楼市黄金期 “一步到位”的置业新趋势 ! 新世界·天馥江景四房上新,领势广州

随着高能级城市地产政策的陆续松绑，广州楼市即将踏入全面解除限购时代，市场新格局新变化逐渐展现，房地产已经迎来政策性窗口期历史机遇。多方机构数据印证，在政策利好等多重因素交织下展现出火热势头，市场信心明显增强，而当下的广州楼市，尤其是主城的核心物业，自然更具有中心恒定价值。

著名房地产专家邓浩志先生与广州PLUS主理人 雁姐

著名房地产专家邓浩志近期也谈到：“当下楼市房价现在已经回到了2017年前后的水平，以前买近郊的价格，现在可以买到市中心；以前在市中心只能选老破小的预算，现在也有品牌开发商的优质新房可选。开发商的产品在不断迭代升级当中，同样的面积能够买到更好的产品、更高的交付标准、更好的生活品质。应该抓住当下买房的好时机，选房更应该考虑一步到位。”

同时广州PLUS主理人雁姐也对此表示非常认同：“买房要‘一步到位’，这个观点，我太认同了。有太多的粉丝跟我抱怨过，当初自己“短视”下买的房子，或因通勤距离、孩子读书需求、家庭结构变化等原因，当想置换时，面临着巨大的置换成本、高额的税费，更要劳心劳力，付出沉重的时间和精力代价。”

邓浩志先生也给到当下购房者建议：“一是当下置业一定要回归广州主城区，越靠近核心、配套越完善，价值也越高；二是在预算允许的条件下，可以考虑一步到位购买四房。因为随着改善型需求占主导，住房需求面积越来越大。当下四房是超配，未来四房将是市场的主流。”

新世界·天馥周末营销中心火热现场

可见在专家人士看来，如今广州购房者有着清晰的“一步到位”置业倾向：优选中心区，优选学铁商配套醇熟，优选多房户型，而能满足“一步到位”特征的项目，也在广州近期楼市受到购房者热捧。市场风云变幻，唯有好产品会自己说话。白鹅潭热销红盘新世界·天馥，依然在市场波动的下，走出独领风骚的“别样红”。

新世界·天馥始终保持以“超级产品力”的价值优势与超性价比，是当下“一步到位”置业倾向下的主城优质项目。选择天馥的客户，皆为对生活品质有着高标准、高追求之人，期待买入一套满足生活需求、优质与友好邻居、实现人生晋阶的“一生之所”。对于天馥的业主来说，家楼下是CBD生活的图谱，推窗是白鹅潭的璀璨盛景；左手人文烟火气，右手潮流国际范，世界白鹅潭CBD尽在生活。

世界商圈白鹅潭CBD，一步到位高阶“学铁商”品质生活

据悉，上周日，新世界·天馥深夜10点半仍有客户在办理成交。作为年轻夫妻的小家庭婚房，在买房预算有限的情况下，客户更希望从理性规划与长远考量，选择既能满足当前需求，又能兼顾未来成长的理想居所，实现从“买房子”到“买生活”的进阶，在多方比对与考虑下，新世界·天馥成为了他们的首选。即使是深夜时分，父母连夜赶来把关，对新世界·天馥都十分满意，用比三房首付多十几万，一步到位拥有天馥无敌景观高层望江98方4房单位，是皆大欢喜的购房选择。

白鹅潭CBD的核心地段、约200m到5号线首发站的交通优势、一步到位的四房江景户型和全屋豪配装标，都让他们十分满意，在一番考虑后，这对分别在天河区和海珠区上班的小夫妻，放弃了原来更看好的海珠工业大道二手房，选择了新世界·天馥。随着购房置换成本的增加，购房者的置业观念也在渐渐发生转变，如今“一步到位”的置业观，已成为主力置业群体中“前瞻者”们奉行的准则。

新世界·天馥入户大堂实拍图

中国家庭买房的语境，最主流的还是要适合家庭结构变化的需求，空间布局要满足二人世界、三口之家以至于二胎时代与三代同堂的各种家庭结构的需求，孩子上学的学府、夫妻通勤的交通、长者颐养的环境缺一不可。同时，地段与配套也影响着家庭资产的变化，在这样的前提下，“一步到位”成为了更多人置业的选择。这样的选择，不仅包含了对“孩子上学、三代居住、生活起居”等一系列原本的“刚性需求”，更期望在一个房子上“一步到位”完成“未来流通性、资产保障”等资产配置。

买房跟着市场节奏走，当前最热的主城置业首选项目，当属白鹅潭CBD人气与成交TOP1—— 新世界·天馥，凭借“超级产品力”、“王牌学铁商”冠领白鹅潭，其热销背后，是完美符合当下“一步到位”置业需求。

新世界·天馥配套示意图

白鹅潭，从确定为《广州市服务业发展“十四五”规划》中的五个世界级地标商圈之一后，便发展迅猛，作为与珠江新城CBD相齐名的核心板块，重磅总投资超3000亿，城市界面全面更新，千亿利好加持，高端商业+消费，总部经济，高新科技产业集中迸发，成功跻身“广州城市第一价值圈层”。

新世界·天馥，立足于白鹅潭中央住区的全新高阶馥雅生活样本，超预期兑现长期主义的品质与美好生活，在白鹅潭CBD，打造一个“一步到位”的居住作品。

五号线首发站直达珠江新城，家门口200米内2所西关培正小学，其中芳信校区已确定将天馥纳入招生范围。真光中学附属小学、广州四中等优秀教育资源，串联起全龄段优教圈。万象城、双太古、COCOPARK、山姆会员店，四大高奢商业中心齐绽放。广州首座万象城、全国首个“双太古”已动工，太古里预计2024年底开业，山姆会员店预计于2025年开业，商业密度比肩珠城。

在如今的广州主城，想要置业一步到位，白鹅潭CBD无疑是广州楼市认证的优选热土，而人生晋阶的改善四房，最好的选择当属汇聚了黄金江岸线、核心学铁商、高阶生活圈的新世界·天馥。

全新江景南向四房上新，一步到位的理想生活

在极致的高阶生活圈加持下，新世界·天馥也以超级产品力代言广州高度，成为广受市场追捧的居住进阶作品。5.0空间均衡产品，在打破市场常规的尝试下，做出了居住平权、风光同权的空间进化设计，实现不同户型的主要空间都朝南向排布、采光平权，合理的开间、进深规划，让所有房间都可以是“主人房”。

新世界·天馥样板房实拍图

好房子，为高品位生活高配交付。天馥全屋最高70万/套的全屋豪华装标配置，集结了松下、博世、东芝、高仪等全球顶尖品牌，配置全屋中央空调、新风系统、全屋护墙板、厨房空调、洗碗机等等，超顶配的投入为客户提供了高质量的智慧生活。空间优化、智能配置之上，新世界·天馥的望江高层，更是拥有三江交汇的白鹅潭上空为数不多的南向大视角，白鹅潭烟花观赏地的开阔江景，从此成为生活的背景。

新世界·天馥高层景观实拍图

新世界·天馥，在白鹅潭CBD之上，坐拥低头俯瞰珠江，远眺珠江新城小蛮腰的一线江景，江景四房新品上市即火爆，人气高昂，反响热烈。建筑面积约98㎡四房空间，区域内绝无仅有的百平内四房户型，广受热捧；建筑面积约108㎡优选四房，全朝南厅房设计成为置业优选；建筑面积约126-139㎡阔景四房产品，全生命周期户型结构，改善家庭进阶首选。

美好如期而至，新世界·天馥98-139㎡南向江景新品来袭，专场特享88折钜惠！置业黄金期，回归广州主城区，一步到位悦享晋阶四房，现在入席劲省100w。在最好的购房时机，选择你托付一生的居所，新世界·天馥就是你一步到位的至优选择。