广州北部再迎利好,花都大有作为!置业可关注这些盘

广州北部，再迎新利好！

3月8日，《广州北部增长极（含空港经济区）产业发展规划（2023—2035年）》（以下简称《规划》）审议通过，明确了广州北部增长极的发展定位目标、重点产业体系和空间格局。

广州力争用10年左右的时间，将北部增长极建成具有全球影响力的国际开放枢纽。到2035年，广州北部增长极GDP占全市总量比重力争提升到20%左右。

这是广州实现高质量发展的战略部署，更是广州北部增长极腾空起飞的大好机遇。

站在时代“风口”，作为广州北部增长极建设的主阵地，花都迎来了不可多得的发展良机、时间窗口和大好形势，推进广州北部增长极从“交通枢纽”向“经济枢纽”、再向“开放枢纽”迭代升级，助力广州向海而兴、向空而强。

自2021年底广州市第十二次党代会首次提出“将白云国际机场周边打造成为广州发展新增长极”，到2023年4月《关于支持花都区打造广州北部增长极的实施意见》正式印发，再到把“打造广州北部增长极”写入市委全会报告和今年市政府工作报告、省政府工作报告，升“极”广州北部地区，已成为一种共识和趋势。

花都是华南地区最大的汽车产业基地，高端装备、电子信息、航空货运、生物医药、时尚经济等多点开花。目前，花都拥有智能网联与新能源汽车1个两千五百亿级产业链群，电子信息和新型显示、临空高新技术2个千亿级产业链群。在广州打造的21条产业链中，独占10条。

再看空港经济区，白云机场旅客吞吐量连续四年位居全国机场第一，机场三期扩建工程正如火如荼建设，计划于2025年建成投产。届时，白云机场年旅客吞吐能力将达到1.2亿人次、货邮吞吐能力达到380万吨，客货吞吐规模将在全球处于领先地位，对经济拉动作用进一步凸显。

白云机场还是全国首个跨境电商业务迈进千亿元大关的空港口岸，跨境电商业务量连续9年居全国空港首位。空港物流枢纽汇聚全球龙头，免税经济、文旅消费等也将成为新增长点。到2025年，广州临空经济示范区将基本建成，总产值将突破1000亿元。

未来的广州北部增长极，将以“白云机场-广州北站-广州国际港”为支点，构筑以空港为龙头、铁港为特色、海港（河港）为延伸、数字港为纽带的“四港”联动发展格局，充分发挥空铁枢纽叠加的乘数效应，全力打造空铁融合经济示范区，成为引领北部增长极快速发展的核心引擎。同时，统筹推进东、西两翼产业协同发展，筑牢北部增长极快速发展的实体经济支撑。

期待广州北部能量爆发再升级！置业花都可关注以下楼盘。

嘉云汇·云廷

嘉云汇·云廷位于位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路约20分钟即达白云新城，北面临近高级湿地公园花都湖湿地公园，亚太地区较大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内三大航空枢纽之一白云机场，享受花都白云区双城规划利好。 项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。由21-32层高层住宅组成。小区配套2.6万㎡商业、幼儿园、公立中小学、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大先进园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求。

嘉云汇·云廷主推建面约80-117平米户型产品，均价1.9万/㎡。

都湖国际

都湖国际位于广州市花都湖畔，尊享4300亩优质城央湖景，是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

项目总占地近13万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率2.8，绿化率达44.8%，5.2万方天鹅湖叠水园林及1400方泳池，一站式公立教育配套，所见皆所有，大师级手笔，缔造北广州全龄段国际健康社区。主推80-247㎡城央湖景现楼，详情可咨询项目。

合和新城

合和新城位于花都区迎宾大道3号，地铁9号线清塘站、清㘵站上盖，一站换成3号线、2站白云机场、半小时大广州。空铁大道旁，10分钟实现“上天下地”，或者切换机场高速、大广高速、花莞高速、乐广高速等，通过这些高速可以畅达天河区、越秀区以及周边各大城市，交通十分便捷。 项目配套小区市一级幼儿园、新雅小学（和雅校区），百年名校黄广中学跟项目只有一路之隔，可以说出家门就是校门。至于生活配套方面，项目拟建大型商业体，目前临街商业已全部开业，生活超市、生鲜、药房、银行、教育培训等一应俱全。

目前已经开发至第六期，在售81-101㎡奢装洋房，均价23000元/㎡。另在售164-208㎡珍藏复式。