地铁沿线500米内置业!花都9号线大盘仍1字头

搜狐焦点广州楼盘 2019-02-22 11:20:57
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在众多置业者的心中,交通是重要的考量因素,而要选择郊区置业,地铁无疑是影响楼盘价格最明显的因素之一。作为地理位置较为偏僻的花都,交通成为制约其楼市发展的重要原因。 但是地铁9号线的开通,为花都楼市注入一针强心剂,沿线楼盘价格上升,一手住宅盘2字头不再新鲜,破3万也不是稀罕事。 血拼妹暴走花都9号线沿

在众多置业者的心中,交通是重要的考量因素,而要选择郊区置业,地铁无疑是影响楼盘价格最明显的因素之一。作为地理位置较为偏僻的花都,交通成为制约其楼市发展的重要原因。

但是地铁9号线的开通,为花都楼市注入一针强心剂,沿线楼盘价格上升,一手住宅盘2字头不再新鲜,破3万也不是稀罕事。

血拼妹暴走花都9号线沿线楼盘,挑选出周边500米范围内的一手大盘,合和新城路劲天隽峰,来看看这些地铁沿线楼盘是否值得入手?

地理位置优势明显

地铁沿线楼盘,不要2公里范围,不要1公里,我们要500米内,而合和新城和路劲天隽峰都满足了要求,两者相比,合和新城在位置上更有优势。

高增站作为9号线的始发站,与地铁3号线北延段嘉禾望岗站实现换乘,而合和新城就坐落在第二站清塘站周边100米范围内,路劲天隽峰则在第七站花果山公园站周边500米范围内。

血拼妹从地铁5号线西场站上车,经过3次换成,历时1小时即到达9号线清塘站,从清塘站A出口出来,直行100米就可到合和新城项目,十分便利。

路劲天隽峰项目同样在地铁站附近,从花果山公园站C出口出来,抬头即可看见该项目。血拼妹直行穿过花果山公园,右手方向前行了500米左右就到达项目。

周边配套

说到周边配套,路劲天隽峰要扳回一局,从地铁到项目,因为周边二手楼盘较多,所以各种商店林立,生活氛围浓厚。周边有幼儿园、花都图书馆、综合商场和种类繁多的餐馆……

谈起天隽峰,就不得不说它的景观资源,从地铁口出来就是15万㎡的花果山公园,是休闲娱乐的好去处。

而合和新城项目周边有几个写字楼广场,生活方面有健身房、KTV,氛围略显寡淡,烟火气不足。好在该项目已推出4期产品,均已售罄入住,小区内部商铺弥补了生活配套上的些许不足。

小区内部有临街商业、银行、超市、中西餐厅等,而且社区还配套“合和新城文化幼儿园”,项目毗邻黄冈中学,教育资源配置较好。

项目情况各有侧重

合和新城项目1、2、3、4期均已售罄,目前在售第五期17、19栋产品,主推建面75-86平的小户型,交楼标准为一房一厅的毛坯,后期可改二房或三房。项目2梯8户设计,均价1.9-2.5万/平全款95折,按揭97折,今年年底交楼。

与合和新城不同,天隽峰主推改善型4房单位。目前项目在售第三期12、13、16、17栋楼,建面涵盖138平、144平、177平四房单位,179平大平层四房单位,206平、240平、290平四房到五房复式单位,2梯2户设计。12、13、16栋毛坯交房,均价2.6-2.9万/平,17栋带装修均价2.9万/平,预计交楼时间2020年4月30日。目前购房团购减5万后享97折,还有现场折扣。

两个项目在售产品差别较大,一个主打刚需小户型,而且价格仍1字头;一个主打改善大户型,价格也相对较高。两者针对目标群体大不相同。置业者可根据自身需求,挑选楼盘。

合和新城样板间

01 建面75㎡一房多用

该户型对流通风设计,呼吸超大园林负氧离子;动静分区,精致空间布局;格局方正,可以随心设计。

02 建面77㎡一房多用

该户型在是三角形,不够方正,但是样板间利用设弥补了不足。如果购房,可参考样板间的设计。

路劲天隽峰样板间

天隽峰项目开放了建面144㎡和177㎡的样板间可供参观。

01 建面144㎡4房2厅2卫

该户型两梯两户设计,有专属私家电梯入户。南向设计,南北对流,采光较好。厨房有生活阳台,餐厅、客厅、阳台连贯一线,娱乐空间足。

02 建面177㎡4+1房2厅3卫

该户型也是两梯两户设计,双南向套,南北对流,全明采光。超大景观阳台,一览7万㎡中央公园风光。主卧带独立书房、独立卫生间。

小结

合和新城和路劲天隽峰项目在交通上都比较便利,配套上也各有千秋,而且户型选择上侧重点和目标人群完全不同,所以购置哪里,完全取决于置业者的个人需求。

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