海珠区一旧村更新项目规划公示

近日，《海珠区联星（南箕社、东方红社）城市更新单元详细规划》在广州市规划和自然资源局网站上进行批前公示。项目位于海珠区西南部，北接工业大道中，南临珠江后航道，东至环城高速，西至南箕路。更新单元面积127公顷，控规调整范围面积52公顷，改造范围面积24公顷。公示日期为2024年4月9日至5月8日。

本次城市更新单元详细规划方案

重点调整以下内容：

1.用地优化：整体优化用地布局，增加居住用地、公共管理与公共服务设施用地，促进片区的产城融合和职住平衡。调整后，控规调整范围内总建筑面积为86.8万平方米，改造范围内总建筑面积为67.1万平方米。

2.道路交通优化：以现行控规路网为基础，保持片区主要干道路网结构不改变，调整了4处道路红线，并对地块周边的多条衔接道路进行合理的交通组织。调整后，整体路网密度可达9.48公里/平方公里。

3.公共服务优化：满足《广州市城乡规划技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》及《海珠区深化城市更新公共服务设施综合布点规划》等相关要求，新增教育、医疗卫生、文化体育、市政公用等公共服务设施及产业服务设施。调整后，控规调整范围内公共服务设施建筑面积不少于10.4万平方米，改造范围内公共服务设施建筑面积不少于5.7万平方米。

附注：

1.该图仅为示意图，只显示涉及调整内容，不涉及调整的内容不显示，方案以最后批为准。

2.陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函反馈意见：请邮寄至广州市海珠区宝岗大道杏坛大街28号4楼海珠区规划编制研究中心收。

邮政编码：510220

（2）网上反馈意见：请登录查询网址，在对应公示图下方直接发表意见。

注意：所有反馈意见须注明项目立案号。

3.信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

4.有效反馈意见：

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写或下载填写《批前公示反馈意见表》)，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

5.查询网址：

http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/cxgh/ghxkgsgb/pqgs

公示时间：30天公示

期限：2024年4月9日至5月8日

来源：南方+