碧桂园广州排名前列星系住宅元旦亮相!

说起广州楼市的发展，有一家房企不得不提及，那就是如今稳坐中国房企头把交椅的碧桂园。1999年，碧桂园从顺德来到广州，并从此开始了碧桂园在广州的开疆拓土之路。

驱动城市开发 价值创造先行者

20世纪90年代末，广州华南快速干线的开通。碧桂园抢先进驻，带来了华南碧桂园项目，为后来广州楼市华南板块的辉煌埋下伏笔。在当时，华南碧桂园公开发售10天就成交2000套，亮眼的销售成绩使华南碧桂园名声大噪，一炮而红，一时之间带动大批房企在番禺南村一带的开发潮，也因此有了后面媒体争相报道的“广州楼市看华南”这一名句。从2000年直至2014年，华南版块完成了从一片荒坡野岭到广州新城市中心的华丽变身。

图：华南碧桂园实拍，来源：碧桂园物业

无独有偶，碧桂园在华南板块的成功再次传奇般在增城新塘的凤凰城上演。在2002年以前，凤凰城仅仅是新塘凤凰山脚下一片人迹罕至的荒山；19年后，凤凰城所处板块已成为连接粤港澳的交通枢纽，新塘TOD板块也因此崛起。曾有行业人士这样高度评价凤凰城项目：“如果没有碧桂园开发的凤凰城，就没有今天的新增城。凤凰城的落户和发展为我们带来了发展商机，引来本田汽车、五羊摩托车落户增城。”可以说，碧桂园当年落子增城新塘打造的凤凰城，成就了新塘TOD板块的崛起和辉煌。

图：超级大城碧桂园广州凤凰城俯瞰图，来源：网络

凭着成熟的开发经验和对城市发展的敏锐嗅觉，碧桂园又先后在21号沿线打造了碧桂园城市花园、科慧花园两大热销红盘，伴随着科教城建设动工和21号线通车的利好兑现的同时，引领着朱村板块价值的腾飞。

图：科慧花园销售中心实拍，来源：网络

自从进军广州以来，碧桂园所到之处，皆成为了城市更新中炙手可热的后起之秀，而在这个过程中，碧桂园对原生板块进行价值创造为当地经济发展赋能，是当仁不让的价值创造先行者。

图：碧桂园城镇化实践专题报道，来源：中国青年报

碧桂园广州排名前列星系作品  择址或成下一热门板块

从过往21年的开发经历来看，眼光独到的碧桂园从未缺席于广州任何一个潜力板块的快速发展。这一次，碧桂园将目光瞄准了潜力可期的增城TOD板块。据悉，碧桂园本次的新项目碧桂园·星禧所在位置恰好在增城站综合交通枢纽（以下简称：增城TOD）旁，也正是因为看好增城TOD板块成长的空间和价值，才选择落子于此。

增城TOD地处广州东进横纵中轴的交汇点、穗莞两地交界处，距东莞仅20km，行车约30分钟可到达东莞市。根据官媒公布的城市设计总平面图和相关规划图来看，未来增城TOD规划有7条轨道路线经过，向东连接惠州及粤东地区，往南连接东莞、深圳，向西与新塘枢纽接驳直达广州市中心，往北衔接清远等粤北城市，预计建成后辐射总人口达260万，预测远期客流发送量达5万人次/日，高峰小时客流量达5000人次。增城TOD预计将汇聚千万客流，具备板块价值激活的基础条件。

图：增城高铁综合交通枢纽规划及效果图，来源：增城日报

其次，增城TOD附近产业聚集，低碳总部园、东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等均落户于此，并且得到了政府的重点政策扶持。产业的快速发展将吸纳众多人才来此就业发展并就近定居置业。

图：低碳总部园俯瞰图，来源：低碳总部园官网

除了交通和产业，增城TOD附近的居住舒适度和幸福正在随着生活配套的升级而逐步提升。知名学府黄冈中学、三甲资质的前海人寿广州总医院、一站式购物的华润万家超市、优美的增江画廊风景，都可以在以增城TOD为圆心、6公里半径的生活圈内享受到。

图：黄冈中学广州增城学校，来源：网络

图：前海人寿广州总医院，来源：前海人寿广州总医院

关于碧桂园即将面世的新项目碧桂园·星禧，内部人士透露这是碧桂园在广州的排名前列星系作品，其中星系住宅是碧桂园近年研发的四大高标准住宅产品系之一，旨在为8090新生代购房群体打造更有品质的生活空间。碧桂园·星禧于2021年元旦首次以视频亮相，此后或将成为增城TOD板块内的新起之秀，大家可以拭目以待。