“拆除新建”!白云萧岗村城中村改造方案公布

白云萧岗村城中村改造方案公布。

一、基本情况

广州市白云区萧岗村城中村改造项目位于白云区云城街，西至机场高速，南至老白云机场片区，北至悦云路，东至云城西路。改造范围包括萧岗村集体用地和国有用地，项目实施范围用地面积119.65公顷，现状总建筑面积为281.26万平方米。根据公安部门和属地街道及村社证明文件，改造范围内户籍总人口9270人。

二、改造模式

该项目采取拆除新建方式，按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，由广州白云城市发展集团有限公司作为改造主体，配合白云区开展征地拆迁、负责项目建设等工作。在项目建设过程中，由改造主体作为建设管理单位统筹开展项目建设工作。

三、建设内容

项目复建安置总量149.65万平方米(包括复建村民住宅107.49万平方米，国有住宅1.85万平方米，地块内公服5.87万平方米，村集体物业预留指标34.44万平方米)，配套独立占地市政基础设施和公共服务设施11.35万平方米。具体复建安置量以政府最终核定为准。

四、成本构成和资金来源

项目总成本含前期工作费用、征收补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等。资金来源主要包括：专项借款、市区财政资金、政府专项债、中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程补助资金等。