【恒福水岸南苑】广佛“超级城市”,大湾区腾飞重要巨擎.

恒福水岸南苑

恒福水岸南苑位于广州西、广佛同心、千亿三水 RBD、新城心、一线江岸生活、全国排名前列富裕长寿之乡、高级旅游中枢、轨道新城、新昌奥特莱斯、三水温泉度假村。

海、陆、空

海陆空齐备，四轨道+地铁+高速口，20 分钟直抵白云机场。

海：三水南港,乐平南边码头（约 20 分钟车程）。

陆：四轨道+地铁+高速口，距离芦苞收费站仅 5 分钟车程，20 分钟车程内，广茂铁路、广珠铁路、贵广（南广）高铁、广佛肇城轨 4 大轨道、佛山地铁 4 号线；肇花、西二环、二广、广肇、广明、广佛肇（在建）和佛清从（在建）高速，合计 7 条。

空：5 分钟上高速，经肇花高速、机场高速，20 分钟直达广州白云机场，国际空港泛生活圈。

周边配套

中小学：芦苞实验小学、蔡边小学、芦苞中心小学、春利英小学、龙坡中学（省一级）、佛山市实验技术学校(全日制省一类技工学校)。

幼儿园；朝阳幼儿园、芦苞中心幼儿园、芦苞瑞芳幼儿园、芦苞实验幼儿园、锦江伊萌幼儿园。

车站：芦苞汽车站（滘口、省站、芳村客运站等均有直达车；市内公交 614 等 20 条线路;广佛城巴 17 路）。

医院：同方医院、芦苞卫生院。

景点：芦苞河、北江、河滩公园、芦苞文化广场、宝苞农场、翡翠湖高尔夫、胥江祖庙、芦苞温泉度假村、新昌奥特莱斯广场、三水荷花世界、云东海森林公园 。

商场：芦苞市场、星滨时尚购物城、惠多惠商场、新昌奥特莱斯广场。

政府机构：芦苞地税局、芦苞政府、芦苞国税局、芦苞水利局。

发展巨擎

千亿三水新城，闪耀的佛山发展巨擎。惊艳大湾区的【三水速度】：三水地区生产总值从 2011 年 6580.28 亿元提高到 2016 年 8600 亿元，五年跨越两个千亿元台阶；2015 年以仅 20%多的土地开发强度，挺进了县域经济的“千亿俱乐部”，成为佛山第 4 个超千亿 GDP 的区。城市发展见证房价飞速上涨，仅用了短短一年时间不到，三水楼价几乎翻了 2 番，从 2015 年均价 5000 元／方，到现在 12500 元／方，甚至有的项目超 14000 元／方.

旅游产业

全国知名长寿乡 大湾区航母级别旅游枢纽。瞄准 6000 万客流三水全区共有 78 位百岁老人，最长寿的老人目前 112 岁，被中国老年学学会评为“中国长寿之乡”，同时为中国排名前列“富裕型”长寿之乡，粤港澳大湾区少有的长寿之乡。

芦苞，素有“小广州”之称，历史悠久，旅游资源丰富，是三水文旅名镇：芦苞文化广场、宝苞农场、翡翠湖高尔夫、胥江祖庙、芦苞温泉度假村、新昌奥特莱斯广场、三水荷花世界、尼克文化主题公园、云东海森林公园群绕。

一线江景

双江汇聚，一江两岸，风水龙脉，一线水景建筑成就了无数无价的城市名片。从滨江东到华南板块，继而白鹅潭，成熟配套、稀缺的一线江景是物业增值保值的有力保障。

江景资源稀有，随着城市发展提速，政府对城市江景开发的控制提高，国土委表示未来广州一线江畔物业高度将设限制，广州一线江景物业或成少有；抢占城市稀缺资源，宜早不宜迟。

实力雄厚

清远清城区：从 S253 线与清佛公路向东，沿途大量陶瓷厂，影响环境、消耗土地资源、附加值太低。第二产业是区域发展的最重要因素之一，清城区工业产业发展仍比较落后，未来仍需要更多时间发展。

肇庆高新区：发展主导产业：电子信息、生物制药、新材料、有色金属加工、包装印刷、轻工制造和汽车摩托车零配件制造等产业（创新、智造产业有待提高），且发展腹地有限，入住率低，空城、不宜居。

江门江海区国家高新区：政府经济“底子薄”，只能选择普惠政策，政府财政支持力度不到位；区域,居住环境差致使人才引进存在极大难度，政策落地难、企业创新难、人才引进难，江门江海高新区发展仍落后于与珠三角其他城市的“高企”相比，仍有不小的差距。

户型选择

建筑面积为：92、105、109 方三四房；方正实用，功能齐全，空间规划优质，使用率过百，自然采光，通风，尽享生活。