开辟高质量发展“新空间”!城中村改造加速,天河这些街道亮计划

近日，天河区高质量发展大会上提到，将开辟高质量发展新空间，攻坚“百千万工程”“五年显著变化”，分类施策推进22条城中村、27个改造项目，全年完成城市更新固投350亿元。

拆出空间、建出品质、聚出活力，天河区多个街道纷纷亮计划，以只争朝夕的干劲、攻坚克难，定下今年“任务书”。

棠下街：

全力攻坚广棠科创城的开发建设

打造宜业宜居的产业发展高地

棠下街将锚定目标任务，坚定信心、乘势而上，以“时时赶前、处处争先”的精神状态，把区委、区政府的工作部署转化为棠下大地的生动实践。

全力激活高质量发展动能。按照广州市“12218”和天河区“12126”现代化产业体系建设要求，强化企业服务与要素保障，优化营商环境，全力攻坚广棠科创城的开发建设工作，做好棠下新墟集体物业招商引资、棠东3456地块的开发建设和产业规划，盘活辖区空间资源，推动产城融合，打造宜业宜居的产业发展高地。

加速塑造高品质城区新形象。坚决扛起城中村改造工作责任，全速推进金融城北区棠下村政府收储项目；统筹推进村改居社区整治提升工程，补齐基础设施短板；同步抓好棠德花苑老旧小区微改造、棠下涌综合治理、市容环境提升等工作，配合做好棠德路开发建设，推动城市面貌蝶变焕新。

用心满足群众美好生活新期待。始终坚持以人民为中心的发展思想，全力促进高质量充分就业，加强技能培训与岗位对接，启动正南、龙门两个新社区和第二社工服务站，壮大基层一线力量；推进“一老一小”关爱服务体系建设，用心用情解决群众急难愁盼问题，提升群众获得感、幸福感、安全感。

奋力构建高效能治理新格局。坚持党建引领基层治理，深化平安棠下建设，强化社会治安防控、安全生产监管、禁毒反诈宣传，守住安全发展底线，凝聚社区、企业、社会组织等多方合力，共建共治共享美好家园，以基层稳保障全局安。

元岗街：

拆出空间、建出品质、聚出活力

打造功能复合、产学研融合的创新型城区单元

元岗街将以只争朝夕的干劲、攻坚克难的拼劲、善作善成的韧劲，拆出空间、建出品质、聚出活力。

这里有空间——定制物业，产城融合加速成型。元岗村改造启动以来，60天完成首宗国有旧厂征收，180天实现首期安置房交地开工，以安置先行带动全面动迁。今年将持续推进路网建设，拆除约16万平方米房屋建筑，实现村民住宅签约700户，新开工安置房832套，1008套安置房拔地而起，全年固定资产投资达20亿元，释放11.5万平方米可定制化招商的产业承载空间。

这里有载体——高校在侧，创新要素高效流动。改造后的元岗，五分钟可达华南理工大学、华南农业大学等智力源点；同时依托慧通产业园、智汇Park、天河新天地等存量园区载体，叠加环五山创新策源区与广州新中轴辐射带双重区位优势，以将于2027年启动建设的天河客运站TOD科创总部为核心，建设80万平方米高品质产业新空间，聚焦生物医药、软件信息等新赛道精准招商，打造功能复合、产学研融合的创新型城区单元。

这里有人才——家门口有名校，园区门口有服务。高标准建设精品安置房，探索复建房整租运营新模式，完善公共服务与生活配套，推动城中村从“临时落脚”向“宜居家园”蝶变，预计新增高品质住宅约100万平方米。同步引入省级名校资源，构建“推门可见的优质教育圈”，投资于人，为区域持续发展注入内生动力。

长兴街：全力以赴推动城改提速、产业提质、民生提档

长兴街锚定高质量发展首要任务，全力以赴推动城改提速、产业提质、民生提档，奋力在全区高质量发展大局中挑大梁、当先锋、打头阵。

聚焦“两业融合”，以城改提速布局新兴产业。坚持把推进城中村改造融入推动先进制造业与现代服务业深度融合的关键抓手，奋力推进长湴村和岑村樟木山改造，实现长湴村改造全年使用专项借款21.16亿元、签约户数450户、拆除房屋500栋共12万平方米、新建安置房659套、完成固定资产投资19亿元，岑村樟木山复建安置房工程完成地下结构施工并实现固定资产投资2.2亿元，进一步盘活产业空间资源，重塑空间品质与创新生态，依托周边环五山创新策源区科创辐射，科学谋划引进高能级科创企业，加紧培育壮大发展新动能；持续擦亮华南国家植物园这块金字招牌，统筹用好辖内高等院校、科研院所资源，促进科技成果本地转化，让长兴成为“两业融合”发展格局中创新集聚、商务配套、宜居宜业的关键节点。

聚焦“工商并举”，以产业提质激活发展引擎。牢牢把握小鹏汽车、凡拓数创等总部企业落地带来的发展机遇，围绕做强产业链、激活创新链下更大功夫，持续提升小鹏科技园周边基础设施和环境品质，加快岑村商业广场等项目建设，构建全链条产业服务体系，强化招商引资和企业服务，以工商互促、产城融合筑牢经济基本盘，力争全街规模以上企业突破200家、全年经济总量增速闯进全区前三。同时，着力抓商业提级，做强长湴特色商圈，升级社区消费、特色商贸、生活服务，让街区更有烟火气、更具消费力。

聚焦“大区挑大梁”，以民生提档助力全局添彩。近年来，区委、区政府对长兴发展高度重视，布局了天外智慧城校区、清湾附中二期校区、广东省骨科研究院等影响深远的重大民生项目。将扎实做好重大民生项目建设服务保障，解决好群众急难愁盼问题，提升街区精细化管理水平，以党建引领基层治理筑牢安全底线，让群众的获得感、幸福感、安全感更足更实。

凤凰街：

柯木塱城中村改造进入攻坚期

凤凰街以“开局就要冲刺、全年都要发力”的拼劲干劲闯劲，夺取一季度开门红，全年胜。

以改促建，腾挪产业发展新空间。柯木塱城中村改造已进入攻坚期，南片区1200多栋住宅签约近70％。今年，将力争100％完成签约，固定资产投资20亿元，拆除建筑物20万平方米，新增出让用地14公顷，为产业发展腾出30万平方米优质空间。在已开工1500多套安置房基础上，新开工2000套。改造后预计新增产值60亿元、提供就业岗位1万个。

聚链成群，跑出项目建设加速度。依托2112工园，立讯科技·大湾区中心已落户，预计年产值超10亿元；人工智能创新基础设施项目已启动建设，将提供3.4万平方米研发中试空间。省海洋牧场建设项目总投资19亿元，将建成百亿级交易平台。东寰智造中心、智能装备产业园、渔悦广场等8个地块规划建筑面积超25万平方米，为智能智造、生命健康、国际教育产业落地提供载体。

以绿筑底，绘就宜居宜业新图景。投入近6000万元实施村改居整治提升；建设近3000米绿道及近20000米森林步道，实现“火龙凤”三山翠环。渔北路、渔东路等道路正加快规划建设，片区通达性迎来重大历史利好。

新塘街：

将凌塘村东片区改造作为重点工程，激活村集体“强动能”

拼经济、兴产业、攻村改、优服务，新塘街以最高标准、最硬举措、最优服务，诚邀广大企业家投资新塘，共赢未来，全力以赴为天河高质量发展大局扛重担、立新功、添光彩！

强攻招商兴产，冲刺首季“开门红”。紧盯软件业营业收入增速6%、租赁和商务服务业营业收入增速20%、批发业销售额增速3%、零售业销售额增速12%目标攻坚发力，把招商引资作为发展生命线，聚焦新质生产力精准施策。做强高科都市工业园、时代E-PARK两大平台，聚力引育低空经济、人工智能、人形机器人等重点项目；落实三级联动服务机制，全力安商稳企、培育小升规，全周期服务龙头企业与专精特新企业，以产业集聚引爆增长新动能。

决战凌塘改造，激活村集体“强动能”。将凌塘村东片区改造作为重点工程，深化专班攻坚、党建引领，全速推进征拆安置与连片开发，2026年确保完成专项借款使用14亿元、签约410户、拆房20万平方米、安置房新开工500套、安置房封顶456套、固定资产投资15亿元六大任务。同步提升亿骏、沐陂片区环境，盘活村集体资源，加快智慧金融产业园招商落地，以城市更新拓空间、兴产业、富村民，推动村集体经济提质增效！

精优服务赋能，打造发展“优生态”。以“百千万工程”统揽城乡融合，精管细治提升城区品质；持续优化营商环境，推行企业专员闭环服务，精准解决发展难题；坚持党建引领、产城人融合，让企业安心投资、村社稳定增收、群众安居乐业，全力打造宜居宜业、活力满满的绿美新塘。

来源：南方+