君和小区新物业终于进驻!旧物业撤离前竟还拆走公费设备?

9月9日晚7点，长城物业在君和名成花园小区如期举行了交接仪式。

从业主与旧物业的矛盾爆发，到去年11月17日与长城物业（新物业）签订了新合同，再到新物业的交接，不得不感叹，君和名成花园小区的业主可谓是真不容易。

根据长城物业负责人邱先生称，这场仪式一来代表了长城物业完全进驻，二来也象征君和名成花园小区将迎来全新面貌。

业主迎接长城物业入驻

我们赶到现场时，长城物业的保安、保洁、管家，以及工程等工作人员已经着手处理物料，准备开始仪式。同时，给业主发放小国旗，邀请业主参与到仪式中来。

准备就绪后，所有物业相关人员列队整齐，在业主的欢迎声中迈入小区的大门。

可能有人会疑问，一个小区交接物业有必要这么声势浩大吗？这就不得不追溯这场已落下帷幕的物业纠纷始源。

事件回顾：旧物业矛盾不可调和

2019年10月，我们接到黄埔君和名城业主的爆料，称小区物业的公共账目存在问题且拒绝公开收支账目，还不配合业委会提出的各大诉求。

站在社区的角度来看，物业与业主之间的关系理应是和谐共处的。

然而，据君和名成花园的业主反映，旧物业不仅对业主的声音置若罔闻，更过分的是，牵扯到利益上的问题也不接受质疑。

更有小区业主整理相关资料，控诉旧物业存在的公共收益（电梯广告的收益等）公布前后内容不一、楼栋之间公摊电费相差近三倍等行为。

因此，在矛盾激化后，业委会决定招聘新物业，但旧物业却拒绝提供投标文件。（详情可点击黄埔君和名城物业的公共账目引众怒？业主质疑有问题！查看）

后来，旧物业曾召开过几次物业说明会，但依旧无法给业主一个满意的交代。

至此，更换新物业成为了必然之势。

新旧物业交接难

去年11月17日，长城物业中标君和名成花园小区物业，双方也终于签订了新合同，但交接问题却层出不穷。

主要矛盾仍在于旧物业的不配合，大有破罐子破摔的势头，根据业主反映，物业工作人员工作很敷衍，在一些牵扯到利益的问题上，更是十分强势。

即便是今年9月，新旧物业在对工作内容交接的问题上，也爆发了不少矛盾。

其中，最令业主头疼的便是电梯问题，之前旧物业在任时，电梯维保工作就做的不到位，电梯坏掉是常有之事。

而交接时，他们发现旧物业压根就没做电梯维保，就连最基本的打油润滑工作都没做，电梯房里脏兮兮。

小区业主称，“交房至今不过5年时间，而这电梯的损坏程度堪比交楼十几年的样子。”

旧物业竟拆走公费置办的空调

新物业投入100万物业资金

令人意外的是，在本次交接仪式还发生了一些小插曲。

长城物业、君和名成花园小区业主发现，旧物业在交接的过程中出现了让人哭笑不得的行为——竟连物业场地的空调等设备都拆走了。

据长城物业负责人邱先生反映，在物业场地置办的空调以及一些使用设备，一般是用业主上缴的物业费置办的，这些应当属于业主。

“但现在旧物业已经拆走，我们要做的就是重新购置这些配备，并且处理好物业场地拆后的一片狼藉。”邱先生说道。

问及购置新空调等设施的费用，邱先生解释道，长城物业在中标后，将投入100万的物业资金，去解决旧物业带来的一系列遗留问题等。

交接后先解决电梯问题

对于交接后，长城物业给小区换新面貌的工作，排名前列步就是针对业主最关心的问题。

长城物业负责人邱先生表示，业主目前最关注的是电梯，首先就是要对电梯做一个摸排考察，并对电梯的具体情况做详细的评估报告，再根据报告制定整改方案。

至于安保、保洁、园艺等系列环境问题，本身就是长城物业的工作，将在后续的日子里一步步去改善。

另据了解，前来小区交接的人数大约在70余人左右。长城物业在君和名成花园小区中标时，大约中标了50人，分别有保安、保洁、管家以及工程等岗位。

至此，君和名成小区的旧有物业纠纷问题正式告一段落，希望长城物业接棒后能够为业主们提供更完善的社区管理和生活服务！

来自：血拼广州楼市