天河区凌塘村城中村改造项目基础市政设施首建工程如期开工

9月30日，天河区新模式城中村改造首个市政基础设施工程项目——凌塘村首开区规划横路开工活动顺利举行。广州市住房和城乡建设局、天河区政府、广州城投集团、天河科技园管委会、广州天华科韵有限公司、属地街道、村及改造主体等相关领导共同见证开工活动。

开工现场

凌塘村改造项目是天河区采用“依法征收、净地出让”新模式的整村改造示范性项目，地处天河智慧城核心区华观路产城融合带，本次改造范围总用地面积139.55公顷，改造后实施范围内总建筑面积185.15万平方米，包括居住、商业商务、公共服务设施等功能区，将依托火炉山生态本底及产业基础支撑，深刻重塑区域空间、产业发展格局，提升周边生活环境品质，传承文化底蕴，打造协调发展、宜居韧性智慧的现代化活力创新城央区。

凌塘村整体改造后规划概念图

为加快推进凌塘村改造首期项目征拆和建设工作，天河区着力构建“指挥部＋公司”扁平化统筹调度体系，锚定首开区征拆任务和“930”开工目标，细化形成5个阶段、20余项工作任务清单，实行挂图作战、责任到人、限时办结，压茬推进各项任务落地落实。其中，首期项目用地面积约62.8亩，规划建设量约8.4万平方米，将打造成一个绿色生态、设施完善、交通便捷的现代化社区，现已顺利完成征拆工作，正全力开展用地手续组卷报批工作。同时，为加快推进改造范围内的市政基础设施建设工作，启动首开区规划横路工程建设工作。该工程全长2.2公里，规划道路红线为20米，双向2车道，承载着片区内居民的生活交通功能。该工程一期已完成立项、设计、施工招标和施工手续办理工作，于9月30日开工建设，预计于2025年8月竣工。

首期地块规划概念图

天河区坚持把城中村改造作为实现区域协调发展的关键抓手，攻坚推进重点功能片区内12个城中村改造工作，改造范围约1047公顷，总建筑面积约1335万平方米。其中，柯木塱村改造首期项目正在开展征拆前期工作；元岗村、长湴村改造项目已划定首开区范围；大观村改造项目已完成控规调整，并正式启动具体改造实施工作；冼村旧村改造项目四至七期复建安置房主体封顶；新塘新合公司改造项目进入建设收尾阶段。

接下来，天河区将进一步完善高效运转的指挥体系，加力提速推进城中村改造不断取得新的实质性突破，加快拓展新纵深、激发新动能，通过实实在在的城区面貌变化，让市民群众真切感受天河区推进中国式现代化建设、促进区域协调发展的生动实践，共享高质量发展成果。