拒绝公积金贷款开发商将遭重罚!购房者春天来了?

有句话这样说：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把共享单车挪走！

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扎心了老铁，有木有？

虽然这句话是戏谑，却显示出了公积金贷款购房者是多么不受待见！开发商的“歧视”，很多楼盘不接受公积金贷款，以及公积金审批期长、放款慢，导致购房者不得不选择高利息的商贷，因此承担更重的月供与利息。

更有甚者，楼盘只接受“全款买房”，没有任何商量余地。牛气得不要不要的！

有调查显示，78.4%的受访者发现使用公积金贷款买房受阻的情况普遍，22.4%的受访者直言非常普遍。46.1%的受访者遭遇过公积金贷款买房受阻，遇到过这种情况的已有住房群体占46.8%，正在买房的群体占58.2%。

刚需购房者摸摸口袋，“哇”得一声就哭了。

住房公积金，作为一种住房保障制度，如果没有真的落实到民生，意义何在呢？

2018年2月6日一纸新政，没准能解决公积金贷款难的问题。

广州住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》）, 《通知》要求，自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

划重点：7个工作日内完成审批！房企不得拒绝公积金贷款！

① 贷款审批时间减半至7个工作日

此前规定，公积金贷款审批时限需要15个工作日，《通知》新政将审批时限缩短了近一半，减少至7个工作日内。要求市公积金中心和受托机构要进一步优化贷款业务流程，压缩审批时限。

② 房企不得限制拒绝公积金贷款

哪个楼盘不能公积金贷款？把它揪出来举报投诉曝光它。《通知》中明确表明，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

对于遇到房企和中介机构拒绝住房公积金贷款，可以拨打12345政府热线、12329住房公积金服务热线举报，限制公积金贷款较高罚一万元。

这次的新政出炉对于运用公积金贷款是否能起到作用？根据中青报的调查，有92.5%受访者期待尽快落实公积金贷款新政。网友们也展开了热议：

网友评论：

@大风叶子：理想很丰满，现实很骨感，上有政策，下有对策；受伤的总是老百姓。

@灿若星辰：广州房地产公司卖楼大部都不支持公积金贷款。

@Nemo：影响公积金贷款速度的主要原因不是公积金中心的审批速度，而是银行的放款速度！利息低，不愿意放款这才是关键。利息越高，放款速度就越快，公积金肯定排在最后面。。慢慢等吧，一般都要2个月以上吧！

@ YAN：广州市很多一手房都不接受公积金贷款，开发商和银行勾结，希望这次发文真的有效，不行就投诉，投诉还是有效果的。

看来大家对新政仍保持着不乐观的态度，建议遇到问题购房者及时投诉，帮助新政推进。