番禺2大江景地铁盘收官之战 谁能笑到最后?
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上周小编将黄埔的2大热销盘进行了大PK,本周又有购房者纠结了。这次是番禺2个江景地铁盘(金融街融穗澜湾和如英居)的对比,2个楼盘除了同样是热销楼盘,还都是收官之作了。但是Last but not least!
金融街融穗澜湾和如英居的产品和价格比较接近,但是周边却有大不同,赶紧来看看PK大战吧!
小编偷偷告诉你,本期的楼盘PK除了有漂亮的房子看还有风光无限的江景看。
首先...同样是看图↓↓↓
是不是看着这些框框圈圈然后觉得眼冒金星,贴心的小编给您准备个实用的对比表格,秒懂!
交通pk小结:虽然2个楼盘都近地铁,但是3号线的拥挤、限流、临停,只有经历过才知道那是什么痛(但悲伤的是小编知道那种痛!)相对来说位于2号线的如英居地铁压力就小很多了,不过去市中心上班要经多次换乘。
如果是抛弃地铁自驾车出行的,那么金融街融穗澜湾可要通过华南快速快线、新光快线、亚运大道、番禺大道等线路,相对方便;如英居虽然与洛溪仅隔一座南浦大桥,而洛溪与海珠区、荔湾区也仅有一江之隔,但是,看似很近很方便的出行,实际上却是堵车到不行,小编实在不建议自驾车出行。
配套PK小结:从上图中可知金融街融穗澜湾临近番禺区政府,周边的配套自然不差,有永旺梦乐园和汇珑商业中心等大型购物广场,食肆也较多可选择;但如英居周边仅有个百佳超市比较大,其余是小型的肉菜市场、便利店,基本是依靠丽江花园的内部配套,不过也能满足日常需求,但没什么可娱乐的。
一句话建议:如果说金融街融穗澜湾的配套是“土豪”级别,那么如英居的配套就略显“屌丝”了。
户型和景色特点pk,小编此次选的是均为90多平的三房单位,目前90平是较受欢迎的户型面积。
看图↓↓↓
金融街融穗澜湾
小编最喜欢看的漂亮房子了↓↓↓
还有漂亮的景色,住在这样的房子里,感觉太幸福啦!听说天气好的时候能望见小蛮腰曼妙的身姿!
如英居
(小编RP不好,踩盘时遇到阴天,不过从阳台瞭望这景色,还是很舒服的!)
阳台望出景色(点击→此处大图看看广佛小“银币”)
户型PK小结:同样是92平,但是金融街融穗澜湾能做到带主套,相对实用率较高,且带有入户花园,增强室内的私密感;如英居同样是92平做3房但没有主套,房间相对阔绰点,并且小生活阳台,但是没有入户花园,直接进入就是客厅,似乎显得有些突兀,并且鞋架放置也显得麻烦。
景色pk小结:番禺这2个楼盘除了地铁的便利受欢迎,另一特点就是景色,望园景很多楼盘都能做到,但能做到不遮挡地望江望景的楼盘就不多了,此轮pk小编觉得不相上下,除了有美美的洋房还有美美的景色,真赞!
最后,重点来了...
除了看得到的大环境和小环境的pk,此次pk还有了一个环节,那就是产权年限。
很明显,金融街融穗澜湾仍是将近70年的产权年限,而且户型实用率较高,开盘多次遭抢光,悄悄告诉你,小编的同事也买了这里的房子哦。目前房价已上涨几次了,想入手的就别犹豫了。
而如英居的产权年限却足足缩水了16年,但凭借便捷的出行区位和一流的江景,所以销量仍是很好,甚至是一房难求,如果是喜欢的购房者就被错了收官作品啦!
本周PK的2个楼盘小编都甚是喜欢,产品和价格都差不多,但如果要吐槽一下,就是如英居的产权年限缩水太多,相比金融街融穗澜湾的性价比更高!你觉得呢?如果你有不用的意见,欢迎参与点评哦!(>>>>戳我<<<<)
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