番禺又多一个TOD!就在亚运城板块!
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依托轨道交通的快速发展，TOD模式遍地开花。这不，番禺又将新增一个TOD项目。
日前，番禺区国规委对番禺区智能制造产业园发展规划及概念城市设计项目进行公开招标采购。
招标信息透露，番禺区智能制造产业园位于亚运城板块西侧，市莲路以南，市桥水道以北，广澳高速以西。产业园选址含三个地块，面积约590公顷。
为保证规划单元完整性及研究范围合理性，将周边相连地块统筹纳入考虑，规划研究范围总用地面积约1110公顷。
▲规划研究范围示意图(现行控规)
规划目的，是明确产业园核心发展要点，统筹智能制造产业与用地关系，打造番禺区参与区域产业发展的主战场，抢占广州IAB、NEM战略高地。
值得一提的是，招标文件提到，规划须体现TOD站城协同规划理念：
围绕片区内地铁3号线东延段轨道站站点与停车场，以TOD“轨道+产业+社区”规划思路，有序推进场站周边土地储备与综合开发，实现土地集约高效利用、“产+站+城”协同发展。
以场站综合体概念设计为抓手，探索产业与轨道一体化开发新模式。
以交通优先为原则，结合广州新城西地铁站、广州新城西停车场及金光大道站交通组织，进行场站综合体概念设计。
交通方面将制定支持园区发展的智能交通系统。
根据规划，地铁3号线东延段广州新城西停车场现选址南北向贯穿规划区中部，对产业园规划与建设的完整性有较大影响。
规划须结合产业园功能定位与规划方案，提出新城西停车场选址优化方案，并结合产业园功能布局结构研究其上盖综合开发功能。
有了TOD模式的加持，相信亚运城板块的未来值得期待。
最后来看看亚运城板块目前在售项目的房价情况吧（现在入手可是投资好机会）
楼盘名称 在售户型 价格
金海岸花园 108、139平三房 3.3万/平
庄士映蝶蓝湾 388平五房复式 2.4万/平
金龙城（商用） 平层单位：39-88平一至三房 复式单位：46-92平一至三房 1.95万/平
奥园莲峰圣境 170-320平四五房 2万/平
锦绣一方 44-145平一至四房 2.2万/平
亚运城 88-135平三四房 待定
尚上名筑 230-270平别墅 待定
寓见亚运城 55-77平商用单位 1.2万-1.3万/平
以下是楼盘名片，点击进去可以快速了解项目情况，如果还有什么不懂的，欢迎咨询我们售楼处哦！
来源：广州房产
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
