越秀“轨交+物业”王炸模式再添新成员!这些TOD项目值得考虑

目前，中国在大力发展轨道交通，TOD模式也顺势成为房地产市场关注的焦点和发展的趋向。

在广州，“轨交+物业”的模式以越秀和广州地铁打造的“品秀”系列项目为最。

近日，越秀地产公告发布公告称，通过与广州越秀集团订立两份越秀地产期权契约，获得收购两项新地铁房地产项目公司各自51%股权（连同按比例未偿还股东贷款及累计利息）的权利。

这两宗地，一宗为黄埔科学城的水西项目，广州地铁7号线二期水西北站上盖；一宗为增城镇龙项目，临近广州地铁21号线镇龙站。

据了解，这两个项目目前仍处于建设前期的设计及绘图阶段，其建设预期将于2020年7月前展开。

当这两个项目建成入市，定会为区域楼市注入新血液，而项目自带配套也会解决区域配套不足问题，正如越秀地产已打造的三个TOD项目一般。

据搜狐焦点监控阳光家缘网数据显示，在刚刚过去的5月，越秀两大TOD项目-增城品秀星图、黄埔品秀星樾分别以135套、124套的成交量成为全市成交量前十五的楼盘。此外，有消息称，越秀地产3个轨交项目在5月的签约额达18亿。其中，品秀星樾还创下了5天5亿的亮眼销售业绩！

这些成交数据证明，“轨交+物业”的模式是受市场认可的，是购房者在用脚投票。

如果你在考虑买房，不妨看看这三大TOD项目。

一、品秀星樾

品秀星樾，由广州地铁集团，科学城集团，越秀集团三大国企打造，首先在品牌品质上有所保证。

其次，项目拥有3地铁，6号线、以及之后会开通的 21、7 号线二期。交通出行还是很便利的。

在配套上，项目自身配备 12 年教育配套，有约5.8万㎡繁华配套，基本可以满足业主需求。

项目目前在售产品涵盖建面83-124㎡三四房，均价37000元/㎡。

 二、品秀星图

品秀星图位于新塘TOD板块，在13号线官湖站旁，步行就可以到地铁站。

值得一提的是，家长关注的九年一贯制华附学校就在项目楼下，4月份学校就已建成封顶，预计2021年开学。家长们就不用担心孩子们上学的问题了。

三、品秀星瀚

品秀星瀚位于番禺广州南站板块，是地铁22号线陈头岗站（在建中）上盖，坐享南站四通八达的交通配套。

同时，项目还规划了12年教育配套，约1.7万㎡立体商业，通过各种贴心设计，满足业主的需求。

不过目前，项目周边的配套还是不完善的，主要看未来项目自身的建设以及期待周边的发展。

品秀·星瀚在售建筑面积约85-115㎡二至四房，主力户型为建筑面积85㎡两房、建筑面积约95㎡两房以及建筑面积约115㎡三房，带装修均价34000元/㎡。