十月劲销超10亿!天河中轴这个改善红盘又领跑了!

搜狐焦点广州资讯 2024-11-01 17:35:05
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西派天河序项目自首开以来就屡创热销奇绩,首开揽金18亿,随后每月持续加推,而新政利好出台后,在国庆加推的T2栋04梯腿建面约120㎡大四房产品,截止本文发稿时,已基本售罄,本周将紧急循众加推T2-02梯腿瞰园林的约127㎡大四房。

10月,广州楼市狠狠“扬眉吐气”了一把。

作为全国首个全面放开限购的一线城市,在国家“止跌回稳”等重磅利好的层层加码下,近一个月时间,广州市新建商品房网签108.32万平方米,比去年同期增加33.3%,环比9月增加45.5%。(数据来源于广州市住建局,统计时间2024.9.30-10.27)

同时,阳光家缘数据显示, 截至10月27日,全市新房网签套数共8642套,创下年内新高,而二手房成交量已超1.5万套,直接打破过去三年记录。在这一波行情中,改善及豪宅市场表现尤为突出。

位于天河中轴的西派天河序项目在10月交出了一份亮眼的成绩单:项目在10月累计接待客户超2300人次、热销100+套房源、认购金额超10亿,其中有约60%的客户在看房当周即成交。(数据来源于案场统计)

其实,西派天河序项目自首开以来就屡创热销奇绩,首开揽金18亿,随后每月持续加推,而新政利好出台后,在国庆加推的T2栋04梯腿建面约120㎡大四房产品,截止本文发稿时,已基本售罄,本周将紧急循众加推T2-02梯腿瞰园林的约127㎡大四房。

示意图

在竞争如此激烈的10月市场,西派天河序依然能做到火热领销,凭借的自然是全方位拔尖的产品力。

PART1超百实用率新规产品 低密板式小高层社区

招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三大业务,在多个领域逐步积累了独特优势,开发业务方面,招商蛇口是综合开发专家,绿色人居的探路者、实践者和领跑者。

在遍地4.0及以上容积率的广州中心区,西派天河序的容积率仅3.0,单凭这一点已经足以赢过很多同类产品,并且项目所有户型皆为广州新规产品,超高实用率,每个户型也各有亮点。

先说项目即将加推的T2栋02梯腿建面约127㎡观园大四房,四开间朝南,三个卧室+LDKG大方厅+巨幕阳台都能享受南向充足的阳光,市场上大部分120㎡左右的户型能做到一个主卧带270°飘窗就算优秀了,但西派天河序的127㎡产品做到两个南向卧室都带270°飘窗,加之南向望园林,空间实用性及观景体验感拉满,真正是能提供居住情绪价值的房子。

(创意展示,非交付标准)

而想要买更大面积户型的买家,项目还有140㎡、190㎡、240㎡的大平层产品供君选择。最关键的是,这几个户型是天河中轴唯一在售的一手小高层板楼产品,专梯专户,户户单边,多面环景,每个户型都将南向面宽做到最大化,更加符合岭南人居对通风、采光和观景的高要求。小高层的设计,与传统塔楼相比能做到更低的梯户数。作为广州首个“智慧+品质”社区,项目在户内搭载了华为全屋智能,社区多项智能黑科技加持,未来生活更加便利、安全。

PART2超品质实景呈鉴 所见即所得

招商蛇口,是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,2023 年中国房地产百强企业第5 位。深耕湾区 45 载,招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务,在多个领域逐步积累了独特优势,形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”,全方位助力城市能级提升,为湾区美好生活赋能。

深耕广州20余载,招商蛇口一直以人为本,致力于打造人文社区,用温情与陪伴,建立邻里之间的良好关系,同时也在日常活动中,持续为客户提供关怀与互动服务,形成丰富多彩的全方位立体生活体验,带来更美好的社区居住环境。

论社区品质,西派天河序更是不计成本地刷新改善奢宅标准。

像门口的巨型水景照壁,提取珠水、竹节形态,手工雕刻1688片普拉达奢石拼贴而成,内嵌200余盏星光灯,白天波光粼粼,入夜星光闪耀,格调拉满。

(实拍图)

主入口长达约113米的爱马仕灰大理石曲面景墙,为广州首创超百米中轴豪门;大门采用了大挑檐造型,高约8米、长约44米。如此大手笔,只为了给业主打造尊崇的第一道酒店式归家仪式。

(实拍图)

目前已经实景呈鉴的建面超2000㎡『华尔道夫风』超级会客厅,内部更是处处奢华,耗时近千小时手工雕刻而成的艺术装置『生命之树』,呼应广州“小蛮腰”造型,象征生命力旺盛、蓬勃向上的广州精神;铺贴泛金大理石台阶的旋转楼梯,珠光璀璨的巨型水晶艺术吊灯,PRADA奢侈品旗舰店御用的意大利普拉达绿、巴西镜湖春晓等奢石的匠心点缀,张扬表达摩登而不失东方韵味的高级艺术修养。

(实拍图)

西派天河序的用心之处还在于,在项目交付前,已经给未来业主兑现了部分高奢生活。目前,超级会客厅的行政酒廊、云隐私宴厅、恒温泳池、景观健身房皆在提前运营中,由亚洲顶流景观设计师塔瓦才主笔设计的『浮岛森谷』下沉式度假园林也已展露出了盎然生机,可供沉浸式感受游园逸趣。

PART3傲立天河中轴 城市超级资源环绕

纵观全球豪宅,无一不是占据无法复刻的烫金之地。西派天河序占位天河中轴,可谓含着“金汤匙”出生,将城央精粹资源广纳入怀。

毗邻广州大动脉广州大道,距离地铁3号线梅花园站仅约200米,5站直达珠江新城,项目周边6km范围内,太古汇、K11等TOP商圈环伺,南方医院、省妇保等4座三甲医院护航,城央TOP级配套便捷享有。

(示意图)

项目西侧近距离对望国家5A级景区白云山,于城市封面地段,际逢城市TOP级景观资源。居天河,瞰云山,繁华与隐逸兼得。

随着市场回暖,利率基本筑底,眼下正是极为难得的买房良机。时值项目即将全新加推T2栋02梯腿约127㎡单位,各位有买房及置换需求的买家不妨亲临现场品鉴。

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