又一新小区要来了!增城中新九和村宅地出让,周边房价2万+/㎡

10月19日，广州政源房地产开发有限公司以总价12.08亿底价拿下增城中新镇九和村宅地，折合楼面价9688元/㎡。

按照地块规划，建筑限高120米，未来将配建有1所12班的幼儿园，文化站等配套。

地块坐落于中新板块，东临邻中新公路，临近在建的穗莞深城际、东北货车外绕线、花莞高速以及广汕公路外绕线，交通通达性高。

图片来源：增城房产

地块虽然自驾较为方便，但公共交通存在不足，距最近的地铁21号线中新站也要2.8公里；无车一族主要依赖新新公路旁的九和村公交站出行，未来或将可以通过项目楼巴改善出行不便的情况。

且周边尚无大型商业，最近也需要去到中新城镇中心才能满足购物等生活需求。

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目前片区在售的楼盘有【时代倾城（中新）】【中国铁建国际公馆】【御溪世家】，均价约1.9-2.2万/㎡。

图片来源：增城房产

近年来，依靠着镇龙交通枢纽、增城西站、中新知识城、广州科教城等重量级利好，中新镇的城市面貌、市政配套都发生了很大变化。

随着旧村改造快速推进、土地征收工作如火如荼的进行，中新版块的置业前景值得期待！

时代倾城（中新）

时代倾城（中新）主推建面约85-120㎡三四房户型。五号楼最后清货，首付24万起。 

项目位于21号线中新站旁，自带2000㎡体育馆和约2000㎡的游泳池；有着超1万㎡社区公园、约2500㎡风情商业街、肉菜市场；规划将建18班幼儿园和18班小学。 

据悉，中新地块12.08亿元起拍，凸显区域价值。

中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆目前主推建面约104-118㎡复式四房，均价约2万元/㎡，首期19万起，预计2022年6月底可交楼。  

项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，配建12班幼儿园，周边有四所三甲医院加持，另有三万达环绕，配套成熟。

御溪世家

御溪世家加推建面约72-111㎡精装三至四房，均价约21000元/㎡。 

 项目位于增城区中新镇广汕路段，知识城南双地铁上盖，既能享受便捷的交通和城市的繁华生活，项目内部又有御溪谷商业丰富的配套和古浪山优越的自然资源。