广州住宅租金水平上涨,租房不如狠狠心买房!

广州市房地产租赁管理所近日公布2019年广州市房屋租金参考价。该所分析，全市居住、工业用房的整体租金水平均有上涨。

从居住用房来看，受城市人口规模支撑、交通路网（地铁）完善、城市更新改造力度加大、租赁需求外溢等因素，全市居住用房租金价格整体上涨1.84%，中心城区上涨0.99%。其中，国有住宅上涨0.49%，中心城区上涨1.99%；集体住宅上涨2.56%，中心城区上涨0.79%。

也就是说，租金正在上涨，买房则成为当下广漂一族该考虑的首要大事。

但对于积蓄有限的人来说，要在广州安下一个不错的家，还是会觉得压力大，今天小编就特地给大家安利一批适合刚需人群的楼盘，助您成家。

保利中海金地·大国璟

该项目由三大开发商整体分两期开发项目，位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，虽然路程有点远，但交通工具较为发达，地铁、公交均在附近。

目前项目在售72-96㎡三至四房单位，带装修出售，项目均价19500元/㎡。总价130万起。项目占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。总规划25栋高层住宅。

越秀逸泉锦翠

项目位于从化区中心的越秀逸泉锦翠也已经开放售楼部，提前预约即可看房了。项目由越秀地产打造，已于2019年12月26日开盘，目前优惠活动中，新春特惠99折，优惠截止时间：（1月13日-2月29日）。

项目推售2#建面71-93㎡三至四房稀缺金牌户型住宅，同总价享受多一房，自配幼儿园，毗邻温泉氧吧，周边有两大商圈环绕，享吃喝玩乐一站式配套。

金科集美御峰

项目地处广州市南沙区黄阁镇，南沙最核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖11栋26-28层精装高层。

金科·集美御峰在售建面约82㎡、89㎡、91㎡、95㎡三房单位以及100㎡、115㎡四房单位，均价约22000元/㎡。房源带装修，可选择楼层，预计2021年年底交房。

保利拾光年

保利拾光年坐落在黄埔中新知识城，目前周边规划已经很明朗。

项目在售户型有77方两房一卫、87方三房两卫、93方3+1的四房户型，均价约24000元/㎡。其中87㎡阳台南向望小区园林，带主套三房，三开间南向，总价约195万；77㎡三房一卫，阳台1.8米宽，总价180万，首付不到55万；93㎡横厅设计，南北通透，望湖园双景。

保利拾光年位于知识城核心地段，靠近14号线知识城支线何棠下站，临湖而居，周边环绕邻里中心、绿地城商业中心、市二中、广州实验中学等生活配套。

龙湖揽镜

龙湖揽境位于黄埔区长岭居永顺大道南，有轨电车1号线岭福站上盖，接驳21号线等6条地铁（规划中），30分钟畅达天河CBD，广州环城高速、广园快速、广汕公路、广深高速可达。

目前项目约29800元/㎡起，推出建筑面积约99-122平方米的洋房单位。该项目绿化率35%，容积率2.9。