放定心!8号线东延段没出局,莲花山楼盘二字头起

8号线东延段工程出新公示了！莲花山、化龙居民悬着的心可以放下来了！

10月24日，广州地铁发布8号线东延段工程（莲花～万胜围）社会稳定风险分析公众意见征询公示。公告还强调该线正纳入广州城市轨道交通第三期建设规划调整向国家申报。

图源：广州地铁

此前8号线东延段曾与8号线北延段、24号线纳入广州地铁三期调整规划，但是，上个月后两者近期曾出较新公告，却未见东延段身影。

加上坊间传言，因为客流量不足的原因，导致8号线东延段工程被“搁浅”，连往国家申报的资格都没了。一时之间让莲花山业主心碎一地。

图源：广州地铁官网

如今官方公布8号线东延段较新的意见征询公示信息，沿线的居民终于可以淡定等着项目开工了！

8号线东延段纳入三期规划申报

拟开展工程可行性研究，工期5年

据上述公告显示，该线路自莲花站至万胜围站，线路长度约18.0km，设车站7座，全地下敷设。

而线路建设地点为番禺区石楼镇、化龙镇；黄埔区长洲街道；海珠区琶洲街道，总工期约5年。

其中，公告还提及，项目正纳入广州市城市轨道交通第三期建设规划调整向国家申报，拟同步开展工程可行性研究并收集群众意见。

如今，关于8号线东延段的多个事项持续推进，意味着距动工或将不远。

开通后利于莲花湾、化龙居民出行

沿线楼盘均价约2.5万+/平

8号线东延段连接番禺和海珠，对途经板块产业发展和人群流动，具有重要意义。

从路线走向上看， 经过了琶洲地区、长洲岛文物保护区、化龙镇、智能网联新能源汽车产业园及广汽基地等多个板块 。

其中，琶洲东区是未来重点发展片区，番禺化龙地区有大量待开发土地、发力发展汽车产业，有地铁规划和建设，能带来极大的发展推动。未来，随着地铁的开通，对沿线的居民也是一大利好。

番禺东部目前聚集了不少楼盘，而8号线东延段沿线楼盘，主要分布在莲花站附近，如智联汽车小镇、保利领秀海以及凯德山海连城，目前报价约2.5-2.8万/平。

智联·汽车小镇

智联·汽车小镇位于番禺莲花山版块，项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。 地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，可满足月540名孩童入读；以及一所九年一贯制学校，共45个班，其中小学30班、中学15班。 在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街，其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常生活需要。

项目主推建面约95-125㎡的三至四房，准现楼发售，单价2字头。

保利领秀海

保利领秀海属于番禺区莲花山板块，项目位处凯德山海连城北侧，智联汽车小镇东侧，距离狮子洋只有一步之隔。项目为围合式布局，95%全南向设计，规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业，是一个中大型宜居型的社区。

项目首推1#、2#，产品涵盖建面约74-139㎡三至四房，单价2.5w/平起。

凯德山海连城

凯德·山海连城东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州少有一个距离广州市中心最近的海岸大盘。项目身踞科创源头番禺东，以广汽、思科千亿产业，联合广州大学城，构建千亿科创金三角。未来将打造为广州的硅谷，高等人才的聚集高地。凯德·山海连城毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线，可3站到琶洲、长隆万博CBD。通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。

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