又有小区启动微改造?白云要翻身了

沙太南路560号小区位于广州市白云区沙太南路路东侧，属于京溪街金鳞社区。小区现有宿舍楼10栋，建筑年代均为80-90年代，由于常年未整修，外立面较为破旧，小区内存在“三线”乱拉、停车划线混乱，公共设施破损等问题。

去年底，该老旧小区微改造项目迎来了动工福音。据介绍，此次主要采取以整治改善为主的微改造模式，解决群众反映迫切的问题。目前，该大院的微改造工程正在稳步推进中，随着部分项目的落地实施，小区逐渐展露出新面貌。

针对小区外观线路零乱、排水排污管网堵塞、绿化缺失等环境问题，也一一展开整治。据介绍，小区“三线”统一落地，堵塞的排水排污管已经通疏，绿化统一改种具有观赏性的紫金花树。此外，像维修破损公共设施、增设分类垃圾桶等措施也在进行中，供水管网改造也正在推进中，居住环境正在逐渐改善。

   大金钟路48号大院是典型的老旧小区，房屋建筑均建于上世纪50-80年代，外立面破损、“三线”乱拉、停车混乱、公共设施缺失，使得300户上千名居民的生活质量大打折扣，也与周边城市整体形象格格不入。 日前，广州市公布了2019年10个重点城市更新微改造项目，位于景泰街的大金钟48号大院老旧小区列入其中。

今天血拼妹带大家一同看看这两个旧改地块周边在售的一手项目吧！

京溪街金鳞社区周边：

恒大御府

恒大御府53000元/平方米。项目规划建设664户。非毛坯交房。容积率3.09。项目为高层塔楼。 恒大御府地铁3号线梅花园站B出口前行可达 公交线路:72路,136路,140路,201路,246路,高峰快线15路,夜14路等,下车站点:怡新路口站。绿化率30.8%。物业费:3.5元/㎡·月。在售户型有:145平-181平3居-4居。

信达·金茂广场

 信达金茂广场售价49999元/㎡起。项目位于天河区广州大道北920号，距离地铁3号线梅花园站约200米。信达金茂广场是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目整个项目占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约33万㎡，综合容积率约2.6%，绿化率约35%。

大金钟路48号大院周边：

云山壹品

 项目位于白云区白云大道南西侧、白云机场东侧位置，南连童心路、广园路、北环路，北接新机场、广从路。项目位置处于白云山风景区特别控制线范围内、白云新城商业中心旁，是未来白云区的市中心。白云大道地段是白云区地产发展的新区及重点，交通网络日趋完善，建设中的地铁口近在咫尺，距环市路中央商务区很近。

云山壹品在售一至四房户型洋房,建面61-188㎡,毛坯售价约60000元/㎡起。项目位于白云新城白云大道南附近,地处白云山畔,北依新体育馆,西靠白云新城,毗邻外语学院、广州大学等高校,周边有凯德广场、五号停机坪等商业配套。