霸榜头条!新世界·天馥旗舰级高定新品爆场,明星户型爆款争抢断货

大洋彼岸，绿茵场上，世界杯巅峰对决。

这场诸神黄昏之战，足坛巨星每次射门、每次扑救，都让观众为之喝彩。

如果你把视线拉回广州楼市，会发现：恰逢618年中重磅节点，白鹅潭多个爆盘角逐，同样上演一场激烈的“夺冠大战”。

｜广州航拍图

｜广州楼市发布 摄

就在最近，新世界·天馥开放白鹅潭首个「小香风」主题板房，率先甩出一记漂亮“绝杀”。

究竟火到什么程度？

我们打听到，项目板房开放后，即便广州下暴雨，当天仍有超300组买家到场。

重点是，有超1/3客户首访即成交！这个刷卡速度，在当下市场屈指可数。

甚至，“老带新”促成两位数的成交套数，有业主刚收楼不久，就有亲友抱团跟着一起买。业主发自内心的口碑推荐，比任何说辞都管用。

｜项目现场实拍图

事实上，新世界·天馥新品不光卖得好，还斩获设计领域的重大奖项。

项目联袂香港豪宅教父梁志天打造的「小香风」主题板房，一登场就获得「设计美学金奖」，代表着审美高度的权威认证。

新品好看又好卖，是新世界·天馥一贯的风格。项目入市至今，长期稳居区域第一梯队，多次抱走属于自己的“大力神杯”。

据克而瑞统计，去年项目销量为板块年度TOP1，占据白鹅潭半壁江山；今年一季度，斩获白鹅潭成交套数/面积双冠王（成交价1000万内）...

今年5月，哪怕全新盘集中网签，项目仍跻身全区前三，市场地位稳固。

｜广州楼市发布 制图

为什么项目能让新老业主，如此笃定“押宝”？

现在楼市进入存量竞争阶段，买房人反复对比已成常态。新盘要比拼的，不再只是软硬件，而是更细腻、真实的生活体验与情绪价值。

毕竟，安放身心、回归自我的感受，才是“家”的第一位。

这恰恰是天馥“优雅、出众、悦己”的生活主张，也是本次「小香风」主题美学征服大批买家的魅力所在。

我们实地看过后，有三点想和大家分享——高品质人居生活，高确定性的未来，以及高能级的地段资源。

首先，是全明星阵容的大师操刀，将让你感受到“唯人为贵”的高品质生活。

讲个热知识，参与新世界·天馥共创的团队，已是近乎“梦之队”的名单：

梁志天设计集团、JLa设计集团、棕榈设计、广东省建筑研究院、ARVA凡建筑...5家国际大咖在各自领域都是佼佼者。

｜广州楼市发布 制图

在顶尖大师手笔下，项目斩获超100项权威奖项，涵盖城市影响力、品质和美学生活等。

这份履历认证，比任何话术都更有说服力。

其中，斩获设计界奥斯卡的梁志天在业内无人不晓。深圳湾1号、尚东柏悦府、香港天汇等顶豪，都留有其作品。

这次，新世界·天馥联袂梁志天打造“香奈儿主题”高定板房，将香奈儿时尚的经典美学，与天馥“馥雅人文”深度融合，将优雅、从容、自在融入日常生活。

｜广州楼市发布 制图

这些年，你可能见过太多炫技的板房，进口奢石、琳琅满目的摆件...都告诉你“我很贵”。

但住进去后会发现，“贵”和舒服是两码事。

相比之下，新世界·天馥「小香风」主题板房将所有元素和风格定义，转换为居住者的视角，不刻意张扬，却优雅从容。

其提炼香奈儿经典元素，诠释很多人追寻的高阶审美：不显山露水，却有着不动声色的高级松弛感，让你每次归家，都是一次自我回归。

｜项目板房实拍图

全屋采用经典的黑白配色，以大面积质感白为底色，搭配柔和弧形、优雅滚边，延续奢侈品高定设计的精准剪裁感。

再细看，黑色线条勾勒墙面、柜体的完整轮廓，宛如香奈儿经典格纹，处处彰显精致、高贵的生活仪式感。

｜项目板房实拍图

同时，项目还对标奢侈品对材质的极致苛求。

全屋精选丝绒、真皮、天然木材等高品质肌理材质，再融入"天馥红"点缀，让全屋氛围层次分明，呈现“少即是多”的设计哲学。

懂得创造环境氛围，才是奢侈品的精髓。

天馥「小香风」主题板房元素搭配恰到好处，多一分太满，少一分寡淡。就像一座大师级艺术品，懂得在什么地方用力，什么地方留白。

｜项目板房实拍图

当优雅、克制、精致的质感语言融入日常，你会发现，审美不必盲从潮流，也不必迎合他人，只需找到让自己舒适的生活状态。

这种理念，在新世界·天馥推出的约76-139平旗舰级高定新品贯彻始终，从首次置业到一步到位，回应不同阶段的人生需求。

现场重点看了三款户型，每款都让我忍不住想多说几句。

108平高定园景四房，体面生活一步到位

建面约108平四房，是新世界·天馥首次亮相的全新户型。

若用一句话来形容它，那就是一步到位的舒适改善，让全家人都能体面生活。

对比同板块，许多100平出头做四房的户型，门槛动辄400多万起。要么客厅窄得转不开身，要么房间小到放不下床和衣柜...

相比之下，新世界·天馥约108平四房既保留功能区开阔尺度，又不用牺牲任何家人居住体验，在白鹅潭是独一份，总价仅388万起！

｜广州楼市发布 制图

展开聊聊，家庭公区采取LDKB一体化巨厅设计，日常起居自在舒心，宴请亲友更有面子。

尤其是世界杯期间，这个巨厅完全是为男主人观赛而生，约三五好友在家组个球局派对，喝啤酒、吃烧烤，投屏看球氛围感原地拉满。

｜项目板房实拍图

奢阔主卧套房，面积则达到约25平，尺度直接对标市面上140平传统户型。

甚至，配备“T台”女王级步入式衣帽间，为女主人精致打扮提供专属空间。

每天打开柜门，每件衣服都一目了然，搭配起来心情都会变好。

这种井井有条的秩序感，不是给别人看的，是给自己每天出门前的一份从容，回家后的一份放松。

｜项目板房实拍图

考虑到家庭生命周期，三卧室巧设“可拓可合”，让房子跟随你生活“成长”。

当孩子降临时，可以做成一个儿童房、一个长辈房，中间打通融入家庭厅，承载一家人的欢声笑语。

到了二胎时期，三卧室能改造为两个儿童房、一个书房。你可以用来办公，也可以做成“学霸书房”，从小培养孩子阅读兴趣与学习能力。

｜广州楼市发布 制图

即便是三胎家庭也不用愁，直接做成三个儿童房，各自独立又有一定联系。

白天把门推开，孩子们可以一起玩耍；晚上关上门，又有自己的小天地。

｜项目板房实拍图

128平江景大平层，享千万级同款体验

建面约128平江景大平层，全屋五开间东南向，“巨幕屏”景观面达到约15米。

高层单位几乎全屋望江，一旦白鹅潭明年再迎烟花秀，这里就是妥妥的观景位。

这款户型享同板块千万级豪宅景观资源，总价仅约478万起，深受大家庭青睐。

｜广州楼市发布 制图

连客厅、四间卧室都全部南向，真正的“居住平权”，无惧广州回南天影响。

双阳台设计也很加分，生活阳台藏在厨房外，洗衣、晾晒、收纳杂物全部“隐身”，景观阳台纯粹留给喝茶、养花，惬意十足。

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76平主城稀缺三房，总价不到300万拿下

对于单身精英、新婚夫妻，可以看看建面约76平三房，总价仅298万起！

要知道，今年1-5月，荔湾80平以下小户型供应只有132套，创近4年新低，基本处于缺货状态。（来源：克而瑞）

同期，荔湾80平内新房网签套均总价超310万，当下300万内的选择越来越少。

｜广州楼市发布 制图

据知情人士透露，新世界·天馥约76平三房推新，是响应广州以旧换新政策，解渴市场小户型需求，但货量相当有限，“手慢无”是大概率事件。

这款户型方正实用，几乎零面积浪费，且延续LDKB一体化、双阳台及独立玄关设计，照顾到年轻人的居住质感。

重点是，三间房全部能用！两间次卧都能放下床、桌和衣柜，二人世界时，用作书房、客房，都很方便。

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值得一提的是，项目全系旗舰级高定新品，还为买家提供豪华超配交标。

每款户型配置价值约40-70万交标，覆盖5大智能健康系统、12大国际品牌、101项匠心工艺...远超片区多数新盘，好看又好用。

除了高品质人居产品，新世界·天馥让买房人更“安心”的，还在于：

社区实景看得见，还是高确定性的现楼！

恰逢现在618，大家买大件能买现货的，通常很少买预售。毕竟，这既不用等，还能及时开箱验货。

但到买房这件事，你反而愿意花两三百万，等上两三年，换不确定的未来？

相较于期房，天馥现房才是看得见的“明牌局”。从时间成本、改造成本、兑现成本和租房成本等多角度看，都有更明显的优势。

｜广州楼市发布 制图

重点是，早在3月首批交付前，新世界·天馥已提前呈现高质感的社区实景。

从超30米恢弘大门，到约10米挑高的酒店式入户大堂、东塔同款电梯，再到实景园林，没有拆盲盒的忐忑，只有眼见为实的笃定。

如今，业主收楼后的“0差评”的口碑表现，更经得起市场检验。

｜新世界·天馥实景图

看得见的品质是门槛，看不见的圈层才是天花板。

新世界·天馥真正的护城河，也离不开圈层资源的沉淀。

新世界中国在白鹅潭深耕多年，打造超120万平生活大城，汇聚近万户高净值家庭。天馥业主群体，天然形成价值观同频的“熟人社会”。

全年百余场专属活动，从周大福传承珠宝私享会、广绣非遗手作，到高定礼帽品鉴沙龙…社群运营不只是活动，更在每次交集中，强化社区身份共识。

｜新世界天馥社群活动实景

当然，买房人之所以笃定选新世界·天馥，还离不开：

白鹅潭高能级地段，成熟配套所见所得，含金量还在上升。

从城市文化地标、高端商圈到高规格产业，白鹅潭这几年的兑现速度，比世界杯“黑马逆袭”还让人意外。

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目前，白鹅潭万象城已全面完工，冲刺秋季开业；山姆旗舰会员店、聚龙湾太古里已开业，世界级商圈格局正逐步成型。

这些不是纸面的宏大叙事，而是你每天出门逛街、遛娃，可以真实看到的变化。

所谓“逆袭”最动人的地方，不是最终的高光时刻，而是那个“没人相信你能赢，但你偏偏做到了”的过程。

而新世界·天馥，就站在白鹅潭“黄金生活圈”的核心，距地铁5号线始发站约200米，早上不用挤、不用抢，就能坐着丝滑上班。

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西关培正小学在直线约200米内，目送式教育，家长不用早起1小时送娃上学；

连万象城、聚龙湾太古里、白鹅潭大湾区艺术中心等，全部都在近距离范围内，日常逛商业、看展览、遛娃聚餐，都能轻松实现。

｜广州白鹅潭航拍图

｜广州楼市发布 摄

最后，世界杯的赛场上，诸神之战终会落幕。但白鹅潭的故事，才刚刚开始。

618期间，新世界·天馥也拿出实打实的诚意：

旗舰新品首发特权88折优惠、国际品牌家电礼价值108888元、奢品超前享最高61888元、新政置换加倍补贴30000元等。

如果你也在白鹅潭挑花了眼，不妨去天馥看一看。至少，你不用赌，不用等，不用将就。