重磅!广州第三套房可做3成首付,新世界·天馥抢跑3月小阳春!
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3月小阳春广州再迎购房政策利好。3月7日，广州有银行正式发通知：购房者自有住房用于长租或挂牌出售，可核减“限贷”套数。即：如有两套房，两套全部放盘出租或放售备案，可首付三成，并按首套利率贷款。再结合此前央行超预期降息，首套房贷利率可以低至3.85%，创近20年的历史新低。这意味着，在广州买第三套房，购房者可以以3.85%的超低利率购买。
购房名额释放，购房成本极速降低，政策信号已表明：市场回暖已确定，最佳购房窗口期已到。敏锐的客户已经加速跑步入场，位于白鹅潭CBD的百亿红盘新世界·天馥，吸引了大量买房客户的关注，日到访过百组，充分验证了广州中心区优质物业的价值魅力。
世界级商圈白鹅潭CBD的高度兑现与区域潜力、中心区醇熟的生活配套、遥遥领先的产品力及新世界中国的品牌力，是新世界·天馥受到买房者青睐的奥秘。
利好极速兑现，世界级商圈白鹅潭CBD潜力无限
2024年荔湾高质量发展大会上，政府明确坚持“一张蓝图干到底”，明确提升白鹅潭商务区核心引擎功能，推动101个重点项目加快建设或投用，总投资3700亿，推动区域发展能级的全面跃升。
而目前的白鹅潭CBD，正以前所未有的速度兑现中。
首先是白鹅潭国际金融中心建设提速，中建六局官宣中标，这座约295米产业地标，将刷新白鹅潭天际线，为板块经济发展再添猛将；而白鹅潭大湾区艺术中心（广东文学馆、广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心）计划2024年5月1日正式开馆，金融地标与文化地标的重磅落地，白鹅潭CBD区域能级再一次得到极大提升。
白鹅潭CBD交通建设亦开启了“加速模式”，如意坊隧道、广州地铁11号线预计2024年开通。作为连通珠江两岸的如意坊隧道计划2024年内通车，项目完工开通后，内环如意坊立交至芳村大道两地通行距离大幅缩短，通行时间可由原来的15-30分钟缩短至4分钟，将极大程度提高珠江南北两岸的通行效率。
万众期待的广州首条地铁环线11号线，最近消息表明土建进度已超97%，2024年内即可开通。11号线开通后，白鹅潭CBD将换乘通达广州各区中心，通达性极大提高！
利好极速兑现的背后，看到的是白鹅潭世界级商圈正以飞快的速度成长与崛起。白鹅潭CBD还手握两大重奢商业IP（双太古&万象城），如火如荼建设中，2026年正式开业，可以预见，未来白鹅潭将是强商业、强产业、强交通、强配套的高价值区域。而新世界·天馥就处于白鹅潭CBD核心商务圈中，与白鹅潭CBD价值共成长，享受城市发展的红利。
白鹅潭CBD优质物业，家门口醇熟配套
新世界·天馥拥有所见即所得的中心区顶配生活，地铁上盖、省级学府、顶配医疗，都是客户坚定选择新世界·天馥原因。
1）200米即达五号线首发站，直通珠江新城！
新世界·天馥位于黄金地铁5号线的起点滘口站，一轨直通珠江新城、金融城等核心CBD。对于业主而言，通勤上班、出游闲玩都是极大的便利。
2）家门口省级学府，全龄段优质教育圈
父母所关心的教育新世界·天馥已经规划好了一切，家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套。
小区自配6班幼儿园，步行即达省一级新西关培正小学，周边有真光中学附属小学、百年名校广州四中。家门口即可享受到优质教育，教育多一份保障，孩子不必奔波，家长多一份安心与从容。
3）尖端医疗环绕，3KM范围内5大甲级医院
约300米处广州中医药大学第三附属医院，同时周边还有多个三级甲等医院，如广州医科大学附属口腔医院、广州医科大学附属第三医院、等全体系医疗，打造15分钟医疗圈，实现全龄段专项保护
遥遥领先的产品力与豪配装标
作为新世界中国的明星项目，新世界·天馥“5.0均衡空间产品系”，空间均衡分布、风光同权、充满爱与智慧的居住产品设计，在购房市场建立了人居价值的标杆。
均衡空间的设计理念，做到了每个房间的空间尺度合理，家庭里的每个成员都可以舒适地享受；而全南向的设计，则让家庭里的每位成员都可享受到阳光的沐浴，身心更健康。就如建面约126方四房，16米长的南向开间，客厅与每个卧室皆朝南，每个次卧开间均超过2.2米，家中的每个人都能享有同样充足的舒适，且能满足家庭不同成长阶段的居住需求。
而在交标上，新世界·天馥也是给出了满满诚意，选用博世、松下、高仪、东芝开利等全球顶级品牌，交付标准比同类竞品高出近3000元/㎡，是区域的交标天花板。
政策到位，市场回暖，区域发展不断兑现，置业者更应将目光精准聚焦于高潜力板块的优质物业入主红盘正当时。目前新世界·天馥即将首发建面约70-140㎡三四房，即将首发，现正接受诚意登记，享首发优惠99折，交筹2w立享10w置业礼金，提前入席广州中心四区核心资产！
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