两大房企厮杀1小时!大华集团14.7亿拿下增城朱村宅地

搜狐焦点广州资讯 2019-10-08 16:55:11
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目前,地块周边亦已聚拢了较多的楼盘。

10月8日上午10点,增城区广州地铁二十一号线朱村街朱村站北83003200A19027号地块竞价出让,经过两大房企厮杀1小时,最终大华集团以总价147400万元拿下该宅地,折合楼面价13034元/㎡。

值得一提的是,大华集团也是今年年初爆出的山田村旧改合作企业,目前山田村已经进行了数据公示。

(图片来源:增城房产)

增城区广州地铁二十一号线朱村街朱村站北83003200A19027号地块

用地性质:二类居住用地

宗地面积:39703.92㎡

计容面积:≤113089.8㎡

起拍总价:124400万元

竞得人:大华集团

成交总价:147400万元

折合楼面价:13034元/㎡

竞价时间:10月8日10:00

根据竞拍要求,地块需同步配建9班幼儿园、文化活动站、垃圾收集站等公共配套。本次挂牌成交价还包括48000平地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平,超出部分则按相关规定补缴出让金。

从地块区位来看,地块位于地铁21号线朱村站以北,出门即是广汕公路,距离朱村站大约200米距离,待21号线全线通车后届时可直达天河,既能满足自驾亦能享受到方便的公共交通。

(图片来源:克而瑞广州区域)

生活配套方面,地块周边缺乏大型商业广场,不过可享朱村镇中心配套,周边基本商业丰富,肉菜市场、酒楼、杂货店一应俱全。

目前,地块周边亦已聚拢了较多的楼盘,融创御园、西福蓝湾等二手次新房参考价在1.5-1.9万/㎡左右,居住氛围浓厚。一手项目则集中在凤岗、朱村站周边,有科慧花园、保利东湾、西福蓝湾等盘,报价在1.9-2.45万/㎡左右。

(部分资料来源:克而瑞广州区域、增城房产)

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