疯狂!五一黄金周“杀”到,多盘集中"炸场"!

五一长假即将来临，各大楼盘开始坐不住了！

对于房地产行业，五一假期无疑是销售爆发的关键时期。尽管今年的市场走势尚难预测，但开发商们显然不愿错过这一黄金机会。新盘上市、优惠促销、精彩活动……一样都不能落下。

然而，在这个信息爆炸的时代，购房者如何做出明智的选择呢？地段、配套以及开发商的交付能力，这些依然是购房者购房时需要重点关注的点。

回顾这个4月，受清明节和连绵阴雨的影响，楼市略显低迷。不过这种低迷的市场状况，或许可能被改观。

近期，据小狐君观察，市场上楼盘推广力度明显增强，营销活动也愈发频繁，多个楼盘积极筹备五一营销节点，显示出强烈的市场进攻态势。

据小狐君不完全统计的近50楼盘中，全新盘入市、开放营销中心/样板房、一口价特惠、暖场活动等应有尽有。而且，更有部分楼盘现场（城投珠江·天河壹品、路劲美的隽樾府）安排有小米SU7试驾活动，可以说是非常值得期待了。

话不多说，让我们一起关注这些楼盘的五一动态，看看谁能在这场楼市大战中脱颖而出，为购房者带来惊喜与实惠。

『天 河』

要说今年天河的热点在哪里？越秀·观樾必须占一席。

作为天河最为瞩目的新盘之一，越秀·观樾自开放以来，就受到众多置业者的关注。在3月份开盘时，现场更是出现了久违的“千人抢房”盛况。

为此，在即将到来的这个五一，越秀·观樾循众加推250方（一线望双湖）以及10栋中轴园景140方（南北望园林）单位。同时，还将于五一期间开放太阳湖和中心湖，现场还将举办世界大观升级开园盛典等活动。错过第一次开盘，可得好好把握本次机会啦。

|越秀·观樾创意鉴赏空间

而天河的另一大热点红盘珠江花城在五一即将迎来营销中心焕新升级，同时，建面约76-140㎡3+1至5房也将全新发售。除此之外，现场还有5米巨型海洋兔、全城派雪糕、小丑气球秀等精彩活动等着大家。

城投珠江·天河壹品在五一期间加推96-143㎡3至5房，并且，全新创意样板房也将正式对外开放。值得关注的是，城投珠江·天河壹品是会玩营销的，本次在项目现场，还安排了火热的小米SU7体验专场以及好礼相送活动，“雷粉”们，可千万别错过了试驾机会。

『荔湾及周边』

近几年，荔湾一直都是楼市中的焦点。

在这个五一期间，白鹅潭全新热盘新世界•天馥将热势加推建面约76-89㎡爆款三房、98-108㎡明星四房以及126-139㎡奢阔平层产品。其中，本次全新亮相的98方四房，以其区域内绝无仅有的户型产品优势，成为明星产品。

|新世界·天馥公区实景图

此外，项目还推出【超级黄金周】活动，入手享额外 96 折，新品98折，更有金玉满堂 8 万元置业礼金，8 万元周大福 999 黄金，以及价值 3 万元的新世界生态圈礼券！

人气大盘新世界凯粤湾在五一期间推出【黄金周现房节 秒杀劲减100万】江景现房节活动！秒杀最高劲减100万！更享金喜权益【即买即住宠粉大礼包】——黄金周购房福袋、成交抽奖等豪礼！

|新世界凯粤湾实景图

目前该项目主推建面约80-143㎡全能江景新品。其中，主力户型建面约109㎡三面单边高质价比江景大3房、建面约122㎡一线临江三面单边4房、建面约133㎡中心区稀缺天幕江景4房。

位于荔湾老西关的力迅西关雅筑推出「热爱购房季」活动，限量20套团购特惠单位，总价5字头起；同时针对指定合作企事业单位、行业商会享团购95折。同时，还有成交即送爱马仕礼以及现场安排有各种精彩纷呈的暖场活动等。

目前该项目主推建面约89-142㎡三至四房，售价在7-10万/㎡之间。如果想要入主老西关的城市精英们，趁这个五一，可以前去项目现场看看。

| 力迅西关雅筑样板房实景

白鹅潭另一江景盘星河江缦则在五一期间也推出各种优惠活动以及暖场活动。具体包括：成交即送五一出游套票 、五一购房大礼包、送价值约5000元金条等。除此之外，五一限量房源总价799万起。目前该项目主推建面约179-235平大四房，总价850万起。

位于花地湾的万汇天地·朗庭则在五一特别签售50套臻藏一口价房源+成交送12件套家电+成交送香港迪士尼门票3张；万汇天地臻园则开启51百万清栋专场，40套特惠一口价，总价530万起即可入手，且认购再送全屋家电12件套。

白鹅潭悦府则在五一期间新开建面约185㎡「揽境」天际样板，先前没有抢购到的精英们，可盯紧这一次新机会啦，目前该项目主推建面约185-243㎡产品。

此外，位于佛山的广佛新世界，项目连续5年蝉联湾区别墅销售面积及销售金额双料冠军，五一期间加推全系繁花新品，160-230㎡庄园别墅 ，100-180㎡墅区洋房，限时享VIP9折置业权益！

『海 珠』

近两年，一直都是广州楼市中焦点的海珠。每一次有新盘推出，或者楼盘动作时，一直都是置业者重点关注的对象。

越秀江景大盘越秀珠实城发｜江湾·和樾在4.30开放了全新头排瞰江实体样板间。作为海珠红盘，江湾·和樾自去年7月首开爆红以来，屡创海珠销售奇迹。在4月初，其樾系4.0升级版园林也正式开放。该项目目前主推建面约122-188㎡产品，趁着这个五一假期，感兴趣的改善们可以前去选购啦！

| 越秀珠实城发｜江湾·和樾园林实景

另外，位于海珠江南西的珠江·金瑶台也将在这个五一正式迎来开售。作为江南西的全新盘，该项目地段自然是最大亮点，周边商业、交通等各种配套齐全。该项目将首推建面约79-103㎡二至三房，虽然面积不算大，但对于想上车海珠的刚需们可是一大喜事！

『越 秀』

越秀作为老城区，在售盘不多。

小狐君收集到的优惠信息不多，但不可否认的是，缺货许久的越秀区在近两年也是迎来了多个新盘在售，虽然大多数项目体量都不大，甚至有不少是单体楼，但其因特殊的地缘以及资源优势，这些楼盘的房价一直稳坐“高地”。那么，这个五一，又有什么看点呢？

万科·瑧樾府在五一期间将迎来实景园林开放活动，目前该项目在售建面约107-180m²产品。

『黄 埔』

作为一向热度很高的黄埔，也是亮点十足。

位于黄埔科学城芯的佳大瑞园，在五一期间推出“惊喜好价”活动，其建面约93-129㎡精装三至四房现房，单价2字头起。现场更有城市漫游季<动漫盛典嘉年华>等超级盛会，这个五一，来佳大瑞园感受缤纷动漫假期吧。（活动时间：5月1号-5月5号）

目前该项目现房销售，即买即入住。

| 佳大瑞园实景图

万科黄埔新城在五一期间推出复访送200元小蘭花代金券、8套特价房源以及成交可砸双金蛋活动。目前该项目主推建面约75-142平米装修三至四房，其中总价265万起即可买建面约93㎡的三房两卫（现房）。

而位于知识城双湖核芯板块的高配教育大城——知识城·悦辰壹号则在五一期间推出限时8重惊喜福利和特惠现楼特活动。如，成交送小米智能家电礼包和3年车位使用权；新客来访送精美米礼包，旧客复访送精美小家电等。并且，现场还安排有各种DIY等活动。目前该项目在售建面约89-168㎡宽境三至五房，总价19X万起。此外，还有建面约159-163㎡花园叠院在售。

另外，黄埔全新盘知城·翰林湖畔将在5月1日正式启动巡展，在中国纳米谷和绿地缤纷城首层都将设有展点。该项目已于4月26日首次公开亮相，项目主推建面约66-98㎡高使用率户型。

凯德中新里则在五一开启“凯德宠粉，红动全程”主题活动，现场瓜分100w大礼包，家装基金、变频空调、物业管理费免费送，仅有10个名额！该项目目前主推建面约77-140㎡产品。

『白 云』

白云区的看点也不少。

湖山生态大盘天岚（金湖花园五期）则在五一期间热势推新128-143㎡临湖大平层。并且还有天岚真给“利” 五一专场：限时钜惠97折，额外赠送100000元置业礼金，价值20000元家私大礼包！成交还可赢取周大福999金条、戴森吹风机、清远新世界酒店住宿体验惊喜好礼！期间，在五一假期期间，现场还有各种精彩活动大放送。

|天岚（金湖花园五期）实景图

粤海·云港城在五一期间推出，到访即享精美礼品、成交认购即有机会抽取大礼包、物业管理费或车位优惠券（数量有限，送完即止）。目前该项目主推建面约140-270㎡【桂府壹号】园景臻品，售价8万/㎡起；另外，建面约108-277㎡【傲云】都芯奢邸，售价3.5万/㎡起。

同样，位于白云湖畔的学府大城品实·云湖花城则在五一期间开放二期实景园林以及梁志天大师板房。目前，该项目在售70-141㎡三至五房，总价236万起，

公交珠实·花城云著，到访即送小黄鸭林里柠檬茶 、 转发集赞领取Duck鸭精美礼品。总价约249万起即抢78-110㎡双地铁三至五房。

此外，万科瑧山府限量名额享开盘优惠99折；招商雍云邸、招商西派天河序也都推出各种优惠活动以及暖场活动，具体可查看上方表格。

『番 禺』

近日，作为长隆万博CBD 封面标杆的耀胜新世界，开启黄金周优惠抢鲜购 VIP 专场，推出相关【五一放“价“、玩点“爽”的！黄金周十重礼臻选黄金单位88折】。此外，建面约132㎡五空间天际胜景新品重磅上新。

|耀胜新世界广场|耀胜尊府效果图

值得关注的是，本次新推的建面约132㎡五空间天际胜景新品整个户型尺度感拉满， 直观“长隆乐园+万博CBD”繁华双景，最大程度提升空间使用效率和生活品质，实现对稀缺资源的占有，感兴趣的朋友不妨前去现场亲自感受下。同时，在五一期间，现场还将举行“耀见无限·胜景永恒”的系列艺述活动等！

番禺人居大盘智联·汽车小镇则在五一期间推出“五一折扣大膨胀”活动，单价22XXX元/㎡起抢双A+优教现房。此外，现场还有“五一膨胀三重礼”以及各种暖场小活动。目前，该项目在售建面约96-126㎡学府现楼三到四房，单价22XXX元/㎡起。

备受瞩目的广州足球公园也将在这个五一开启诚意登记享开盘额外99折优惠，该项目主推建面约25-95㎡平层/loft产品。

路劲美的隽樾府创意87㎡美学样板房将于 5.1盛大开放，在现场更是安排有小米SU7试驾会活动。“雷粉”们，可得好好抓住这一次试驾机会啦。

此外，卓越·晴翠府也将在五一推出建面约76㎡百变2+1房样板间；珠江铂世湾全新2号楼也将于5.1加推，目前项目在售建面约108-138m²三到四房空间。

『增 城』

作为“东大仓”的增城楼市，近年来楼市热度虽然有所下降，但丝毫不影响各盘的节奏。

其中，广州东精奢格调理想生活范本新世界星辉，目前限量加推102-112㎡四开间朝南、一步到位四房单位，更有86㎡纯东南、山景三房单位首次新推入市。在五一期间，热势开启“51 YESGO 理想生活FUN”置业盛典。

|新世界星辉实景图

具体包括：①成交享黄金周限时专场95折、新品98折、尊享99折，前10名成交还可额外享5天4夜豪华国际家庭游（价值58888元）②在黄金周期间，现场将举办第三届 SHINING广州理想生活节活动，音乐派对、趣玩摊位等你来打卡，更有肯德基兑换券免费派发！

位于广州东部中心的广汇新世界金融中心|广汇尊府则在五一期间推出“五一高品质圈层限定98折”。此外，项目现场更有霉粉音乐派对、粤语流行之夜、莎莎舞会、手作课堂等缤纷活动点亮假期。广汇尊府，诚邀大家共赴一场品质与欢乐的盛宴！

大华城东瀚五一期间推出成交送3万车位抵用券以及品牌家电大礼。目前该项目主推建面约64-97㎡二至四房产品，首期仅需2万起，成交均价13000元/㎡。

『南 沙』

南沙也是看点颇多，新盘入市、一口价单位、买房送豪礼活动等应有尽有。

南沙全新盘西派尊府首开在即，将推出50套建面约278-282㎡平层产品。并且，在五一黄金周期间，看房还可预约宾利总裁级专车接送。作为金融岛岛尖之作，西派尊府东临“国际金融论坛(IFF)永久会址”，南瞰稀缺一线江景，背靠六大高端金融地标，未来将坐享比肩纽约曼哈顿的繁华生活。

|西派尊府效果图

中建·玖玥湾推出3套特惠一口价，限定房源送全屋定制家装，成交即享55寸品牌彩电等，该项目目前主推建面约100-140㎡产品，均价2.5-3.2万元/㎡。

南沙全新盘珺筑水岸5.1将迎来首次开盘，首推建面约113-178三至四房，惊喜价格16X万起。同时，在五一期间，还有各种优惠活动等着大家。

除此之外，华丰金湾5.1将迎来天际样板房开放；中建·湾璟壹号推出5套精选特惠房源，买房还送全屋家装包等。

『花 都』

花都区也值得关注。

位于广花新城的嘉云汇·云廷在五一将推出购房享好礼活动，目前该项目在售建面约80-117㎡ 低密产品，不限购，均价16500元/平。

作为嘉华集团在广州北打造的高品质大盘，嘉云汇·云廷可以说是一个不得多的“高品质大盘”，目前小区周边商业、教育等各项配套齐全。并且，目前项目已是准现房，所见即所享。

花都全新盘保利琅悦和湖山雅筑五一将开放营销中心，电建·都汇府五一将开放建面约190㎡实体样板间。

注：以上所有楼盘信息均来自项目提供或宣传海报，仅做参考，具体请以售楼部现场为准

最后，祝大家五一假期快乐！

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