南沙住建局发布购房风险提示!禁止无证销售、伪造购房资格

为进一步规范南沙区房地产市场秩序，保障购房人的合法权益，5月14日，南沙区住房和城乡建设局发布《购房风险提示》。

重点注意事项方面，南沙住建局指出，购买商品房屋、车位时，购买人应查证开发商是否已办理商品房屋的预售许可或不动产登记手续、是否已办理车位的不动产登记及车位租售方案备案手续。

同时，在签订认购协议或商品房买卖合同前，应充分审查自身是否具备购房条件，购买后要向开发商索取收款票据，并妥善保存银行转账凭证和收款票据。

对开发商的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺，应谨慎辨别，理性认清众筹买房、以租代售、物业返租等购房方式的风险。

最后，在购买商品房屋、车位的过程中，如发现开发商、中介机构及聘请的代理销售机构、销售中介人员存在违法违规行为的，及时向12345政府服务热线及各相应政府职能部门举报投诉。

以下为原文：