住房租赁行业传来喜报|广州市房地产租赁协会正式成立

10月19日，2017年房地产新政与住房租赁趋势发展论坛在广州•威斯汀酒店举行。会上，“广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动，同时“广州市房地产租赁协会”正式宣告成立。

广州市住房和城乡建设委员会、广州市国土资源和规划委员会、广州市民政局、广州市来穗人员服务管理局、广州市房地产租赁管理所、建设银行广东省分行及中国饭店协会、中国房地产业协会等相关单位领导出席会议。

在近期房地产新政频出的大背景下，让房屋回归居住价值，受到了各方的普遍关注。“广州市房屋租赁信息服务平台”的正式上线，代表着广州在推动房屋租赁管理、建立“租购并举”住房制度方面迈出了崭新的一步。

广州市住房和城乡建设委员会总工程师 李敏霞

广州市房屋租赁管理所所长 杨维龙

在广州住建委的大力支持和领导下，以“YOU+国际青年社区”、“52团租公寓”、“保利公寓”、“碧桂园凤祺公寓”、“万科泊寓”、“魔方公寓”、“窝趣轻社区”为代表的长租公寓，“寓米集团”、“一呆公寓”为代表的短租公寓，“宛若故里”为代表的民宿，“酷窝”为代表的联合办公，“289创意园”为代表的创意园区等140余家租赁经营单位共同发起组建了“广州市房地产租赁协会”。

广州市房地产租赁协会会长刘昕（you+国际青年公寓的联合创始人）

广州市房地产租赁协会秘书长徐再军（52团租公寓创始人）

广州市房地产租赁协会首届会长刘昕（you+国际青年公寓的联合创始人）表示，协会将建设成为一个专业的服务性行业组织，以“政策、金融、教育、供应链”为协会的四大工作职能，加速广州租赁行业的持续发展。

对于政策方面，协会积极参与配合了住房租赁新政的制定。例如在过往座谈会中行业协会所提出的：“给予公寓企业税收优惠政策”，“住房租赁的水电费收取性质”，“政府支持并指导成立房地产租赁行业协会”等问题，都不同程度地得到了政策具体落实；并全程参与了“关于广州市租赁住房标准的通知”的意见征求、修改工作。

对于金融方面，协会与建设银行广东省分行开创了产协融合作新模式。与建设银行签署了金融战略合作框架协议，由协会出面加强与建设银行的深度合作，协助配合建设银行对于广州租赁行业市场三年投放上千个亿的专项扶持贷款工作，惠顾整个广州的住房租赁行业企业。

对于供应链方面，协会与海尔集团开创了产协供应链合作新模式。与海尔集团签署了合作框架协议，由协会牵头其会员单位共同组建行业专业的供应链公司，实现行业供应链中央集采，以最优的性价比惠顾所有会员企业。

对于人才教育培训方面，协会与中饭协开创了产协教育培训合作新模式。并与中饭协签署了教育培训合作模式框架协议。

据介绍，这四大职能驱动必将有力推动行业获得巨大发展，为广州打造租赁经济总部奠定坚实的基础。

在此次盛会上，来自链家研究院、清华大学建筑设计研究院、明源地产研究院、空间研习社等一批行业权威专家与行业企业家同仁，就中国房地产长效机制建设与住房租赁政策解读、解密房地产租赁行业标准制定的背景及深远意义、租赁新政开启房地产存量经营新生态、住房租赁新政下长租市场现状及常态化发展趋势、短租和民宿的共享经济价值与业态发展趋势等热点问题展开了热烈的探讨，其三大主旨演讲、四大论坛可谓是高潮迭起、精彩纷呈。

此次大会集合了“长租、短租、民宿、联合办公、创意园区”的行业专业人士近500人。

广州市房地产租赁协会秘书长、52团租公寓创始人徐再军一句话概括总结了成立协会的核心宗旨：“为政府分忧献策，为企业助力服务，为行业促进发展，为社会创造价值”。广州市房地产租赁协会的成立，标志着租赁行业正向规范化、职业化、专业化、标准化发展。