周牧之:18年前预言实现!这里崛起为中国较大都市圈!

Focus广州房侦探 2019-06-16 20:28:26
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未来中国城市化要走什么道路? 18年前,到底中国城市化的关键是在 “小城镇“还是在“大城市”?两种观点截然不同的观点激烈碰撞! 18年后,当中国长三角、珠三角和京津冀三大都市圈强势崛起,人口、产业等高度聚集,粤港澳大湾区规划纲要横空出世之时,事实就已经证明“大都市群“发展之路,已经成为必然的正确选择

未来中国城市化要走什么道路?

18年前,到底中国城市化的关键是在 “小城镇“还是在“大城市”?两种观点截然不同的观点激烈碰撞!

18年后,当中国长三角、珠三角和京津冀三大都市圈强势崛起,人口、产业等高度聚集,粤港澳大湾区规划纲要横空出世之时,事实就已经证明“大都市群“发展之路,已经成为必然的正确选择。

2月21日,国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》发布,进一步明确该战略。

不过,是谁主导了当年中国应当走大城市群发展的观点?又是谁早在18年前就预言了现今中国三大都市圈?

6月15日,在于佛山举行的《2019湾区极点驱动论坛》上,这位“预言帝”——东京经济大学教授、云河都市研究院院长、经济学博士周牧之为其当年预言的实现再次登台,并正式提出,新时期,一个全中国较大的都市圈已经崛起!

2018年,中国的三大城市群GDP和货物出口分别占全国39%和68%,吸引了全国63%的外来人口流入,集结了全国35%的DID人口(每平方公里5000人以上密集地区人口),培育了全国54%的主板上市企业(深沪港)。

不仅如此,周牧之还指出TA还将成为粤港澳大湾区建设的旗舰,形容它是湾区建设中的重中之重。

广-佛,中国较大都市圈崛起!

“社会科学界的预言,过去一百年,在全世界,很少能变成事实,但却唯中国大城市群崛起的预言是例外。“周牧之指出,全球化的1.0版本,在全球产业链大爆发的交易经济时期,是中国以及沿海城市大开放的胜利。

而全球化的2.0版本即是以IT产业为代表的交流经济的大爆发。

论坛上,他对制造业辐射力和IT产业辐射力与城市的交通枢纽、开放交流、辐射力、以及人口密集地区人口规模这四大元素分别进行了相关性分析。

根据分析结果,周牧之进一步阐述,在城市交通枢纽方面,制造业的发展注重集装箱港口的条件,而IT产业的发展更加需要国际机场的支持;在城市的开放交流方面,制造业的发展与货物进出口的关系最为密切,而与IT产业发展相关性最强的是国际会议;在城市辐射力方面,与IT产业发展相关度较高的是餐饮酒店辐射力,而制造业与餐饮酒店辐射力的相关系数要低得多,这也表明制造业人群对美食的敏感性要低得多;不仅如此,相对IT产业而言,制造业辐射力与高等教育辐射力、医疗辐射力之间的相关关系也要低很多。

今天,这一场关于中国大城市群的畅想,已经成为现实。

周牧之强调:“城市的发展要聚焦提高城市的发展质量和人民的生活水平,而都市圈政策正是促进城市高质量发展的重要手段。”

在这种情况下,广佛都市圈DID人口图清楚的显现:广州、佛山业已成为中国较大的都市圈,在国内无人能比。

周牧之认为广佛都市圈的DID人口从2000年的646.1万人到2016年的1437.6万人,增长了2.23倍。同时,超DID人口也从508.1万人到923.9万人,增长了1.82倍。这就是中国都市圈崛起的较好范本。

他表示,随着世界迎来交流经济时代的到来,城市繁荣发展所需的条件已经发生了剧变。对此,他建议,中国需要优化中心城市的中心功能、城市结构、人口素质,打造带动区域发展的国际大都市圈,引领经济社会结构的转型升级。

广佛实际上已经是一个完整的都市圈,将是未来都市圈发展的重中之重。

粤港澳大湾区的中轴线在哪?

论坛上,除了周牧之教授带来令人振奋的研究结果外,另外一位重磅级嘉宾——

华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚也带来了重未公布过的“干货”分享。

粤港高大湾区规划纲要已经正式实施公布三月有余,作为改革开放40年再出发的一次历史机遇、各种互联互通、科技创新、人才引进重的大决策接踵而至。

机遇面前,找准“落脚点”也显得尤为重要。

胡刚表示:“大湾区的’C位’在哪?已经明确;但大湾区的中轴线,确值得进一步为大家揭秘。”

他指出,其实,从香港西九龙一直到广州南站的广深港高铁就是大湾区中轴线。这也凸显轨道交通时代,门户枢纽的重要性。

”广州南站,作为粤港澳大湾区最重要的综合交通枢纽,它也很适合定位为广佛高铁站,为大湾区广佛极点的发展起到引擎带动作用。“他说。

此外,与会的专家学者还表示,粤港澳大湾区实际上是一个城市群,而目前世界上的其他三大湾区则都是以一个城市为主,因此,单独把广佛都市圈拿出来与世界上的其他湾区做对标,或者更加合适一点。

作为日本东京湾再开发多研究和规划的专家,周牧之用一组广佛都市圈和东京都市圈的对比数据,更加说明了问题。

他总结道:广佛都市圈发力粤港澳大湾区,已成为大湾区建设的重中之重!

广佛都市圈的土地面积为东京都市圈的80%,常住人口和DID人口都为其60%,但目前广佛都市圈在国际会议、国际先进餐厅、国际学校、国际先进品牌门店的数量上,却还与东京都市圈不成正比,发展潜力巨大、任重道远。

作为比邻广州南站的广佛排名前列规划先行区域,“奇槎国际社区“在会上举行了国际公约联合发布仪式。

这一片占地2万平方公里的神奇土地,将发挥广佛都市圈协同发展的“先锋”作用,带领片区在城市规划、交通配套、生态环境、教育、医疗服务等方方面面朝着国际化的进程迈进。

世界500强、央企巨擎、中国五矿集团旗下五矿地产、世界500强央企中粮旗下大悦城控股、国际化、综合性大型投资集团世茂集团旗下世茂房地产、中国房地产百强企业综合实力TOP10 绿城中国共同携手,发起奇槎国际社区公约的倡议:

创新合作机制,资源共享,增进交流,互尊互助为和谐奇槎出谋划策;

提高自律诚信,持续提升产品服务水平,符合为购房者所营造的期待;

丰富文化生活,积极开展公益活动,倡导读书风尚,打造书香社区人文奇槎;

四大湾区头部企业以同一身份,同一形象,同一徽章印记;以开放的心态,打破看得见的边界,共筑优居生活样本,共绘美好生活新蓝图。

按照粤港澳大湾区规划刚要,到2035年,一个比肩国际三大湾区的国际一流湾区将全面建成。

下一个18年,又有一个什么样的预言将会实现?

广佛都市圈的发展,值得全世界期待。

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