强信号出现,楼市风向转变!趁现在,抢占天河北山湖生活“入场券”

楼市风向，正在改变。

楼市发出松绑信号

聪明人持票跑步入场

近期，从高层到地方，利好消息频频，释放出一系列积极信号。

7月24日，高层会议提出要适时调整优化房地产政策。随后，住建部明确政策调整的方向与内容，涉及降首付、降利率、降税费、认房不认贷等。

目前，同为一线城市的北京、深圳、广州、上海已陆续表态，将适时优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。另外，数日前广州还发出通告，拟调整入户政策，即28周岁以下，大专学历等，连缴社保满一年者可入户白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区。

图源：财联社

至此，官方对这一轮房地产调控的态度和决心已非常明显。房地产市场情绪，也得到了明显提振。

就拿广州来说，据笔者了解，近日多个项目客流量明显提升，成交量增长。位于天河北的天岚，就是个例子。

|天岚营销中心近日实景图

翻看过往数据，天岚自推售以来，便备受市场热捧，曾创下工作日一天狂销1亿的业绩神话，且持续霸榜广州中心市场的销售榜单。

任何一件事，都有合适的时机，顺势而为，便事半功倍。买房也不例外。

当下，高层定调，楼市走向已定，地方在作出表态后，接下来便是具体政策的推进和执行了。当中的过渡期，恰恰则暗藏着较好的时机。毕竟，一旦政策落地施行，市场很快将迎来新局面。

这也就不难理解，为何许多购房者选择在此时跑步入场。要想抢占先机，就得快人一步。

市场冷热，影响着购房者的出手速度。而项目实力，则是决定购房者出手的关键。真正有需求的人，任何时候都会优先关注“淡市不冷、牛市领跑”的好项目。

于热销成常态的天岚而言，销量只是自身价值的表面体现，其还暗藏众多稀缺密码，有着独一无二的价值。

|天岚实景图

其位居广州城市中轴之上，直线距离中信广场直线仅约7.5公里，这是城市中的生活排面。

其次，天岚背靠的金湖花园，曾是31位驻华领事、83位世界500强CEO的第一居所。这是生活的文化底蕴。建筑可以复制，传奇却难再创造。

另外，天岚容积率仅为0.64，若要以珠江新城为圆心画下半径10公里的圈，容积率<1.0的在售洋房项目，除了天岚，再无第二个。这是何等珍贵。

天岚也可以说是广州中心城区唯一拥有“私家湖山”的项目。繁华里，喧嚣外，在自然中过一种从容、自在的生活，是当下多少人都在追求的。

试问主城区众多楼盘中，除了天岚，又有哪个盘能同时做到以上几点？

山湖间拥享自然

还原生活最初的美好

买房，是为了过自己喜欢的生活。于城市中，我们忙于生活又疲于生活，回归自然而非寄身于高楼，成了众多人的心之所往。

这些年，回归自然悄然盛行。他们搬着帐篷、天幕等装备到户外去休憩，或者在一场旅行中去亲近大自然，他们又把自然搬进家里，在家里可能只有1平方米的阳台种上绿树花草，打造成一个小花园。还有很多家长，时常带着孩子走进大自然，看溪水流淌，听虫鸣鸟叫。

中科院华南植物园生态中心曾做过一组调查：热爱自然的人，其生活价值感、幸福感都较高。较高自然联结度的人群相比较低自然联结度的人群，生活价值感、幸福感分别提高了7%和6.4%。（摘自文章《科学驿站｜热爱自然，原来对心理健康如此有好处》）

若再深入分析，自然让人变得简单，心中的杂念被清空，内心的浮躁被抚平，身心重回宁静。

演员陈坤发起公益项目《行走的力量》已有多年，走过藏区、戈壁、高原等多地。他曾公开坦言感到自己被大自然所“净化”：“当我在大自然里面的时候，我有一种莫名的平静感。”

天岚背靠约800公顷的凤凰山天然负离子氧吧。有研究机构做过测定，喧哗的城市中，负氧离子含量一般仅达100-200个/cm³。而在森林等自然环境下，负氧离子含量能达到上万个/m³。

长期呼吸在高浓度负氧离子环境中，人的每一天都是鲜氧生活，身心也是放松的。

动物对自然的敏锐度极高，其感受和反应可以说更真实客观，甚至比人类更有发言权。

在天岚，如果你看到一只独自在遛弯的猫，别以为它是流浪猫。它只是喜欢出门遛弯，而且并不怕人，很爱与人玩耍。能做到这般，撇开它对这里的环境熟悉不说，也因这里足够安全、舒适，人也是亲近的。

另一边，鸭子嘎嘎叫，在清澈的水中戏水、觅食，闹得正欢。

|天岚实景展现

不远处，一位业主，头顶草编布艺遮阳帽，坐在湖边座椅上观赏湖景。狗狗趴在旁边，安静地陪着他。阳光正好，微风不躁，一人，一狗，温暖美好。

这些虽是日常小片，却最能治愈人心。而身处快节奏的工作、生活中，很多人连这微小而真实的幸福都难得。

回归自然，回归山与湖。天岚内部的约133000㎡的天然金湖，整整占了小区约1/3的面积。在主城区，再难有第二个盘拥有这般湖景。

|天岚实景图

古今中外，人们都偏爱临水而居，除了出于对稀缺资源的占有心理，更大程度上是因为它对身心健康的温润滋养。

平静的一汪湖水，安抚着人们烦躁的情绪，让人们找到“回归自我”的久违感觉。湖居，人与自然自在融合，这是更好的生活体验与享受。

繁华里，喧嚣外

在有温度的社区，生活更松弛

人在选房，其实房子也在选人。大多数时候，从一所住宅的选择，就能看出一个人的品味与气质。当好的住宅住进了对的人，这种品味与气质也在放大，更具魅力。

当下的我们，不断内卷，只为获得更好的资源，过上更好的生活。但有时我们付出了100%的努力，却只获得了50%的收获。于是，我们又会选择躺平、摆烂。

天岚，一个“人均资源”异常丰富的社区，让生活充满满足感。人居于此，不必太用力，也无需太疲惫，更多的是自在、从容。

|天岚实景图

撇开稀缺的山湖资源不说，天岚占据着优质的地段资源。其位于主城区天河北之上，到中信广场直线距离约7.5公里，自驾到珠江新城CBD，车程也就几首歌的时间。

恰到好处的距离，让人无需奔波，只管畅享城市的便捷，又能独享“繁华里、喧嚣外”的自在，岂不美好。这也正是许多高净值人士所追求的，希望在主城区过一种“大隐隐于市”的生活。

外在资源丰富与否，只是舒适生活的物质基础。内在资源的充裕，才更让人内心安定。

只有志同道合的人，才会喜欢同一片风景。天岚业主来自教师、企业高管、医院医生教授及政务要员等行业，经历过人生不少的高光时刻。越是强大的人，内心越是柔和。他们内有乾坤，却深藏不露，生活中总带着松弛感，以平和心面对。

|天岚实景图

在天岚，邻里间也不是熟悉的陌生人，而是同声同气的一家人。他们有相似的人生观、价值观，在相处时，总会感觉到彼此的 “默契”。更别说，那一次次派对、音乐会等社区活动中，他们一起玩、一起闹，更是彼此发自内心的快乐。

有温度的社区，生活才会更有温情。这一点，当下又有几个社区能做到？

天岚往期社区派对实景图

天河北湖景洋房

解锁自然生活场

市场不缺房子，但缺好房子。一套真正的好房子，不仅能提高人的生活舒适度，更应让人越住越舒适。

在天岚主推的建面约107-128㎡南向湖景四房中，N+1房的创意设计，让空间显得张弛有度，为未来家庭生活需求变化留足余地。房子多一室，生活多出了N种可能。

如果你是二人甜蜜居住，生活舒适度之高可享而知。在卧室之余，其余房间可设计成游戏室、阅读室、衣帽间、工作室等，满足多重生活需求。

当你有了两个孩子时，哪怕与父母同住，生活舒适度也丝毫不减。+1房可设置成老人房，这样老人、年轻人、孩子都有彼此独立的空间，互不打扰，却又温馨自在。

如果你还想为孩子留下一片童趣天地，那你可在其中一间房放置双层床，以腾出一间房灵活支配。

|天岚样板间实景图

建筑大师莱特说：“建筑应当是自然的，要成为自然的一部分。”据悉，天岚这一波产品做到了户户观山望湖，将山水资源优势的运用发挥到了极致。闲来静坐窗前，看云朵飘在方寸之间，赏湖面微光粼粼，眺望翠绿山景……大自然的美好，总让人心情畅快。

|天岚样板间实景图

另外，天岚洋房还采用板楼式设计，通风采光性好，在提高居住舒适度的同时，也最大程度保护了住户的私密性。

想象一下，当生活在这样的房子里，与日月为友，与清风为伴，满是大自然的气息，你会舍得离开吗？多少人度假中才能体验的惬意，在这只不过是日常。

舒适自在的生活，不是离开城市归隐自然，而是将人与自然的关系拉近，虽身处主城区中，却不为空间所禁锢，畅快享受大自然的美好。

一切美好的东西，都是限量版。放眼各大楼盘，像天岚这位居天河北，却兼得山湖与繁华的洋房产品，并不多见，每一套房都是一处值得收藏的艺术品。

据悉，目前一套天河北南向湖景洋房，总价仅480万起。但随着近期“暖风”频吹，价格可能随时调整，大家可别错过了。