危局?去化走低、供应跳水,楼市火热背后暗潮汹涌?

3月首周，广州楼市成交情况如何？据克而瑞数据统计，上周（3.1-3.7）广州一手住宅成交2489套，成交面积为26.25万㎡，环比增加3% 。

可以看到，除了春节两周（2.8-2.21）成交不超过千套外，周度成交均破两千大关，足见市场成交之火热。从区域成交来看，上周增城依旧为楼市C位，一手住宅网签656套，成交面积6.31万㎡；其次是黄埔区成交495套单位，成交面积5.08万㎡，排在全市第二位。楼市成交火热，但供应却滑入了低谷。从第7周（2.15-2.21）开始，广州新房供应已经连续2周吃“鸭蛋”，而在上周广州楼市供应终于迎来“0”的突破。据统计，上周有两盘拿下预售，新增238套供应。其中，云星·钱隆江景供应138套单位，供应面积1.24万㎡；其次是领南丨星河·荣誉供应100套单位，供应面积1.15万㎡。此外，随着小阳春的来临，不少开发商也是铆足了劲抢收。上周6盘推新，不过去化分化仍存，其中增城区合生湖山国际高佣金带客助力去化，同区御溪世家渠道带客令现场人气较旺，价格上涨导致客户存在一定抗性，去化不理想；其余项目受限于产品、价格偏改善而去化平淡。

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文章来源：克而瑞广佛区域