单价2.4万起买科学城现楼!佳大瑞园,给满业主“情绪价值”!
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当下，广州楼市开启了一场新轮回。
或许是几轮楼市政策的刺激，或许是低到尘埃里的房贷利率，又或者是购房者的蠢蠢欲动。总之，在一系列利好下， 楼市“暖风”真的来了。
暖风频吹
找准方向很重要
重锤之下，必有反响。
在这个3、4月份，搜狐走访多个楼盘了解到，多个项目现场人气和成交均有所回升。更别说周末，一些热点项目现场热度更是直线拉升。
众所周知，信心是黄金，也是支撑购房者买房的基础逻辑。
据克而瑞数据显示，在2024年1-3月份，广州多区出现供需失衡的状态，多个区域出现新房供不应求的状况。
而在中心六区中，可以很直观地看出，黄埔区的需求量则是直接成为六大区中供不应求的NO.1 。
其实在近几年跌宕起伏的市场环境中，黄埔楼市一直都是热度不断。这种几乎不受楼市周期影响的市场状态，很明显不是一蹴而就的。黄埔以其规划、产业、交通等多方面的能量，吸聚了一众置业者的目光。
纵观黄埔十年楼市走势，其凭实力诠释着何为“曾经你对我爱理不理，现在我让你高攀不起”的局面。
根据数据显示，从2014年到2023年这十年间，黄埔区在售新房成交均价上升160%，从2014年1.4万/平米均价上升至2023年的4万/㎡左右。
但其实，目前黄埔在售楼盘最高价已达5-6万/㎡，让一部分人早已望而却步。但是，相对应的，也有价格洼地。
比如，一些聪明的人，早已盯上了位于科学城板块的佳大瑞园。
佳大瑞园以其极具优越的地理位置、完善的生活配套以及卓越的品质为当下“焦虑”的置业一代，提供了一个不可多得的选择。它不仅满足了购房者对于高品质生活的追求，更以其独特的魅力成为了市场中的焦点。
特别是眼下，小阳春过后，随着五一黄金周的即将到来，众多楼盘已经推出了不同的优惠。佳大瑞园深知购房者对于性价比的追求，因此特别推出五一抢先购活动，最低2.4万/㎡起。
不少购房者简单算了一笔账，以一套建面约94㎡的主力户型来看，总价200多万，再去现场看了看房子，无不为这超乎想象的品质与价值感到震撼不已。
为何？科学城核心地段、地铁交汇、商圈林立，这都不是重点。
最关键的是“所见即所得”的理想生活原型，看完实景不禁感叹：不仅把价格卷到无敌，还把品质卷出了天际！
看得见的美妙生活场
“确定性”更强
有想法的“家”，不止是一座栖身的房子，而是温情生活的真实写照，也是关乎一家几代人的美好生活。
居有所乐，才是生活在城市中的幸福所在。
佳大瑞园能够让购房者倾心的底气。首先，在于其看得见的美妙生活场。
佳大瑞园，位居黄埔科学城区府板块。
正所谓，土地是有限的，城市的核心资源永远属于核心地段。作为广州科创走廊的核心，科学城板块汇聚了一大批优质的公共配套资源，各项丰盛配套所见即所享。
佳大瑞园侧面即是敏捷商业广场，周边还汇聚有萝岗万达广场、大壮国际广场等大型商圈，吃喝玩乐购，一站齐全。
再者，项目周边交通网络也是四通八达。
从佳大瑞园出发，步行数分钟既可以到达地铁21号线水西站，无论是去往天河、荔湾、越秀、番禺亦或者是佛山，均可以实现轻松到达。
此外，项目距离地铁7号线二期水西北站约1.2km，下楼还可享有轨电车1号线等，通过有轨电车1号线的搭乘，可随时去往永和、长岭居、长平等片区。
如果以项目为圆点，2-3公里范围内，坐拥了科学城的城市精华，可以说是一切能量的汇聚点。
当然了，一座理想居所，除了过硬的商业阵容外，还应有硬核教育资源。令无数家长澎湃的是，佳大瑞园周边3公里还涵盖了多所优质教育资源。
比如，步行可通达的广东省教育研究院黄埔实验学校（原玉山学校）、广州市第二中学和苏元实验学校、北师大广州实验学校等，都是口碑学校。（具体招生规则请以当年教育局文件为准）
值得划重点的是，在2023年黄埔区《2023年义务教育学校招生工作实施细则》文件中，明确列出了省一级公立学校香雪小学2023年招生范围，佳大瑞园在其招生地段内！（2023年招生细则请查阅《广州市黄埔区教育局文件穗埔教[2023]263 号》文件，后续招生规则请以当年教育局文件为准）
对于每一位家长来说，孩子的教育问题，既是一种责任，也是一种幸福，更是一种对于美好未来的追求。
特别是当下，正值小学摸查的关键阶段。此时，对于父母，一处优质教育，更能有效缓解家长的教育焦虑。
正所谓，丰盛的配套更能擎画出未来美好的生活图景。
在这里，所有生活的本真，均已变为现实。
真实可“鉴”
让更多“美好”发生
但，无论是繁华地段，还是醇熟的城市配套，“居住”才是人们的核心需求。
于此，佳大瑞园拿出了100%真诚。
1）实景园林 品质看得见
一方面，在不敢轻易拆“盲盒”的低容错时代，佳大瑞园目前已经是实景现房呈现，美好具象触手可及。放眼当下，无不是给足了购房者安全感。
另一方面，与板块内多数在售楼盘不同，佳大瑞园打造出低至2.2的容积率，再加上一字排开的楼栋，保证了整个小区的采光、通风以及无遮挡视野。
而高达约36%的绿地率，又让社区园林有了更多发挥空间。
当下，随着城市生活节奏的加快，社区、邻里之间的关系愈发疏离，洞察到这一点的佳大瑞园，也格外注重“社区感”的营造。
佳大瑞园深知，一个适合生活的空间，社区环境中的每一部分都要与人有必然的关系。人是社区的主体 ，佳大瑞园社区园林的精神内核自然是要定义为打造“有温度的邻里场景”。
诸如佳大瑞园打造的这近万方的社区园林中，考虑到不同家庭成员所需，在内部园林空间中，佳大瑞园还融入水岸跑道、全龄活动区、林荫绿道、童趣天地等主题场景。
孩子们可以在跟同龄的小伙伴在游乐场肆意撒欢，父母们可以在树荫下的棋盘上纵横捭阖，青年们则可以在跑道上开启自律运动……生活的风姿百态被抒写得淋漓尽致。
于此，我们看到的是人们与自然相伴，形成的一幅和谐共生的最美画卷。
列夫·托尔斯泰曾说，“有生活的时候，就有幸福。”
佳大瑞园所做的一切，皆是为此而努力。
2）建面约94-129㎡三四房
居住空间，是生活的归宿，承载着人们对未来的憧憬与期许，寄托着对这座城市的满腔热爱。
项目目前主推建面约94㎡、109㎡/110㎡的户型；以及少量的建面约129㎡户型。以首套、初改为主，非常适合作为置业者的“第一套房”。
比如这款建面约94㎡三房两厅户型，餐客厅一体化，南向阔绰客厅直通大阳台，空间感更强。双阳台的设计，更是直接将诗意与生活直接区分。
又比如三代同堂的家庭，还可以考虑建面约129㎡平米四房产品。
客、餐厅联通阳台的设计，南北通透的全明设计把更多阳光请进家中。平时会客洽谈，气派舒朗，周末在家开一场party都可随意安排……
要知道，从二人世界的甜蜜到三口之家的温馨，再到三代同堂的幸福，离不开进退有序的生活场景，而四房产品的进阶，无疑更好地满足了全家人静享岁月的需求。
当华灯初上，宽敞的客厅中，妻子和孩子在嬉戏，父母在一边喝茶一边闲聊家常，温馨的家庭氛围蔓延在每个角落。此刻的内心，是充盈满足的。
值得关注的是，随着生活水平的提高，大众对生活环境也会提出更苛刻的要求，除了要满足居住需求外，还要有较高的安全性。
深谙此道的佳大瑞园引入了高品质的广州万科物业，并配备了智慧安防系统，为后续业主入住后，提供更专业、贴心的物业服务管理。
在人防与技防两方面的保障下，佳大瑞园的目的只有一个：让业主安居！
正所谓，“买房只是开始，住进去才是生活”。无论是产品还是后续保障，佳大瑞园可谓诚意满满。
澎湃科学城
引领生活进阶
如今站在佳大瑞园，似乎已经可以看到成熟、恰到好处的理想生活。
但更大的惊喜，来自于项目所处的科学城，还是一个澎湃势力区域。
作为大湾区科创走廊核心，科学城汇聚了无数总部企业、高新技术等产业。
正所谓，城市要发展，产业是根本。
产业经济的崛起，带来的必将是区域资源的聚集，如此外部环境对于高端人才的引进自然是重要的保障。
再一个，政府规划，科学城要打造百万人口大城，未来随着人口的不断流入，片区价值将得以进一步放大。并且，随着周边水西村旧改的逐步推进，未来周边还将布局更多丰富的业态以及地标建筑等，整个板块的价值将再次跃升。
对于城市发展而言，在政府一系列大刀阔斧的规划之下，科学城起来了。而对于置业而言，挖掘价值人居高地，需要绝对的眼光和谋略。
刚好，集齐成熟地段、全能型配套、低密舒适产品等要素为一体的佳大瑞园，很生动地诠释了高确定性、全能配套、高品质等关键词。
作为居者而言，他们渴望自己的生活更有品质；也渴望自己小孩能接受更优质的教育；他们还想着自己购买的物业更安全……
眼下，楼市暖风频吹，迎来了全方位密集政策利好。这意味着，楼市向好已是大势所趋，抓住置业时机是关键。
值此五一到来之际，佳大瑞园推出五一抢先购活动，在售建面约94-129㎡三四房最低仅2.4万/㎡起。
风口之上，如果你也想体验生活的N重“享”法，这将是一个不容错过的机会。
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