就在南沙,国内排名前列个世界金融岛规划出炉!

上周五，一则信息如平地惊雷般刺激南沙市民、乃至广州人的眼球。

定位为“南沙新名片·世界金融岛”的南沙横沥岛尖全新规划出炉！

2018年10月，横沥岛尖基础设施建设开始启动。此前有媒体发布的横沥岛尖规划面积为7.29平方公里，而此次公布的世界金融岛批前公示则规划用地面积扩大至10.31平方公里，规划人口9.1万。

定位为“国际金融岛”，除了有国际论坛IFF永久会议落户外，还将规划有金融博览园以及艺术中心等。并会有中山大学附属排名前列医院、中山大学附属（南沙）口腔医以及5所学校、7所幼儿园等进驻。

居住+商业用地面积超110万㎡

上周公布的广州南沙新区明珠湾起步区(横沥岛)控制性详细规划修编，位于南沙明珠湾起步区横沥岛尖，北至上横沥水道，西至番中公路，南至下横沥水道，东至蕉门水道，规划用地面积为10.31平方公里。

规划人口9.1万，城市建设用地面积589.26公顷，开发建设总量1180万㎡。

△横沥岛尖区位图

在用地规划方面，居住用地38.25万㎡，占城市建设用地的6.49%。

商住混合用地74.81万㎡，占城市建设用地的12.69%。

公共管理与公共服务设施用地84.47万㎡，占城市建设用地的14.33%。

商业服务业设施用地111.78万㎡，占城市建设用地的18.97%。

道路与交通设施用地183.41万㎡，占城市建设用地的31.12%。

公用设施用地4.09万㎡，占城市建设用地的0.69%。

其中，居住和商业用地加起来总面积超过110万㎡。

目前明珠湾起步区各项配套的建设也在渐渐落实，且周边楼盘项目也逐渐建起来，人流正在增加。

一、中交汇通中心商用

楼盘动态：中交汇通中心商用在售写字楼产品，户型涵盖建面约为110-365㎡，均价约25000元/㎡。项目一期公寓已售罄，二期公寓新品正在建设中，开盘时间和售价待定。项目周边商业配套较完善，有万达广场、风信子跨境商城，且项目周边规划有地下商城。

二、金科·博翠明珠

楼盘动态：金科·博翠明珠项目规划有商住楼，目前主力产品待售中，搜狐焦点现场了解到，项目目前均价待定。更多信息可点击项目详情页进行了解。

三、城投·首筑花园

楼盘动态：城投·首筑花园5月加推建面101-119㎡三房新品，房源位于7栋。7栋主推101/116/119㎡三房两厅两卫户型，带装修。

四、南沙金茂湾

楼盘动态：南沙金茂湾目前在售三期80-313㎡商铺产品，毛坯售价约23000-30000元/㎡，另售建面89-1280㎡写字楼单位，均价19000-21000元/㎡。

五、珠江源昌花园

楼盘动态：珠江源昌花园项目规划有高层和洋房，目前104-121平米户型为其主力产品，搜狐焦点现场了解到，项目目前均价18000元/平。更多信息可点击项目详情页进行了解。