。目前项目在售140-252m²临湖大平层，台地式设计、板式小高层、2梯2户、南北对流、高使用率；预计近期加推6栋164m²湖园山景大平层，国庆预计开放一期实景中轴园林和地下车库。
此外，保利天汇也在十一期间推出黄金周 1 万抵 10 万，30 万封顶活动；
→ 新世界•天馥：六重豪礼贺新政
为全力支持广州全面解限新政，回馈一城热爱，新世界·天馥将于黄金周推出76-139平江景三四房新品。
据了解，本次全面推新价格也是一步到位，六重豪礼贺新政，最高可享83折，购房前三十名可享价值99999元的豪华家电大礼包、50000元周大福黄金礼券、30000元车位代金券等，还可以抽取周大福9999黄金、戴森等豪礼！
新世界·天馥，位于白鹅潭中央生活区，稳稳占据中心四区价值高地。在强大的地段区位，全面的配套资源加持下，更以5.0均衡产品空间系，兑现都会生活的超强品质，实现了白鹅潭第一圈层品质生活的晋阶升级。
→ 新世界凯粤湾：国庆VIP专场活动
新世界凯粤湾即日起至国庆期间，限时推出【抢住高品质社区·新品百万秒杀】VIP专场，现在置业，壕享江景现房新品限时9折，荔湾好房节拼团直减99折，更有加赠全屋品牌家私家电和10年物业管理费，即买即住即享。
目前项目推出建面约95-133m²【舒适N+1】南向/江景现房新品，也是白鹅潭唯一江景现房。自推出后，吸引不了不少中心区看房的教师、医生、律师、企业高管等改善群体。
→ 保利珠江天悦：国庆6重悦享好礼
保利珠江天悦目前主推建面约131-215㎡江景四房，总价段约740-1400万。 在国庆期间推出6重好礼活动，主要包括：
【国庆家电礼】成交享戴森家电礼
【国庆成交礼】成交享专属伴手礼
【国庆上新礼】约215㎡江湾大宅稀量上新
【国庆专属礼】约169㎡江景四房限时特批
【国庆安心礼】安心提前购，保价到国庆
【国庆臻享礼】享草坪音乐节、精品瑜伽课
（具体详情请咨询现场置业顾问，活动规则最终解释权归开发商所有）
（活动时间：2024年9月28日-10月7日）
→琶洲南TOD：176-279㎡大平层在售
琶洲南TOD目前已经进入了即将收官的阶段，一期仅剩6# ；目前二期住宅也已经全部推出，产品户型为176-279㎡，其中22、23#楼王单位，225-279㎡大平层户型，板式结构，双梯入户，南北双阳台；在它配套一一兑现的情况下，剩下的房源也是非常稀缺，想上车琶洲南的得拼手速了。
→滨江樾：限时 2 套特价房，总经理特批 97 折
滨江樾建面约222㎡江景大平层载誉加推，国庆限时钜惠 2 套特价臻藏房源，总经理特批 97 折。
作为珠江主航道自带光环的千万级“流量红盘”，项目约30米临江，玻璃幕墙映鉴壮阔江景，对标世界豪宅打造约18-30米江岸垂直花园，实现户户望江黄金视野，更享四重归家礼序，定制酒店式生活，仅有75席。
→越禧府：国庆6重礼活动
越禧府位于越秀环市东，主推建面约89-153㎡二至四房产品，将在国庆期间推出以下6重礼活动：
1.折扣礼：国庆期间购买任意房源，享国庆专享97折优惠
2.居家礼：国庆期间认购额外赠送5年管理费（备注：房价减扣）
3.来访礼：来访即送100块购物卡，复访送正佳极地海洋世界门票2张，（数量有限先到先得）。
4.清货礼：71㎡中心花园景观两房仅剩3套，总价580万任选
5.加推礼：新加推89㎡看城心中轴，任意购
6.成交礼：成功认购，即获赠价值万元国礼级骨瓷餐具。
→君越府：开放体验中心
全新盘君越府则在10月1日正式开放体验中心，目前将主推建面约80-106㎡3-4房，价格待定。作为越秀区小面积户型产品，值得关注。
→君熙府：国庆限时钜惠
君熙府国庆限时钜惠中层单位69999元/㎡以及买楼送车活动，并且在现场还将有雪茄&威士忌品鉴沙龙以及高定香水定制沙龙，目前项目在售建面约93-196㎡3-5房。
→天岚（金湖花园五期）：国庆置业钜惠五重礼
金湖花园全新一期天岚目前在售建面约98㎡-143㎡南向一线湖景洋房，现楼即买即享，均价约54300元/平方米。在国庆期间推出置业钜惠五重礼活动，具体包括：
超享好房礼：全新推出25套精品房源，首付68万起；
超享钜惠礼：最高限时立减100万优惠；
超享友邻礼：业主推荐成交可获得2万元京东卡/套，被推荐人房价优惠2万元/套；
超享安家礼：十一期间成交即享“家和国兴”品牌家电大礼包；
超享到访礼：到访尊享金秋之旅高定下午茶。
→新世界云耀：国庆置业VIP专场
新世界云耀特别推出国庆置业VIP专场，置换改善型客户成交可享168888元焕新置业补贴，更有全屋超级家电礼包赠送！新世界云耀现楼发售，推出精选5套南向臻稀单位，望大岭南200万方璀璨中轴！即买即住即享！
此外，保利云境在国庆期间加推建面约85㎡三房单位；五矿招商江天际国庆狂欢额外96折，目前项目在售建面约78-110m²三至五房，单价3.6万起；招商电建·雍云邸则推出百万购房补贴以及额外送物管费活动。
→佳大瑞园：高性价比户型单价低至2.3万/㎡起
位于黄埔科学城芯的佳大瑞园，在十一期间推出高性价比精装户型，单价低至2.3万/㎡起。项目目前在售建面约93-129㎡带装修三四房，实景现楼，即买即入住。
→星河盛世禧悦：成交享开盘98折
星河盛世禧悦在国庆期间，推出成交享开盘98折、星河地产36载成交送36g黄金活动。
作为星河地产在黄埔打造的首个品质大盘，星河·盛世禧悦以58万㎡恢弘规模绘制了一幅美好生活壮丽画卷。项目主推建面约88-108㎡三四房，总价19x起。
此外，广州黄埔新城则推出成交即抽奖活动：有机会得家电五件套/乐融餐厅一个月饭票/定制家宴一围/最高5万元购房券。此外，还推出中央公园88㎡清货房源5套，感兴趣的不妨尽早去看看。
保利招商华发中央公馆主推建面约81-159㎡3-5房，总价330万起。
→耀胜新世界广场¦耀胜尊府：成交享开盘98折
国庆期间，耀胜新世界广场¦耀胜尊府同步呈现黄金重磅六重礼：
1）新品加推：建面约88㎡（3+1房）明星绝版断货王
2）黄金好礼：成交即享周大福黄金大抽奖
3）喜上加囍：到访愉悦此间生活馆，即可参与愉悦好礼抽奖
4）业主尊享：业主再购或推荐成交享价值20000元K分赏，新老业主同享新世界酒店（清远）两天一夜温泉惬意游（业主推荐新客户认购）
5）彩头好礼：新世界中国业主推荐亲友到访愉悦此间生活馆皆可参与愉悦好礼抽奖
6）香槟Salute仪式：成交业主尊享香槟祝酒环节，恭祝购置心仪单位
此外，项目建面约88-133㎡绝版臻稀叠墅/胜景平层新品热售，约245㎡多房主套愉璟墅上新。
→新世界广汇尊府：精奢叠墅新品加推
新世界广汇尊府建筑面积约92-130㎡精奢叠墅新品加推。
限定优惠：响应新政，新世界广汇尊府特推出黄金周新政专场10套限定房源，钜惠38万起，恰逢广汇新世界综合体周年庆典，东家有囍，喜上加喜，额外10万元限定福利。
→新世界星辉：最高优惠36万
广州东精奢格调理想生活范本新世界星辉，在国庆期间，推出「Super金秋」超级黄金周专场，最高优惠36万，成交有机会享抽奖礼最高赢取周大福9999黄金！
目前项目在售建面约73-136㎡全南向三四房天际产品，首付仅需13.8万起。
→山水·合悦：国庆10套专属房源
科学城东墅区大盘山水·合悦国庆期间热售94-117㎡墅质洋房，128-200㎡畔山双拼墅。
在国庆期间，还可参与认购专享98折，10套国庆专属房源，好房源好楼层任选，成交砸金蛋赢品牌家电活动。此外，在现场更有限时“舌尖上的嘉年华”活动，各式美食与趣味DIY手作课堂以及精彩伴手礼。
→大华城·东瀚：国庆十重钜惠政策
大华城·东瀚全新楼栋应市加推，国庆推出十重钜惠活动（具体详询售楼部）。
目前项目主推64-97平三至四房，户型方正通透，户户打造南向观景阳台，超高实用率，完美契合多元家庭的生活需求。目前单价10XXX元/平起，即可拥有这份美学与实用并重的理想居所。
此外，广州增城万科城也在国庆假期推出多项活动，具体包括客户到访送好礼以及认购送好礼活动。
客户到访：客户到访看房送蟹卡、渠道到访送蟹卡，转盘再送200元实物奖励、老带新来访新老业主各送蟹卡1张活动。
客户成交：成交送1-3万家电礼包（根据客户情况释放）、渠道成交送iPhone16、老带新成交新老业主额外得iPhone16一台
→嘉云汇·云廷：国庆特惠单价14XXX元/㎡起
位于广花新城的嘉云汇·云廷在十一期间将推出国庆特惠单价14XXX元/㎡起，总价115万起。目前该项目在售建面约80-117㎡ 低密产品，均价16000元/平起。
作为嘉华集团在广州北打造的高品质大盘，嘉云汇·云廷可以说是一个不得多的“高品质大盘”，目前小区周边商业、教育等各项配套齐全。并且，目前项目已是准现房，所见即所享。
注：以上所有楼盘信息均来自项目提供或宣传海报，仅做参考，具体请以售楼部现场为准
最后，祝大家十一假期快乐！
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