1828.21亩,5745人!新塘东洲村旧改基础数据出炉

广州市规划和自然资源局增城区分局公布了新塘镇东洲村旧村改造项目基础数据调查成果，下面一起来看看。

公示截图

2124户，5745人

红线面积1828.21亩

公示截图

根据公告得知，新塘镇东洲村旧改项目户籍2124户，共5745人，调查公示红线面积为1828.21亩，现状建筑总量为3305栋，建筑总面积为921093.49平方米，建基总面积为404318.06平方米。

调查范围影像示意图

A区

B区

C区

6处公建配套及市政设施

1处不可移动文物

公示截图

东洲村旧改项目调查范围内涉及公建配套及市政设施共6处，其中教育设施1处，医疗卫生设施1处，商业服务设施1处，社区服务与行政管理设施2处，文化体育设施1处。另外还有5株古树名木，1处不可移动文物，1处历史建筑。

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意向合作企业：香江+时代周边旧改连片去年，东洲村旧改就确定了香江+时代为意向合作企业。

项目拟改造区域紧靠东江湖畔，与东莞市麻涌隔江相望，西边为广深高速，东边为穗莞深城际铁路，距离地铁13号线沙村站约2.5公里、白江站约2公里。

且该区域位于广深大道与广深高速交汇处，距离广园快速荔新出口5公里、广深高速新塘出口2公里，交通便利。

值得一提的是，该村周边为增城最近138亿改造成本的白江村和120亿改造成本的群星村（5月18日，举行首期集中签约仪式），可见未来该村的未来的改造成本之高，而且广州东部CBD的南拓区刚好也在附近，片区前景值得期待。

目前，东洲村附近的新盘不多，新塘站上盖的凯达尔枢纽国际广场均价3.1万/平，一旁的保利335国际金融中心均价3.5万/平，广汇尊府均价3.5-4万/平，万科金茂·都会四季价格待定。

来源：增城房产