白云设计之都,产业汇聚,产城融合…发展大变局!

广州设计之都以“设计创新”彰显其名，逐渐变成极高的潮流聚集地，产城融合发展的示范地。

片区位于广州市白云区中部，南临白云新城总部经济集聚区，西接白云湖数字科技城—数字经济创新示范区，片区总用地面积约212公顷。

已于2022年8月开园，是广州市推进粤港澳大湾区建设的重点发展平台，2023年被纳入广州市国际化街区试点。已引进多家行业龙头企业建设总部大厦和研发中心，引进十余家央企，超150家优质企业入驻，全产业链条完整形成。

紧邻空港大道和云城西路，连接机场高速、华南快速干线，现有地铁2号线黄边站，规划地铁14号线鹤南、彭边2处站点。

规划定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。从2017年规划建设至今，已成为广州市城市更新、产业园区规划建设的标杆项目。

看见未来利好

广州设计之都核心区

作为复合功能型的城市综合体，构筑合理的规划布局、复合式路网建设、多元化产业载体，形成超塔-独栋-Mall-酒店-公园组合的城市中心格局，通过双层地下环隧地下商业动线，实现场景式、开放式、生态化、休闲式的城市功能空间。

由中国工程院院士、上海世博会中国馆总设计师何镜堂匠心打造的设计殿堂已竣工，拟于近期投入使用。

将引入中国建筑模型博物馆（岭南馆），与北京上海形成联动，全方位展陈极具岭南风格且国内知名的建筑模型。

积极引进国内外知名设计大师，引领设计产业发展，建设国际设计大师工作室，目前有中国工程院院士何镜堂、中国服装设计首位双金顶奖得主计文波进驻。

打造广州设计之都核心绿轴带，串联起云谷公园、设计殿堂、大师工作室等重要的设计文化建筑。

广州设计之都二三期和黄边村旧村全面改造项目

加快推进设计之都三期和黄边村全面改造项目规划建设工作，延续核心区城市设计理念，衔接路网及用地布局，塑造城市片区公共门户形象。

产业聚焦

将依托大湾区市场与政策优势，聚集国内外优质科创企业，重点聚焦建筑设计、工业设计、时尚设计、芯片设计、文化创意设计五大产业引进。

公服配套

规划新增九年制学校2所，幼儿园5所，新增青少年宫、广州少年儿童图书馆、群众性体育运动场、社区卫生服务中心等多处区域级街道级的公共服务配套设施。

公共空间

向西延续并打通设计+云谷公园轴线，并在黄边公园—二矿节点至彭边站打通南北向的设计+活力轴线。建设全方位的产业及生活配套，打造广州设计之都2.0版，前沿设计与创意乐活融合示范区，力求实现产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居。

黄边村旧村全面改造项目

黄边村旧村全面改造项目已纳入广州市城市更新项目储备库、广州市2023年城市更新项目年度计划，10月15日，实施方案（含拆补方案）已经村全体代表表决，通过率93.93%。改造范围用地面积约39公顷，改造后规划总建筑量约85.3万平方米。

▲ 黄边文化公园

▲ 黄边村旧村全面改造项目效果图

广州设计之都扩园

以“拓展空间、整合资源”的思路，在已规划的广州设计之都中区的基础上，向北向南进行扩园。总面积约为12.3平方公里，分为中区、北区及南区，北至均禾大道，南至黄石东路，西至106国道，东至白云大道。

北扩区范围约8平方公里

范围内已建成中级人民法院、市第八人民医院、岭南新世界小区以及地铁2号线、3号线车辆段等。已实施收储多宗用地，其中嘉禾云创智谷片区及移动互联网产业园已完成收储，其余正在实施收储项目将提供潜力土地约4000亩。

南扩区范围约2.3平方公里

西侧多为创意园、科技园及国有旧厂，东侧为江夏村，现状具有一定的创意设计产业基础，将通过收储、旧改等方式，提供潜力土地约500亩，为广州设计之都片区提供更多空间载体。

聚焦片区发展现状，在规划中遇见白云未来！接下来不妨一起关注一下片区在售新盘有哪些吧。

国贸云上

国贸云上，位于嘉禾望岗商务核心区，距离嘉禾望岗地铁站约直线距离500米，是国贸地产在广州的第二子，同时也是其挺进中心区的首发。

项目占地面积约3.3万方，总建面约10万方，容积率3.0，共规划了7栋住宅，呈围合式布局，小区还将自建幼儿园、社区服务中心。

项目将推建面约85m²、105m²、123m²、143m²高使用率三至四房。

新世界云耀

新世界云耀作为全广州最大规模、最成熟的综合体项目，社区内华新、培英等11所省级名校环绕，华师幼儿园、小学一站式教育覆盖；50万方云门NewPark下楼即享；紧邻广州第二大客流量2/3/14号线交汇嘉禾望岗TOD枢纽，工作生活无缝接驳；项目6月已完成首批高质量交付，目前全实景现楼发售，即买即入住，一步到位的全能大城生活所见即所享！

新世界云耀目前在售建面约100-143㎡四房产品；推窗可见千米云山中轴，内揽四季瑰丽园景，享一方繁华烟火气，亦兼得诗意静谧生活！

广州地铁地产云筑上品

云筑上品落位在广州设计之都三期的生活区，是其首宗出让宅地。项目与地铁14号线鹤南站（预计2024年开通）直线约100多米，距离2号线黄边站直线仅约1.2km。

项目总共5栋住宅，30-32层的高层，首推的A1栋靠近鹤龙东路，蝶式塔楼全南向，主推建面约89-105-122-138㎡三至四房。